Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Epernay Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1613.98 € / m²
Prix m2 maison1751.34 € / m²
Prix m2 terrain154.53 € / m²


Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Epernay - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 1717 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.01% par rapport à l'année précédente. Epernay se classe au 14567 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Epernay est de 1717 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Epernay vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Epernay en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Epernay

1. Informations générales sur Epernay

Ville:Epernay
Région:Grand Est
Code postal:51200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Epernay

Année Prix m²
20261717 €
20251631 €
20241550 €
20231473 €
20221400 €
20211330 €
20201264 €
20191201 €
20181141 €
20171084 €
20161030 €
2015979 €



Quartiers de Epernay

Bernon-Bellenoue-CentreBernon-Bellenoue-Périphérie
Centre EstCentre Ouest
Coteau Nord-Ouest NordCoteau Nord-Ouest Sud
Coteau Ouest-Les Forges EstCoteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest
La VillaVignes Blanches-Beausoleil Est
Vignes Blanches-Beausoleil Ouest


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Epernay

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1717 € / m²= 68.680,00 €
75 m²X 1717 € / m²= 128.775,00 €
120 m²X 1717 € / m²= 206.040,00 €
180 m²X 1717 € / m²= 309.060,00 €



4. Villes proches de Epernay

Ville Prix m2
Margny1213 €
Vauchamps1213 €
Corrobert1213 €
Le Vézier1213 €
Oger1515 €
Les Istres et Bury1515 €
Le Mesnil Sur Oger1515 €
Grauves1515 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Epernay

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Epernay a è tè calculè .

prix immobilier Epernay




Rèsumè de la situation à Epernay

Épernay est une ville française située dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. La ville est implantée dans le pays du vin et la majeure partie de son histoire et de son économie est liée au champagne, qui est également la principale attraction touristique. La rivière Marne a sculpté une vaste vallée. La ville a été fondée sur la rive ouest de la rivière. Ce terroir permet de planter des vignes sur les pentes qui forment les contreforts du bassin parisien, qui dessinent le vignoble champenois et au centre desquelles se dresse la ville, considérée comme la capitale de la Champagne. Patrimoine architecturalLa ville a été pillée, brûlée ou partiellement détruite plus de vingt-cinq fois au cours de son histoire, et n'a réussi à sauvegarder que quelques vestiges de son passé.

Elle a toutefois conservé quelques belles demeures du XIXe siècle. Choses à voir et à faireMoët et ChandonLa visite de l'usine et la vue de toutes ces caves souterraines sont impressionnantes. Recommandé. Nous vous recommandons d'emmener votre voiture à l'usine et d'être prêt à acheter le meilleur champagne. La visite est très culturelle et la personne qui donne la conférence est très sympathique. C'était une très agréable expérience, c'est sûr.

Avenue de ChampagneSi vous voulez en savoir plus sur le champagne et profiter de l'une des plus belles rues, Épernay propose un large éventail de visites et de dégustations pour faire connaissance avec les petits récoltants et les grandes maisons, toujours à un prix très abordable pour les visites et les dégustations. ImmobilierPrix de location selon les quartiersCoteau Ouest-Les Forges Est et Centre Est dans ces deux quartiers le prix des appartements est presque le double de celui des maisonsVignes Blanches-Beausoleil Est, Coteau Nord Ouest Nord et Bernon-Bellenoue-Centre le prix des appartements est 50% plus cher de celui des maisonsLa Villa le prix des appartements est plus du double de celui des maisonsPopulation? Population : 23 168,00 habitants resident à Epernay? Composition des groups familieuxo 52 % de célibataireso 26 % de couples sans enfantso 22 % de famillesVente d'immobilierEn août 2021 en Marne, le nombre de possibles acheteurs est 8% plus élevé que le nombre de logements en vente. Nous pouvons qualifier le marché comme étant assez dynamique. Concernant les ventes, les maisons ont au m3 un prix moyen de 30% plus cher que les appartements. Le type de logement le plus prisé à Épernay en 2020 est l'appartement avec 2 piècesA Épernay, les prix de l'immobilier ont subir une augmentation de 17.6% ces 4 dernières années. Type de logementsLogements 12?873 Résidences principales 88,3 %Résidences secondaires 2,3 %Logements vacants 9,4 %Logements sociaux 24,7 %Propriétaires résidence principale 42,2 %Locataires résidence principale 56,1 %



6. Comment vendre votre appartement à Epernay


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre103.879 €152.985 €
Ø vente rapide94.436 €137.687 €
Ø vente à prix élevé145.430 €168.284 €

A Epernay, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1717 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 103.879 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 152.985 euros/m². Les prix affichés à Epernay varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 118.989 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 145.430 euros.

Visitez Épernay, un joyau caché dans la région du Grand Est, en France

Situé en plein c?ur de la région du Grand Est en France, Épernay est une destination de choix pour les amateurs de vin, de gastronomie et d'histoire. Cette charmante ville est mondialement reconnue comme la Capitale du Champagne, étant le centre de nombreuses maisons de Champagne de renom.

La route du Champagne à Épernay

La route du Champagne est l'une des principales attractions d'Épernay. Cette route pittoresque vous mènera à travers les vignobles ondulants et les charmants villages de la région. Vous aurez l'occasion de visiter plusieurs caves à champagne et de déguster certains des meilleurs champagnes du monde.

Les Maisons de Champagne à Épernay

Épernay est célèbre pour ses grandes maisons de Champagne, dont beaucoup sont situées sur l'avenue de Champagne. Cet élégant boulevard est bordé de bâtiments majestueux abritant des maisons de Champagne prestigieuses comme Moët & Chandon, Perrier-Jouët et Pol Roger. Une visite à Épernay ne serait pas complète sans une visite à ces maisons pour une dégustation de champagne.

Le patrimoine historique d'Épernay

Outre son champagne, Épernay est également riche en histoire. La ville est parsemée de monuments historiques, comme l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et l'Hôtel de Ville, qui témoignent de son passé fascinant. La ville offre également une multitude de musées et de galeries d'art pour les amateurs de culture.

La gastronomie à Épernay

La région du Grand Est est réputée pour sa gastronomie, et Épernay ne fait pas exception. La ville offre une variété de restaurants et de bistrots proposant des plats régionaux délicieux, parfaitement accompagnés d'une coupe de champagne local.

En somme, que vous soyez un amateur de vin, un gourmet, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'une belle escapade, Épernay dans la région du Grand Est en France a quelque chose à offrir à tous.

Mots-clés

Épernay, Grand Est, France, Champagne, route du Champagne, gastronomie, histoire, Moët & Chandon, Perrier-Jouët, Pol Roger.

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