Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Fameck valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement1903.5 € / m²
Prix m2 maison2065.5 € / m²
Prix m2 terrain283.5 € / m²


Au 24/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Fameck - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 2025 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.37% par rapport à l'année précédente. Fameck se classe au 7828 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Fameck est de 2025 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Fameck vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Fameck en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Fameck

1. Informations générales sur Fameck

Ville:Fameck
Région:Grand Est
Code postal:57290,


2. Développement des prix de l'immobilier à Fameck

Année Prix m²
20222025 €
20211897 €
20201777 €
20191664 €
20181559 €
20171460 €
20161367 €
20151280 €



Quartiers de Fameck

Bouvreuils Cerisaie Hêtres
Budange Édange Les Chênes
Cités Bosment Oury Sud
Le Haut Chemin
Morlange Bel-Air Bertrand Nord
Rémelange Est
Rémelange Ouest
Zone de Forêts



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Fameck

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2025 € / m²= 81.000,00 €
75 m²X 2025 € / m²= 151.875,00 €
120 m²X 2025 € / m²= 243.000,00 €
180 m²X 2025 € / m²= 364.500,00 €



4. Villes proches de Fameck

Ville Prix m2
Hagondange2129 €
Ay sur Moselle2129 €
Trémery2129 €
Mondelange2129 €
Semécourt2315 €
Maizières lès Metz2315 €
Hauconcourt2315 €
Fèves2315 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Fameck

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Fameck a è tè calculè .

prix immobilier Fameck




Rèsumè de la situation à Fameck

Prix immobilier Fameck

Située au Nord-Est de la France, Fameck est une région du Grand-Est dans le département la Moselle, en Lorraine. Ses patrimoines attirent les touristes chaque année. La commune possède des monuments religieux comme la chapelle de Saint-Nicolas De Morlange. De plus, il est impossible de rater le zoo du bois de Coulange à Amnéville. Les visites culinaires sont aussi très courantes dans cette ville, par exemple, chez les «Confiseries de Godet Wagonnet».

Mieux cerner les immobiliers de la commune de Fameck

Le prix des biens ainsi que des loyers ont bel et bien évolué depuis ces dernières décennies.

Cependant, il s'agit d'une diminution. En effet, les pourcentages montrent que depuis 2013, le prix des maisons et des appartements a légèrement diminué de 3 %. Sachez que les estimations des maisons et des appartements en France se font par m². Toutefois, la valeur des immobiliers de la commune de Fameck a plus ou moins stagné ces deux dernières années, c'est-à-dire que les prix au m² n'ont pas augmenté. Cette diminution s'explique par le rééquilibrage des prix des biens qui ne sont pas conformes aux normes du marché et prolonge le délai de mise en vente.

La ville de Fameck est connue pour ses centres culturels et sportifs, comme la salle de Victor Hugo ou encore le stade municipal et les City-Stades.

La ville est animée par des fêtes pour enfants, comme le Spectacle de carnaval et la fête de la musique. Des évènements annuels tels que les courses cyclistes et les fêtes de quartiers en été accentuent cette animation de la ville. On reconnaît facilement la commune de Fameck par le quartier de Remélange avec ses immeubles avec vues sur le parc municipal. Il en est de même pour le quartier de Vieux Fameck, car il héberge l'église Saint Martin. Notez que cette dernière est une église typiquement Lorraine. Autrefois, la commune de Fameck était une commune rurale comportant des champs et des fermes.

Au fil des années, elle a changé et est devenue plus moderne grâce au projet de ZUP ou Zone à urbaniser en Priorité.




6. Comment vendre votre appartement à Fameck


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre122.513 €180.428 €
Ø vente rapide111.376 €162.385 €
Ø vente à prix élevé171.518 €198.471 €

A Fameck, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2025 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 122.513 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 180.428 euros/m². Les prix affichés à Fameck varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 140.333 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 171.518 euros.
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