Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Haguenau terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement2264.46 € / m²
Prix m2 maison2457.18 € / m²
Prix m2 terrain337.26 € / m²


Au 20/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Haguenau dans la région Grand Est est de 2409 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.63% par rapport à l'année précédente. Haguenau se classe au 4036 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Haguenau est de 2409 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Haguenau

1. Informations générales sur Haguenau

Ville:Haguenau
Région:Grand Est
Code postal:67500,


2. Développement des prix de l'immobilier à Haguenau

Année Prix m²
20222409 €
20212274 €
20202146 €
20192026 €
20181912 €
20171805 €
20161704 €
20151609 €



Quartiers de Haguenau

Bildstoeckel Est
Bildstoeckel Ouest
Ceinture Forêt Nord
Ceinture Forêt Sud
Centre Ville Est
Centre Ville Ouest
Les Pins Saint-Gérard
Markenhouse
Metzgerhof-Krausenhof
Munchacker Matzacker
Museau Est
Museau Ouest
Schloessel-Château Fiat
Z.A. Aérodrome
Z.A. Sandlach



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Haguenau

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2409 € / m²= 96.360,00 €
75 m²X 2409 € / m²= 180.675,00 €
120 m²X 2409 € / m²= 289.080,00 €
180 m²X 2409 € / m²= 433.620,00 €



4. Villes proches de Haguenau

Ville Prix m2
Wingen1571 €
Obersteinbach1571 €
Niedersteinbach1571 €
Lembach1571 €
Dettwiller2141 €
Altenheim2141 €
Printzheim2141 €
Lupstein2141 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Haguenau

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Haguenau a è tè calculè .

prix immobilier Haguenau




Rèsumè de la situation à Haguenau

Présentation de la ville d'Haguenau

Haguenau est une ville située dans le territoire de la Collectivité Européenne d'Alsace, dans la région Grand Est. Près de 60 000 habitants y vivent sur tout son agglomération. Cette charmante petite ville attire de plus en plus de personnes. En effet, la ville dispose d'un riche patrimoine historique, de beaux paysages et de nombreux espaces verts. Les randonneurs apprécieront particulièrement sa forêt, labelisée Forêt d'Exception en 2020 par l'Office national des forêts. La ville dispose d'un beau musée historique ainsi que d'autres lieux culturels très appréciés: le musée alsacien, la maison de la musique et de la danse, la médiathèque, quatre salles de spectacle ou encore le musée du bagage.

De plus, Haguenau a été labellisé « Ville active et sportive » en 2019. C'est donc une ville appréciée pour sa tranquillité, son côté nature, ses paysages, mais aussi pour son dynamisme et son patrimoine.

Le développement de l'immobilier à Haguenau ces dernières années

Le prix de l'immobilier à Haguenau a été sans cesse en évolution ces dernières années. Haguenau présente donc un fort potentiel pour les investisseurs, en sachant que le marché immobilier est dynamisé aussi bien par la vente que par la location.

A Haguenau, les appartements représentent 58 % du parc immobilier. La majorité des logements de la ville sont occupés par des propriétaires, surtout actifs ou retraités. Les biens en location sont, quant à eux, occupés en grande partie par des jeunes actifs ou des étudiants.

Il est à noter que la plupart des logements à Haguenau sont assez spacieux, comptant plus de 4 pièces. De ce fait, les biens sont plus recherchés par les couples avec enfants. Concernant les quartiers de la ville, les biens situés au centre et à l'ouest d'Haguenau sont généralement les plus chers. Le quartier de Clausenhof-Les Pins-Musau est, quant à lui, le moins cher de la ville. Au sud du centre ville se trouve un secteur très prisé des futurs acquéreurs: le Bildstoeckel. La ville d'Haguenau propose un prix de l'immobilier beaucoup moins élevé que celui de Strasbourg, située à environ trente kilomètres.

Avec son cadre de vie privilégié, son réseau de transports en commun et ses infrastructures culturelles et sportives, la ville d'Haguenau dispose de nombreux atouts!



6. Comment vendre votre appartement à Haguenau


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre145.745 €214.642 €
Ø vente rapide132.495 €193.178 €
Ø vente à prix élevé204.043 €236.107 €

A Haguenau, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2409 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 145.745 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 214.642 euros/m². Les prix affichés à Haguenau varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 166.944 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 204.043 euros.
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