Au 09/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Laxou - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 1830 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.11% par rapport à l'année précédente. Laxou se classe au 12172 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Laxou est de 1830 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Laxou vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Laxou en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Laxou a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Laxou
Prix immobilier Laxou
Laxou est une commune française localisée à l'ouest de Nancy. Elle fait partie intégrante des nombreuses agglomérations qui composent le département de Meurthe-et-Moselle. Elle possède une superficie de 16 Km2. Son territoire est couvert majoritairement de forêt dense. Laxou présente d'innombrables sites d'intérêt. La commune possède un musée consacré à l'art nouveau du nom de Musée de l'école de l'école de Nancy. À part les éléments exposés, un visiteur peut profiter de son jardin.
La villa Majorelle constitue aussi l'un des emplacements incontournables ainsi que le parc Sainte-Marie de Nancy.
Évolution de la valeur immobilière et le niveau de loyers
Au cours des 10 dernières années, la valeur de l'immobilier à Laxou a évolué de + 8,3 %. Entre-temps, l'évolution de la courbe a été variable. Elle a par exemple chuté entre 2015 et 2016. Puis à compter de l'année 2019, les prix ont commencé à initier une remontée. En ce qui concerne les loyers, les locataires sont amenés à payer des sommes largement inférieures à la moyenne nationale. La commune est donc accessible pour les ménages aux budgets modérés.
Les T5 sont les plus nombreux dans la ville. Puis, ils sont suivis de près par les T4 et T3.
Les raisons du développement
Laxou est éligible au dispositif Pinel. L'investissement dans un logement neuf permet une réduction fiscale allant jusqu'à 21 %. Il suffit alors de louer le bien pendant une période de 6 à 12 ans. C'est l'une des raisons principales qui influencent les détenteurs de capitaux à acheter ou à construire une habitation. D'ailleurs, la commune avait initié l'un des plus grands projets de développement urbain de France depuis l'année 2004. L'objectif initial était de transformer le visage de certains quartiers de l'agglomération.
Il faut pareillement mentionner les idées comme le PLH ou le programme local de l'habitat durable. Il a débuté en 2017.
Les particularités locales
Le pourcentage d'actifs est de 45,8 % en 2018. Sur cette même année, la commune a enregistré un nombre d'habitants de 14.300. Il est en baisse. L'économie de la ville repose grandement sur le secteur tertiaire ou la vigne. Enfin, elle est jumelée par une ville allemande. Les quartiers sont les plus populaires de LaxouPour vivre à Laxou, il est conseillé de chercher en priorité les logements à proximité de la rue de l'égalité, Paul Bert ou encore le petit Arbois. Le quartier Zola de Saint Anne est aussi une alternative à son patrimoine culturel. Pour le moment, la ville est moins populaire en se basant sur l'indice de développement humain.
6. Comment vendre votre appartement à Laxou
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
110.716 €
163.053 €
Ø vente rapide
100.651 €
146.748 €
Ø vente à prix élevé
155.001 €
179.359 €
A Laxou, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1830 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 110.716 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 163.053 euros/m².
Les prix affichés à Laxou varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 126.820 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 155.001 euros.
Découvrez Laxou, une charmante ville de la région Grand Est en France
Située dans la région Grand Est de la France, la pittoresque ville de Laxou est un joyau caché qui mérite d'être exploré. Avec son riche patrimoine historique, sa culture florissante et sa population accueillante, Laxou offre un mélange unique de tradition et de modernité qui captivera tous ceux qui la visitent.
Un peu d'histoire de Laxou
L'histoire de Laxou remonte à l'époque romaine, comme en témoignent les nombreux vestiges archéologiques trouvés sur son territoire. Au fil des siècles, la ville a su conserver son charme et son caractère, tout en s'adaptant aux changements et aux évolutions du monde moderne.
Que voir et faire à Laxou
Laxou offre une grande variété d'attractions et d'activités à ses visiteurs. Vous pourrez vous promener dans ses ruelles pittoresques, admirer ses magnifiques bâtiments historiques, visiter ses musées fascinants, ou encore profiter de ses nombreux parcs et espaces verts. La ville est également réputée pour sa cuisine délicieuse et ses vins exquis, qui raviront les palais les plus exigeants.
Laxou et la nature
Si vous êtes un amoureux de la nature, Laxou ne vous décevra pas. La ville est entourée de magnifiques paysages, qui offrent de nombreuses possibilités pour la randonnée, le vélo, ou simplement pour profiter du grand air. En outre, la ville est engagée dans une politique de développement durable, ce qui signifie qu'elle est constamment en train d'améliorer et de préserver son environnement naturel.
Comment se rendre à Laxou
Grâce à sa situation géographique privilégiée, Laxou est facilement accessible par divers moyens de transport. La ville est bien desservie par le réseau routier et autoroutier, et dispose également d'une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes de la région Grand Est et du reste de la France.
Pour conclure
Que vous soyez à la recherche d'une destination pour des vacances reposantes, d'un lieu pour découvrir l'histoire et la culture françaises, ou simplement d'un endroit pour profiter de la beauté de la nature, Laxou a tout ce qu'il vous faut. Venez découvrir Laxou, une ville du Grand Est en France qui a tant à offrir.
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