Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Longwy valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement1919.48 € / m²
Prix m2 maison2082.84 € / m²
Prix m2 terrain285.88 € / m²


Au 07/07/2022, le prix moyen du mètre carré à Longwy - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 2042 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.2% par rapport à l'année précédente. Longwy se classe au 7899 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Longwy est de 2042 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Longwy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Longwy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Longwy

1. Informations générales sur Longwy

Ville:Longwy
Région:Grand Est
Code postal:54400,


2. Développement des prix de l'immobilier à Longwy

Année Prix m²
20222042 €
20211957 €
20201875 €
20191797 €
20181722 €
20171650 €
20161581 €
20151515 €



Quartiers de Longwy

Gouraincourt
Le Tivoli-Longwy Haut
Le Vieux Château Pulventeux
Longwy Nord-Ouest
Longwy Ouest
Longwy Ouest-Longwy Haut
Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Longwy

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2042 € / m²= 81.680,00 €
75 m²X 2042 € / m²= 153.150,00 €
120 m²X 2042 € / m²= 245.040,00 €
180 m²X 2042 € / m²= 367.560,00 €



4. Villes proches de Longwy

Ville Prix m2
Laneuveville devant Nancy1854 €
Cerville1956 €
Saulxures lès Nancy1956 €
Pulnoy1956 €
Frouard1443 €
Rosières en Haye1351 €
Noviant aux Prés1351 €
Minorville1351 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Longwy

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Longwy a è tè calculè .

prix immobilier Longwy




Rèsumè de la situation à Longwy

Longwy est une ville à mi-chemin entre campagne et ville: proche de toutes commodités, elle reste paisible. Voisine de grandes villes comme Metz, elle se situe à la frontière luxembourgeoise et proche de la Belgique. C'est une parfaite localisation pour les travailleurs frontaliers, ainsi que pour les personnes souhaitant plus de simplicité tout en étant proche de la ville. Autrefois très demandée, Longwy fut le bassin de la sidérurgie qui disparut petit à petit. L'atout majeur de cette ville réside dans sa proximité aux frontières des voisins belges et luxembourgeois.

Prisée pour sa situation parfaite autour des activités locales, Longwy redevient la ville prisée qu'elle fut autrefois.

Les prix restent abordables mais cela dépendra du quartier visé! La ville s'offre nombreuses écoles et commerces, de la maternelle au BTS. Elle est également connue mondialement pour sa faïence d'exception appelé «les émaux de Longwy». Fort de ses nombreux parcs, la ville est parfaite pour un couple désirant fonder une famille, ou pour les familles qui construisent une nouvelle histoire dans une nouvelle résidence. A proximité direct de salles de concert; d'un zoo; de parcs avec aires de jeux; ou encore de grandes villes, Longwy permet d'être au calme tout en étant proche de toutes les activités préférées des enfants.

La particularité de cette ville est qu'elle se coupe en deux morceaux: il existe Longwy-Haut et Longwy-Bas. A 5mins de Mont-Saint-Martin et de son hôpital, Longwy est un pôle de connexion entre tout ce dont vous avez besoin.

De chaque côté, vous trouverez ce dont il vous est nécessaire pour vivre: un centre commercial à 5mins, la frontière du Luxembourg à 10 mins, etc. Fort de ces nombreux atouts, Longwy reste aujourd'hui une ville prisée dans le marché de l'immobilier où il fait bon d'y investir. Grâce notamment à sa proximité avec les frontières belges et luxembourgeoises, les frontaliers jouissent d'un salaire plus élevé et d'une vie confortable en France.

Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, il est fort possible que votre bien prenne de la valeur suivant les années qui suivent. Aussi, vous n'aurez pas de mal à faire louer votre bien: les locations sont très demandées, les candidats en manque de logement sont par centaine.



6. Comment vendre votre appartement à Longwy


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre123.542 €181.943 €
Ø vente rapide112.311 €163.748 €
Ø vente à prix élevé172.958 €200.137 €

A Longwy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2042 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 123.542 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 181.943 euros/m². Les prix affichés à Longwy varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 141.511 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 172.958 euros.
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