Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Mulhouse Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement1562.28 € / m²
Prix m2 maison1695.24 € / m²
Prix m2 terrain149.58 € / m²


Au 28/11/2022, le prix moyen du mètre carré à Mulhouse - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 1662 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.79% par rapport à l'année précédente. Mulhouse se classe au 14501 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Mulhouse est de 1662 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Mulhouse vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Mulhouse en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Mulhouse

1. Informations générales sur Mulhouse

Ville:Mulhouse
Région:Grand Est
Code postal:68100, 68200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Mulhouse

Année Prix m²
20221662 €
20211550 €
20201445 €
20191347 €
20181256 €
20171171 €
20161092 €
20151018 €



Quartiers de Mulhouse

Bourtzwiller Centre-OuestBourtzwiller Nord-Est
Bourtzwiller Nord-OuestBourtzwiller Sud-Est
Bourtzwiller Sud-OuestBriand Franklin Nord
Briand Franklin SudBrustlein Est
Brustlein OuestCentre Historique Est
Centre Historique OuestCité Nord
Cité SudCoteaux Nord-Est
Coteaux Nord-OuestCoteaux Sud-Est
Coteaux Sud-OuestDaguerre Nord
Daguerre SudDoller Nord
Doller SudDornach Est
Dornach OuestDrouot Barbanègre Nord
Drouot Barbanègre SudEurope Nouveau Bassin Centre
Europe Nouveau Bassin NordEurope Nouveau Bassin Sud
Fonderie NordFonderie Sud
Fridolin NordFridolin Sud
Haut Poirier EstHaut Poirier Ouest
Nordfeld EstNordfeld Nord
Nordfeld OuestRebberg Nord
Rebberg Sud-EstRebberg Sud-Ouest
Wolf Wagner CentreWolf Wagner Nord
Wolf Wagner Sud



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Mulhouse

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1662 € / m²= 66.480,00 €
75 m²X 1662 € / m²= 124.650,00 €
120 m²X 1662 € / m²= 199.440,00 €
180 m²X 1662 € / m²= 299.160,00 €



4. Villes proches de Mulhouse

Ville Prix m2
Illzach1753 €
Guewenheim1812 €
Hirtzbach1733 €
Richwiller2793 €
Ingersheim2906 €
Colmar2854 €
Osthoffen2958 €
Hangenbieten3336 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Mulhouse

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Mulhouse a è tè calculè .

prix immobilier Mulhouse




Rèsumè de la situation à Mulhouse

Le grand patrimoine culturel de la ville de Mulhouse

Mulhouse est une commune française située dans la région Grand Est. C'est la deuxième plus grosse ville de l'Alsace et elle compte, sur toute son agglomération, presque 250 000 habitants. Plusieurs superbes lieux touristiques se trouvent à Mulhouse : la Cité de l'automobile, L'Ecomusée d'Alsace (avec de magnifiques maisons à colombage à contempler), le Parc du Petit Prince, la Cité du train ou encore le Parc zoologique et botanique. Le centre ville de Mulhouse dispose de magnifiques ruelles, da la charmante chapelle Saint-Jean et d'exceptionnels musées techniques. C'est donc une ville pleine d'atouts !

Le prix de l'immobilier à Mulhouse

Le prix de l'immobilier à Mulhouse a tendance à stagner ces dernières années et les biens restent souvent abordables, comparés à d'autres villes de la région. En hypercentre, le prix des appartements est généralement autour de 1500 euros au mètre carré.

La plupart des personnes souhaitant emménager à Mulhouse recherchent des biens dans le centre ville. Néanmoins, les appartements neufs ou en très bon état se font rares. Beaucoup sont à rénover, ce qui peut faire peur à de nouveaux propriétaires. Pour des appartements avec travaux, il faut compter environ 1000 euros au mètre carré. Il y a donc de grandes disparités de prix en fonction de l'état des biens, mais aussi en fonction de leur situation géographique. En effet, le quartier résidentiel du Rebberg est très recherché et les biens y sont donc plus chers (ils peuvent atteindre 2500 euros au mètre carré).

Ce quartier est attrayant car il dispose de jolies maisons bourgeoises, de beaux espaces verts et il est situé en hauteur ce qui permet une vue dégagée sur la ville. Le quartier industriel de la fonderie est, quant à lui, plutôt prisé des étudiants. Les appartements y sont vendus à environ 1400 euros du mètre carré. Enfin, les appartements les plus accessibles se trouvent au nord de la ville.

Qu'en est-il de la location?

La demande de location à Mulhouse est à la hausse. Il faut savoir qu'aujourd'hui, plus de 60% des personnes vivant à Mulhouse sont locataires.

La fourchette de prix sur le marché locatif est très large: elle peut aller de 6 à 12 euros du mètre carré.



6. Comment vendre votre appartement à Mulhouse


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre100.552 €148.085 €
Ø vente rapide91.411 €133.276 €
Ø vente à prix élevé140.772 €162.893 €

A Mulhouse, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1662 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 100.552 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 148.085 euros/m². Les prix affichés à Mulhouse varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 115.177 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 140.772 euros.
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