Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Nancy Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2189.26 € / m²
Prix m2 maison2375.58 € / m²
Prix m2 terrain209.61 € / m²


Au 27/07/2024, le prix moyen du mètre carré à Nancy - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 2329 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.18% par rapport à l'année précédente. Nancy se classe au 5617 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nancy est de 2329 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Nancy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Nancy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Nancy

1. Informations générales sur Nancy

Ville:Nancy
Région:Grand Est
Code postal:54000, 54100,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Nancy

Année Prix m²
20242329 €
20232232 €
20222139 €
20212050 €
20201965 €
20191883 €
20181805 €
20171730 €
20161658 €
20151589 €



Quartiers de Nancy

Albert Ier Verdun IsabeyAnatole France Sud-Bertin Nord
Boufflers Sud-Ouest BeauregardButhégnemont
Canal Marne au Rhin Est M. BrotCentre Gare Marché
Charles III Nord Tiercelins Saint-GeorgesCharles III Sud Jardiniers
Citadelle Sellier C. de FoucauldColline Boudonville
Colline ScarponeCours Léopold
Croix de Bourgogne MouilleronCure d'Air
Foch CommanderieGambetta Carmes Faùencerie
HaussonvilleHaut du Lièvre Blanc Sycomore
Haut du Lièvre Nord GentillyHaut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté
Keller Metz Joli CœurLeclerc Nord Garenne Sud
Leclerc Sud Chevert ExelmansLeclerc Sud Saurupt Clemenceau
Lionnois Hôpital Central MaternitéMon Désert Nord Jeanne d'Arc Est
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc OuestOlry Lobau Remenauville
Oudinot Cimetière du Sud DoumerPépinière Vieille Ville
Pichon Place des Vosges Lebrun NordPort Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau
Préville PattonProuvé République Garenne Nord
Rene II Bonsecours La MadeleineRotonde Kennedy Bellange
Saint-Sébastien CyffléSantifontaine
Vauban Nord Placieux Parc Sainte-MarieVauban Sud Gebhart Turinaz
Virginie Mauvais Vayringe CrosneXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon
XXe Corps Sud Austrasie Meurthe


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Nancy

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2329 € / m²= 93.160,00 €
75 m²X 2329 € / m²= 174.675,00 €
120 m²X 2329 € / m²= 279.480,00 €
180 m²X 2329 € / m²= 419.220,00 €



4. Villes proches de Nancy

Ville Prix m2
Buissoncourt1759 €
Haraucourt1759 €
Varangéville1759 €
Anthelupt1759 €
Montigné le Brillant2075 €
L'Huisserie2075 €
Nuillé sur Vicoin2075 €
Bonchamp les Laval2162 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Nancy

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Nancy a è tè calculè .

prix immobilier Nancy




Rèsumè de la situation à Nancy

Prix de l'immobilier à Nancy

Avec sa population grandement composée d'étudiants et ses incontournables attractions touristiques, Nancy, ville située dans le Grand-Est de la France, détient une place importante dans le marché immobilier. Nous allons faire le point et comprendre pourquoi il est si intéressant de devenir propriétaire et les raisons de se lancer dans l'immobilier à Nancy !

Une métropole attractive pour les investisseurs sur le marché de l'immobilier

Nancy est une ville particulièrement stratégique pour investir dans l'immobilier. Le grand nombre d'étudiants qui y résident est en partie l'une des raisons de la prospérité du marché immobilier de cette métropole. Les programmes immobiliers foisonnent et les prix décollent au sein de cette magnifique commune du Grand-Est. Son patrimoine culturel et historique attirent chaque année un grand nombre de visiteurs. Ses lieux emblématiques tels que la place Stanislas, la Basilique Saint-Epvre, le musée des Beaux-Arts ou encore l'église des Cordeliers en fait l'une des communes touristiques les plus prisées de France.

Une hausse immobilière en constante progression pour le secteur de Nancy

Nancy fait partie des communes françaises les plus rentables dans l'immobilier, notamment pour l'investissement locatif qui connaît une demande élevée avec l'essor des étudiants qui sont installés dans la métropole. Avec un niveau de vie assez élevé et des prix de location avantageux, vous pouvez envisager un projet viable et très fructueux sur le long terme. Les prix des biens immobiliers de cette ville de Meurthe-et-Moselle ont augmenté d'un peu plus de 13% pour les maisons et d'un peu plus de 10% pour les appartements si l'on se réfère au baromètre. La population étudiante de cette agglomération représente un peu de 17% de ses habitants, on comprends de suite que les perspectives d'y investir offre un seuil de rentabilité considérable!

Nancy, une rentabilité qui séduit toujours plus les investisseurs

Avec un prix au m² moyen de 2?198 euros pour un appartement contre 2 601 euros pour une maison, l'immobilier à Nancy est à son beau fixe. Devenir propriétaire à Nancy reste donc un placement immobilier judicieux. Quant aux statistiques sur l'investissement locatif, Sans compter, on observe le prix au m² moyen du loyer qui est de 12,2 euros pour un appartement et 12,4 euros pour une maison.

Grâce à ses multiples programmes immobiliers, le marché à Nancy est florissant depuis ces dernières décennies. Avec un niveau de vie assez élevé et des prix de location avantageux, la rentabilité est au rendez-vous! Vous pouvez envisager un projet viable et très fructueux sur le long terme.




6. Comment vendre votre appartement à Nancy


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre140.905 €207.514 €
Ø vente rapide128.096 €186.763 €
Ø vente à prix élevé197.267 €228.266 €

A Nancy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2329 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 140.905 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 207.514 euros/m². Les prix affichés à Nancy varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 161.400 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 197.267 euros.

Nancy, Grand Est : une perle du tourisme en France

Située dans la région du Grand Est en France, Nancy est une ville riche en histoire, en culture et en beauté architecturale. Connue pour sa place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Nancy offre une atmosphère unique et exceptionnelle qui attire des milliers de touristes chaque année.

Une ville aux multiples facettes

En plus de son charme historique, Nancy est également un centre important pour l'éducation et la recherche, grâce à son université de renommée internationale. Elle est également reconnue pour sa vie nocturne animée, avec de nombreux bars, restaurants et clubs. La ville est également réputée pour sa cuisine locale, notamment les macarons et les bergamotes de Nancy.

Des attractions touristiques à ne pas manquer

Outre la Place Stanislas, Nancy abrite également plusieurs autres attractions touristiques. Le Palais des Ducs de Lorraine, l'un des plus beaux exemples de l'architecture de la Renaissance en France, est un incontournable. Le Musée de l'École de Nancy, consacré à l'Art Nouveau, est également une visite incontournable pour les amateurs d'art.

Une destination accessible

Nancy est facilement accessible en train, en voiture ou en avion, grâce à son emplacement stratégique au c?ur de l'Europe. Elle est également bien desservie par les transports publics, ce qui rend la visite de la ville facile et pratique pour les touristes.

Nancy, un joyau du Grand Est

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de l'art ou simplement à la recherche d'une nouvelle destination de vacances, Nancy, dans la région du Grand Est en France, a quelque chose à offrir à tout le monde. Avec sa beauté, son patrimoine et son charme indéniable, Nancy est sans aucun doute une destination à ajouter à votre liste de voyages.

Conclusion

Pour découvrir la vraie beauté de la France, ne manquez pas de visiter Nancy. Son charme historique, sa vie nocturne animée, sa délicieuse cuisine locale et ses attractions touristiques incontournables font de cette ville du Grand Est une destination de choix pour les voyageurs du monde entier. Venez et découvrez par vous-même ce que Nancy a à offrir.

Étiquettes : Nancy, Grand Est, France, tourisme, voyage, culture, histoire, art, cuisine, attractions touristiques, transport, accessibilité.

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