Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Nancy Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2092.44 € / m²
Prix m2 maison2270.52 € / m²
Prix m2 terrain200.34 € / m²


Au 02/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Nancy - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 2226 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.42% par rapport à l'année précédente. Nancy se classe au 6696 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nancy est de 2226 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Nancy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Nancy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Nancy

1. Informations générales sur Nancy

Ville:Nancy
Région:Grand Est
Code postal:54000, 54100,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Nancy

Année Prix m²
20242226 €
20232084 €
20221951 €
20211826 €
20201709 €
20191600 €
20181498 €
20171402 €
20161312 €
20151228 €



Quartiers de Nancy

Albert Ier Verdun IsabeyAnatole France Sud-Bertin Nord
Boufflers Sud-Ouest BeauregardButhégnemont
Canal Marne au Rhin Est M. BrotCentre Gare Marché
Charles III Nord Tiercelins Saint-GeorgesCharles III Sud Jardiniers
Citadelle Sellier C. de FoucauldColline Boudonville
Colline ScarponeCours Léopold
Croix de Bourgogne MouilleronCure d'Air
Foch CommanderieGambetta Carmes Faùencerie
HaussonvilleHaut du Lièvre Blanc Sycomore
Haut du Lièvre Nord GentillyHaut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté
Keller Metz Joli CœurLeclerc Nord Garenne Sud
Leclerc Sud Chevert ExelmansLeclerc Sud Saurupt Clemenceau
Lionnois Hôpital Central MaternitéMon Désert Nord Jeanne d'Arc Est
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc OuestOlry Lobau Remenauville
Oudinot Cimetière du Sud DoumerPépinière Vieille Ville
Pichon Place des Vosges Lebrun NordPort Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau
Préville PattonProuvé République Garenne Nord
Rene II Bonsecours La MadeleineRotonde Kennedy Bellange
Saint-Sébastien CyffléSantifontaine
Vauban Nord Placieux Parc Sainte-MarieVauban Sud Gebhart Turinaz
Virginie Mauvais Vayringe CrosneXXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon
XXe Corps Sud Austrasie Meurthe



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Nancy

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2226 € / m²= 89.040,00 €
75 m²X 2226 € / m²= 166.950,00 €
120 m²X 2226 € / m²= 267.120,00 €
180 m²X 2226 € / m²= 400.680,00 €



4. Villes proches de Nancy

Ville Prix m2
Gellenoncourt1759 €
Sommerviller1759 €
Flainval1759 €
Rosières aux Salines1759 €
L'Huisserie2097 €
Nuillé sur Vicoin2097 €
Montigné le Brillant2097 €
Bonchamp les Laval2069 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Nancy

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Nancy a è tè calculè .

prix immobilier Nancy




Rèsumè de la situation à Nancy

Prix de l'immobilier à Nancy

Avec sa population grandement composée d'étudiants et ses incontournables attractions touristiques, Nancy, ville située dans le Grand-Est de la France, détient une place importante dans le marché immobilier. Nous allons faire le point et comprendre pourquoi il est si intéressant de devenir propriétaire et les raisons de se lancer dans l'immobilier à Nancy !

Une métropole attractive pour les investisseurs sur le marché de l'immobilier

Nancy est une ville particulièrement stratégique pour investir dans l'immobilier. Le grand nombre d'étudiants qui y résident est en partie l'une des raisons de la prospérité du marché immobilier de cette métropole. Les programmes immobiliers foisonnent et les prix décollent au sein de cette magnifique commune du Grand-Est. Son patrimoine culturel et historique attirent chaque année un grand nombre de visiteurs. Ses lieux emblématiques tels que la place Stanislas, la Basilique Saint-Epvre, le musée des Beaux-Arts ou encore l'église des Cordeliers en fait l'une des communes touristiques les plus prisées de France.

Une hausse immobilière en constante progression pour le secteur de Nancy

Nancy fait partie des communes françaises les plus rentables dans l'immobilier, notamment pour l'investissement locatif qui connaît une demande élevée avec l'essor des étudiants qui sont installés dans la métropole. Avec un niveau de vie assez élevé et des prix de location avantageux, vous pouvez envisager un projet viable et très fructueux sur le long terme. Les prix des biens immobiliers de cette ville de Meurthe-et-Moselle ont augmenté d'un peu plus de 13% pour les maisons et d'un peu plus de 10% pour les appartements si l'on se réfère au baromètre. La population étudiante de cette agglomération représente un peu de 17% de ses habitants, on comprends de suite que les perspectives d'y investir offre un seuil de rentabilité considérable!

Nancy, une rentabilité qui séduit toujours plus les investisseurs

Avec un prix au m² moyen de 2?198 euros pour un appartement contre 2 601 euros pour une maison, l'immobilier à Nancy est à son beau fixe. Devenir propriétaire à Nancy reste donc un placement immobilier judicieux. Quant aux statistiques sur l'investissement locatif, Sans compter, on observe le prix au m² moyen du loyer qui est de 12,2 euros pour un appartement et 12,4 euros pour une maison.

Grâce à ses multiples programmes immobiliers, le marché à Nancy est florissant depuis ces dernières décennies. Avec un niveau de vie assez élevé et des prix de location avantageux, la rentabilité est au rendez-vous! Vous pouvez envisager un projet viable et très fructueux sur le long terme.




6. Comment vendre votre appartement à Nancy


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre134.674 €198.337 €
Ø vente rapide122.431 €178.503 €
Ø vente à prix élevé188.543 €218.171 €

A Nancy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2226 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 134.674 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 198.337 euros/m². Les prix affichés à Nancy varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 154.262 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 188.543 euros.
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