Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Reims Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement2483.48 € / m²
Prix m2 maison2694.84 € / m²
Prix m2 terrain237.78 € / m²


Au 02/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Reims - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 2642 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.26% par rapport à l'année précédente. Reims se classe au 3830 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Reims est de 2642 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Reims vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Reims en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Reims

1. Informations générales sur Reims

Ville:Reims
Région:Grand Est
Code postal:51100,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Reims

Année Prix m²
20262642 €
20252477 €
20242322 €
20232177 €
20222041 €
20211914 €
20201795 €
20191683 €
20181578 €
20171480 €
20161388 €
20151302 €



Quartiers de Reims

Barbâtre NordBarbâtre Sud
Bois d'Amour Jardins OuvriersCase Fayère
CathédraleCentre Erlon Est
Centre Erlon OuestCentre Hospitalier Régional Debré
CérèsCernay-Centre
Cernay EstCernay Sud
Châtillons CentreChâtillons Nord-Est
Châtillons SudCité Jardin Charles Arnould
Cité Jardin Chemin VertCité Jardin Maison Blanche
ClairmaraisCourlancy-Nord
Courlancy-SudCoutures Nord-Est
Coutures Nord-OuestCoutures Sud
Croix du Sud Nord-EstCroix du Sud Sud-Est
Croix du Sud Sud-OuestCroix Rouge Université Centre-Est
Croix Rouge Université Nord-OuestCroix Rouge Université Sud-Ouest et Est
Épinettes ActivitésÉpinettes Sud
Europe Nord-EstEurope Sud-Ouest
Fac de Sciences CampusFarman Zone Industrielle Sud-Est
Hincmar EstHincmar Ouest
Hincmar SudJamin-Nord-Est
Jamin-Sud-OuestLa Neuvillette Habitat
Laon Nord-EstLaon Nord-Ouest
Laon Sud-EstLaon Sud-Ouest
LesageLundy
Maison Blanche Grand EnsembleMaison de Champagne
Maroc CaravanesMont d'Arène Est
Mont d'Arène OuestMulhouse François d'Or
Murigny Nord-Nord-OuestMurigny Nord-Sud-Est
Murigny Sud-CentreMurigny Sud-Est
Murigny Sud-OuestNeufchatel Nord-Est
Neufchatel OuestNeufchatel Sud Est
Neuvillette ActivitésOrgeval Nord-Est
Orgeval OuestOrgeval Sud-Est
Parc de Vesle NordPays de France Centre
Pays de France EstPays de France Nord-Ouest et Sud
PommeryPort Sec
Saint-Rémi Nord Est et SudSaint-Rémi Ouest
Sainte-AnneTerres Agricoles
Trois FontainesTunisie Centre
Tunisie Sud-OuestVerrerie
Wilson NordWilson Sud
Z.I. OuestZone de Protection des Captages


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Reims

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2642 € / m²= 105.680,00 €
75 m²X 2642 € / m²= 198.150,00 €
120 m²X 2642 € / m²= 317.040,00 €
180 m²X 2642 € / m²= 475.560,00 €



4. Villes proches de Reims

Ville Prix m2
Bazancourt2284 €
Heutrégiville2284 €
Auménancourt2284 €
Fresne Les Reims2284 €
Châlons en Champagne1573 €
La Meauffe1713 €
Tirepied1658 €
Parc (Le)1658 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Reims

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Reims a è tè calculè .

prix immobilier Reims




Rèsumè de la situation à Reims

Une ville marquée par la culture

Reims est une commune française située à l'ouest du Grand Est, au nord-ouest du département de la Marne, entre Paris et l'Allemagne.
Elle est reconnue pour sa gastronomie, dont sa spécialité: le champagne. On peut y visiter les grandes maisons de champagne, connues à travers le monde entier. D'immenses caves, appelées crayères, classées au patrimoine mondial de l'Unesco, dans lesquelles sont conservées des millions de bouteilles.
Mais si la ville rayonne par cette production, elle possède aussi d'autres monuments impressionnants, comme par exemple la Cathédrale Nore-Dame de Reims ou l'Abbaye Saint-Rémi, également classés, ou encore l'architecture reconnaissable et particulière de sa reconstruction après la première guerre mondiale.

L'immobilier à Reims

Le marché de l'immobilier à Reims est favorable.

Au cours des dix dernières années, sa valeur n'a augmenté que de 3%. Elle se situe actuellement à 2000 euros par mètre carré pour un appartement, et 2200 euros pour une maison. Les coûts des loyers sont de 9,7 euros par mètre carré.
La ville attire de nombreux touristes, mais connaît aussi des périodes plus calmes. Malgré la proximité de Paris, elle n'a connu aucun boom lié à l'afflux de nombreux nouveaux habitants, mais on y enregistre entre 2012 et 2016 la construction de 1100 logements, ce qui en fait un lieu où investir.

Les quartiers de la ville

La plupart des quartiers de la ville sont à la fois très attractifs et très résidentiels:

  • Le quartier Jean Jaurès, réputé pour sa tranquillité, attire les familles, en raison de ses infrastructures scolaires.

  • Le quartier Clémenceau, plus abordable, est connu pour ses nombreux espaces verts.
  • Le quartier des Moissons est le plus résidentiel, et moins abordable.
  • Les quartiers Croix-Rouge et Saint-Rémi ont vu leur demande locative augmenter en raison des nombreux étudiants, mais celle-ci a baissé ces dernières années.

Une ville appréciée

Ville historique, de par son architecture et ses monuments dont trois classés au patrimoine mondial de l'Unesco, et culturelle grâce à sa gastronomie (dont le champagne) et son architecture, Reims est une destination touristique appréciée, lieu idéal pour investir dans l'immobilier en raison de son développement urbain constant, jouissant d'un véritable statut de centre d'art et d'histoire.




6. Comment vendre votre appartement à Reims


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre159.841 €235.403 €
Ø vente rapide145.310 €211.862 €
Ø vente à prix élevé223.778 €258.943 €

A Reims, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2642 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 159.841 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 235.403 euros/m². Les prix affichés à Reims varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 183.091 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 223.778 euros.

Bienvenue à Reims, Grand Est, France

Reims, située dans la région du Grand Est en France, est une ville riche en histoire, culture, et bien sûr, en champagne. C'est une destination incontournable pour les amateurs d'histoire, d'architecture et de gastronomie.

Une ville riche en histoire

Reims, également connue sous le nom de la Cité des Sacres, est célèbre pour sa grandiose cathédrale Notre-Dame. C'est ici que la plupart des rois de France ont été couronnés, ce qui en fait un lieu incontournable pour les amateurs d'histoire. De plus, la ville abrite de nombreux autres sites historiques tels que le Palais du Tau et la Basilique Saint-Remi, tous deux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.

La capitale du Champagne

Reims est également le c?ur de la région viticole de Champagne. Les amateurs de vin peuvent visiter les caves des célèbres maisons de champagne telles que Taittinger, Veuve Clicquot et Pommery, pour n'en nommer que quelques-unes. Une visite des vignobles est une excellente occasion de déguster du champagne de renommée mondiale directement à la source.

Une culture vibrante

Reims offre également une scène culturelle dynamique. Le Centre des Congrès de Reims accueille des événements toute l'année, allant de concerts de musique classique à des spectacles de danse contemporaine. De plus, la ville offre un éventail de musées et de galeries d'art, offrant un aperçu fascinant de l'histoire et de la culture locales.

Une gastronomie réputée

Enfin, Reims est un véritable paradis pour les gourmets. La ville est réputée pour sa gastronomie, avec une variété de restaurants étoilés au guide Michelin. De plus, les marchés locaux offrent une abondance de produits frais et de spécialités locales, y compris le célèbre jambon de Reims.

En conclusion, que vous soyez un amateur d'histoire, un connaisseur de vin, un mélomane ou un gourmet, vous trouverez quelque chose à apprécier à Reims, Grand Est, France.

Mots-clés

Reims, Grand Est, France, Cité des Sacres, Cathédrale Notre-Dame de Reims, Palais du Tau, Basilique Saint-Remi, UNESCO, Champagne, Taittinger, Veuve Clicquot, Pommery, Centre des Congrès de Reims, gastronomie, restaurants étoilés, guide Michelin, jambon de Reims.

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