Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Rixheim valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement2099.96 € / m²
Prix m2 maison2278.68 € / m²
Prix m2 terrain312.76 € / m²


Au 24/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Rixheim - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 2234 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.56% par rapport à l'année précédente. Rixheim se classe au 5493 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Rixheim est de 2234 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Rixheim vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Rixheim en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Rixheim

1. Informations générales sur Rixheim

Ville:Rixheim
Région:Grand Est
Code postal:68170,


2. Développement des prix de l'immobilier à Rixheim

Année Prix m²
20222234 €
20212133 €
20202036 €
20191944 €
20181856 €
20171772 €
20161692 €
20151615 €



Quartiers de Rixheim

Centre
Nord
Nord-Est
Nord-Ouest
Ouest
Sud



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Rixheim

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2234 € / m²= 89.360,00 €
75 m²X 2234 € / m²= 167.550,00 €
120 m²X 2234 € / m²= 268.080,00 €
180 m²X 2234 € / m²= 402.120,00 €



4. Villes proches de Rixheim

Ville Prix m2
Horbourg Wihr3301 €
Ungersheim2362 €
Raedersheim2362 €
Ensisheim2362 €
Sainte Marie aux Mines714 €
Sainte Croix aux Mines714 €
Aubure2684 €
Ostheim2684 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Rixheim

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Rixheim a è tè calculè .

prix immobilier Rixheim




Rèsumè de la situation à Rixheim

Prix immobilier Rixheim

Rixheim est une commune française qui se trouve dans la circonscription administrative du Haut-Rhin. Elle fait partie de la banlieue de Mulhouse et du territoire de la Collectivité européenne d'Alsace qui se situe dans la région Grand Est depuis le 1er janvier 2021. Elle fait également partie d'une association appelée Mulhouse Alsace Agglomération. On nomme ses habitants les Rixheimois. À la fin des années 1960, elle ne comptait que 5.000 habitants. Cependant, grâce à une implantation de nombreuses zones industrielles dans la commune et dans la région mulhousienne, sa situation démographique et urbanistique a fortement évolué. Depuis 1793, des recensements de la population ont été effectués dans la ville, c'est ainsi que le nombre d'habitants a rapidement augmenté.

En 2018, elle comptait 14.071 habitants, une augmentation de 2,33 % par rapport à 2013.

Les activités et les lieux à ne pas manquer pour se divertir dans la ville

Rixheim propose des lieux à visiter, des rues à explorer et des expériences à ne pas manquer pour ses touristes. Ils bénéficient du Musée du Papier Peint, du Schweissdissi, de L'entrepot, de La Filature et de diverses salles de jeux et de divertissement comme Goolfy ou encore Royal Kids. Pour plus de divertissement, elle offre également une salle de spas et un parc zoologique. Pour finir la journée, il y a des lieux incontournables où manger, boire et faire la fête comme Niji? Ristorante Italiano, Le Coq Rouge Rixheim, La Pataterie ou encore Poulaillon Rixheim.

L'évolution des logements de la ville

En 2011, Rixheim passe en dessous de la moyenne départementale du nombre de personnes par ménage. Le desserrement des ménages est une réalité sensible dans la commune qui a eu tendance à s'accentuer depuis 1990. C'est l'effet de l'augmentation des familles monoparentales, de la réduction du nombre d'enfants et de l'allongement de la vie qui réduisent la taille des ménages.

Le besoin en logement est donc différent aujourd'hui qu'il y a une trentaine d'années : des logements plus nombreux, plus petits et accessibles à tous. En 2012, 6.319 logements sont recensés, dont 5.901 résidences principales, 33 résidences secondaires et 385 logements vacants. On remarque une augmentation importante du nombre de résidences principales avec une progression de 230 % de logements en 44 ans.




6. Comment vendre votre appartement à Rixheim


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre135.158 €199.050 €
Ø vente rapide122.871 €179.145 €
Ø vente à prix élevé189.220 €218.955 €

A Rixheim, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2234 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 135.158 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 199.050 euros/m². Les prix affichés à Rixheim varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 154.817 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 189.220 euros.
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