Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Romilly sur Seine Immobilier DVF 2022



Prix m2 appartement982.3 € / m²
Prix m2 maison1065.9 € / m²
Prix m2 terrain94.05 € / m²


Au 18/08/2022, le prix moyen du mètre carré à Romilly sur Seine - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 1045 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.51% par rapport à l'année précédente. Romilly sur Seine se classe au 28566 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Romilly sur Seine est de 1045 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Romilly sur Seine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Romilly sur Seine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Romilly-sur-Seine

1. Informations générales sur Romilly sur Seine

Ville:Romilly sur Seine
Région:Grand Est
Code postal:10100,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Romilly sur Seine

Année Prix m²
20221045 €
2021998 €
2020953 €
2019911 €
2018870 €
2017831 €
2016794 €
2015759 €



Quartiers de Romilly sur Seine

Romilly-sur-Seine 1 Nord-EstRomilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest
Romilly-sur-Seine 1 Sud-EstRomilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest
Romilly-sur-Seine 2 EstRomilly-sur-Seine 2 Ouest



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Romilly sur Seine

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1045 € / m²= 41.800,00 €
75 m²X 1045 € / m²= 78.375,00 €
120 m²X 1045 € / m²= 125.400,00 €
180 m²X 1045 € / m²= 188.100,00 €



4. Villes proches de Romilly sur Seine

Ville Prix m2
Merrey sur Arce931 €
Bourguignons931 €
Vitry le Croisé931 €
Chervey931 €
Troyes1828 €
Bordes-Uchentein902 €
Illartein902 €
Aucazein902 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Romilly sur Seine

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Romilly sur Seine a è tè calculè .

prix immobilier Romilly sur Seine




Rèsumè de la situation à Romilly sur Seine

La ville de Romilly-sur-Seine se situe en Champagne (région Grand-Est) dans le département de l'Aube, à 30 minutes de Troyes et 1h30 de Paris. Depuis la gare ferroviaire le TER relie Troyes et la gare Paris-Est plusieurs fois par jour. Sa situation géographique et sa taille humaine (14.300 habitants) en font une ville attractive pour les personnes recherchant le vert et le calme. On y trouve toutes les commodités (administrations, écoles, piscine couverte, cinéma, clubs sportifs et de loisirs) ainsi qu'un grand parc, la Béchère, où sont proposées différentes activités pour adultes et enfants. Les logements sont à 86% des résidences principales ce qui fait de Romilly-sur-Seine une ville vivante tout au long de l'année.

L'offre immobilière y est variée et très attractive.

Une part importante des logements a été construite entre 1946 et 1990. Depuis 1991 les constructions neuves ont très fortement baissées. Cette progression et cette baisse coïncident avec le déploiement de différentes industries principalement textiles après la seconde guerre mondiale puis avec leur fermeture à partir de la fin des années 1980.

Les appartements représentent à peu près 30% de l'offre et les maisons 70%. Les 3, 4, et 5 pièces sont majoritaires, les logements avec 1 ou 2 pièces sont plus rares. Mais il est aussi facile de trouver un bien à louer qu'à acheter, la ville étant composée de 47% de locataires et 53% de propriétaires.

Les prix sont eux aussi intéressants. Les prix ont fortement baissé après la crise financière de 2008 mais depuis 2018 on observe une hausse des prix des logements de 2,8%.

Pourtant les tarifs à l'achat et à la location sont moins élevés que la moyenne nationale. À l'achat, les appartements sont un peu moins chers que les maisons alors qu'à la location, les prix sont à peu près équivalents. Cependant on remarque une petite différence de quelques euros entre les différents quartiers, le sud et l'est de la ville étant plus prisés que l'ouest et le nord.

Que l'on veuille acheter ou louer une maison ou un appartement, il est assez facile de se loger à Romilly-sur-Seine à un prix attractif.




6. Comment vendre votre appartement à Romilly sur Seine


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre63.223 €93.110 €
Ø vente rapide57.476 €83.799 €
Ø vente à prix élevé88.512 €102.421 €

A Romilly sur Seine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1045 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 63.223 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 93.110 euros/m². Les prix affichés à Romilly sur Seine varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 72.419 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 88.512 euros.
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