Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Schiltigheim Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement3173.44 € / m²
Prix m2 maison3443.52 € / m²
Prix m2 terrain303.84 € / m²


Au 20/06/2024, le prix moyen du mètre carré à Schiltigheim - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 3376 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.92% par rapport à l'année précédente. Schiltigheim se classe au 1586 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Schiltigheim est de 3376 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Schiltigheim vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Schiltigheim en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Schiltigheim

1. Informations générales sur Schiltigheim

Ville:Schiltigheim
Région:Grand Est
Code postal:67300,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Schiltigheim

Année Prix m²
20243376 €
20233109 €
20222863 €
20212637 €
20202429 €
20192237 €
20182060 €
20171897 €
20161747 €
20151609 €



Quartiers de Schiltigheim

Centre-Centre NordCentre Nord 1
Centre Nord 2Centre Nord-Est
Centre Nord-OuestCentre Sud
Centre Sud-EstEst
Nord-EstNord-Nord-Est
OuestSud-Est


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Schiltigheim

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3376 € / m²= 135.040,00 €
75 m²X 3376 € / m²= 253.200,00 €
120 m²X 3376 € / m²= 405.120,00 €
180 m²X 3376 € / m²= 607.680,00 €



4. Villes proches de Schiltigheim

Ville Prix m2
Scharrachbergheim-Irmstett2162 €
Balbronn2162 €
Zeinheim2162 €
Flexbourg2162 €
Petersbach1028 €
Weislingen1028 €
Lohr1028 €
Volksberg1028 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Schiltigheim

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Schiltigheim a è tè calculè .

prix immobilier Schiltigheim




Rèsumè de la situation à Schiltigheim

La ville de Schiltigheim

Schiltigheim est une commune située au nord de Strasbourg, au sein de la Collectivité européenne d'Alsace, dans la région Grand Est. Il y a environ 35 000 Schilikois aujourd'hui. Schiltigheim est une jolie ville, située à seulement quelques kilomètres de Strasbourg. Appréciée notamment pour ses nombreux espaces verts, cette ville attire de plus en plus de personnes, que ce soit pour de la location ou de l'achat.

La ville étant reliée par le tramway et le bus à Strasbourg, de nombreuses visites sont possibles à Schiltigheim et dans ses alentours: la roseraie de Schiltigheim, la cathédrale de Strasbourg, les nombreux parcs, le jardin botanique de Strasbourg, le quartier de la Petite France? La ville est sans cesse en développement et a de nombreux projets d'ouverture d'infrastructures de loisirs et de culture. L'écologie, le respect de la nature et la prise en compte des espaces verts sont aussi très importants pour la ville de Schiltigheim qui ne cesse de développer des projets autour de ces thématiques.

L'évolution de la situation immobilière

La situation immobilière de Schiltigheim ne cesse d'évoluer positivement depuis plusieurs années. La majorité des biens présents à Schiltigheim sont des appartements. Ils représentent en effet environ 80 % du marché immobilier de la ville. La plupart des logements proposés font au minimum 3 pièces et à Schiltigheim, il y a plus de locataires que de propriétaires.

Certains quartiers de la ville sont très appréciés. C'est le cas notamment du quartier du Marais-Vogelau ou encore celui du Vieux Schilik.

Le prix des appartements en vente dans le quartier des écrivains est moins élevé que dans d'autres lieux. Le nombre d'habitants y est donc aujourd'hui très élevé. C'est pourquoi la ville de Schiltigheim a mis en place depuis 2019 un projet de renouvellement urbain visant à l'ouverture du quartier et à la construction de logements neufs. Enfin, c'est dans le quartier Schilik centre ouest que les prix des appartements sont les plus chers de la ville. La proximité avec la ville de Strasbourg, les nombreuses pistes cyclables et transports en commun présents sur l'Eurométropole, les structures culturelles et sportives ou encore le dynamisme de la ville, font de Schiltigheim une ville de plus en plus recherchée par des acheteurs et des locataires.



6. Comment vendre votre appartement à Schiltigheim


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre204.249 €300.802 €
Ø vente rapide185.681 €270.722 €
Ø vente à prix élevé285.948 €330.882 €

A Schiltigheim, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3376 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 204.249 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 300.802 euros/m². Les prix affichés à Schiltigheim varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 233.957 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 285.948 euros.
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