Au 21/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Sedan - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 953 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.23% par rapport à l'année précédente. Sedan se classe au 31345 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sedan est de 953 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Sedan vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sedan en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sedan a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Sedan
La ville de sedan attire bon nombre de visiteurs. De nombreux jeunes travailleurs et étudiants se sont installés dans cette commune. Si vous envisagez de vous installer dans le Grand Est en tant que célibataire ou étudiant, vous aurez besoin de plus d'informations.
La localisation géographique de Sedan
Sedan est alors une ville du nord-est de la France, en région Champagne-Ardenne, dans le département des Ardennes. Elle fait partie de l'agglomération Ardenne Métropole. Ses habitants se nomment les Sedanaises et les Sedanais.
Les attractions touristiques sedanaises
Découvrez les sites historiques de Sedan, les endroits romantiques et autres places magnifiques qui rendent cette ville unique. En consultant un guide de voyage Sedan, vous trouverez des informations sur les endroits incontournables.
Les attractions et activités ne manquent pas dans les lieux historiques de Sedan (palais, châteaux, musées, jardins et parcs).
Vous pouvez par exemple, visiter le Palais des Princes, le Musée municipal et Château Fort de Sedan…
La progression de la valeur immobilière
Qu'il s'agisse d'un bien professionnel (bureau, entrepôt, local commercial) ou résidentiel (appartement, maison), l’estimation d’une valeur immobilière n’est pas si simple.
Les méthodes d'évaluation immobilière prennent en compte divers critères environnementaux (attractivité de la région géographique dans laquelle se situe le bien), technologiques (données qualitatives et quantitatives sur le bien), et des facteurs juridiques (urbanisme, système de propriété, libre de droit ou loué).
Voici quelques projets d'urbanisme qui transforment la ville :
• Un kiosque démoli pour rénovation
• La destruction d'un immeuble rue Berlioz
• Les pistes cyclables éphémères
• Le nouveau Leclerc qui sort de terre
La valeur immobilière de Sedan a continué d'enregistrer une croissance élevée malgré la crise sanitaire de la COVID-19.
Les spécificités locales
Le réseau de transports en commun de cet endroit vous permet de rejoindre rapidement divers quartiers de la ville.
De plus, avec ses 32 sites sportifs dédiés, Sedan répond aux besoins des sportifs et des habitants qui souhaitent participer aux événements sportifs de la ville.
L'habitat local dépend des caractéristiques climatiques de chaque quartier. À Sedan, selon les saisons et les régions, la maison n'a pas les mêmes besoins de ventilation et de chauffage.
Les quartiers les plus recherchés et les plus populaires de sedan pour louer ou acquérir un bien
Fond de Givonne est l'un des quartiers les plus recherchés. Le centre-ville est une zone animée et sensible de la Sedan. Les régions de Torcy et du Lac sont opérationnelles, et les habitations individuelles remplacent peu à peu les tours de béton.
Grâce aux jeunes travailleurs et étudiants qui ont décidé de résider dans la ville, celle-ci bénéficie chaque année d’un niveau élevé de popularité. Les diverses infrastructures et activités qu'elle propose sont particulièrement appréciées des nouveaux venu.
6. Comment vendre votre appartement à Sedan
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
57.657 €
84.913 €
Ø vente rapide
52.416 €
76.422 €
Ø vente à prix élevé
80.720 €
93.404 €
A Sedan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 953 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 57.657 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 84.913 euros/m².
Les prix affichés à Sedan varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 66.043 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 80.720 euros.
Découvrez Sedan, une Perle du Grand Est, France
Sedan, située dans la région du Grand Est en France, est une destination touristique de choix pour les amateurs de culture, d'histoire et de paysages pittoresques. Cette charmante ville offre une véritable immersion dans le passé français, tout en proposant des attractions modernes et contemporaines.
Histoire et Patrimoine de Sedan
Le Château Fort de Sedan, l'une des plus grandes forteresses médiévales d'Europe, est sans doute le point culminant du patrimoine historique de Sedan. Ce château-fort, qui a joué un rôle clé dans l'histoire de la France, offre une vue imprenable sur la ville et est un incontournable pour tous les visiteurs.
De plus, la ville abrite plusieurs églises et monuments historiques, témoignant de son riche passé. Parmi eux, la Notre-Dame de Sedan, une église gothique datant du XVe siècle, est un véritable trésor architectural.
Attractions Modernes à Sedan
Même si Sedan est profondément ancrée dans son passé, la ville offre aussi des attractions modernes. Des restaurants gastronomiques aux boutiques de mode, en passant par des galeries d'art contemporain, Sedan a de quoi séduire tous les voyageurs. Pour les amateurs de nature, la forêt d'Ardenne offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'excursions.
Emplacement Stratégique dans le Grand Est
Située dans la région du Grand Est, Sedan bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs grandes villes françaises et européennes, comme Reims, Metz et Luxembourg. Sa position géographique en fait une destination idéale pour un séjour prolongé ou une escale rapide lors d'un voyage à travers la France ou l'Europe.
En conclusion, que vous soyez à la recherche d'un voyage dans le temps, d'une expérience culinaire unique ou simplement d'une escapade relaxante, Sedan, dans la magnifique région du Grand Est en France, a beaucoup à offrir.
Planifiez votre voyage à Sedan dès aujourd'hui!
N'attendez plus et découvrez tout ce que Sedan a à offrir. Son riche patrimoine historique, ses attractions modernes et son emplacement stratégique en font une destination incontournable dans le Grand Est de la France. Planifiez votre voyage dès maintenant et préparez-vous à être émerveillé par Sedan!
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