Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Thionville Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2557.74 € / m²
Prix m2 maison2775.42 € / m²
Prix m2 terrain244.89 € / m²


Au 02/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Thionville - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 2721 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.04% par rapport à l'année précédente. Thionville se classe au 3437 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Thionville est de 2721 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Thionville vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Thionville en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Thionville

1. Informations générales sur Thionville

Ville:Thionville
Région:Grand Est
Code postal:57100,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Thionville

Année Prix m²
20242721 €
20232530 €
20222352 €
20212187 €
20202034 €
20191891 €
20181758 €
20171635 €
20161520 €
20151413 €



Quartiers de Thionville

Basses TerresBeauregard
Bel-AirBriquerie
Centre VilleCharlemagne
Côte des RosesGarche-Kœking
Gare CormontaigneGassion
Guentrange Tafeld Val MarieLibération
Linkling I II IIIMalgrange
Milliaire Prés de Saint-PierreNotre-Dame
ŒutrangeSaint-Pierre
Veymerange ÉlangeVolkrange
Zone Verte Thionville Ouest



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Thionville

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2721 € / m²= 108.840,00 €
75 m²X 2721 € / m²= 204.075,00 €
120 m²X 2721 € / m²= 326.520,00 €
180 m²X 2721 € / m²= 489.780,00 €



4. Villes proches de Thionville

Ville Prix m2
Rombas1633 €
Pierrevillers1633 €
Jussy2184 €
Jouy aux Arches2184 €
Vantoux2360 €
Saint Julien lès Metz2360 €
Mey2360 €
Chieulles2360 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Thionville

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Thionville a è tè calculè .

prix immobilier Thionville




Rèsumè de la situation à Thionville

Thionville est une ville française située au nord-est du pays, dans le département de la Moselle, en région Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine. Elle est située près de la rivière Moselle et de la frontière avec le Luxembourg. Avec 135 627 habitants dans son aire urbaine, elle est la 64ème ville de France.

Que voir à Thionville

Fort de GuentrangeUn ancien site militaire depuis les années 1900. Profitez d'une visite de la forteresse et/ou d'une promenade dans la nature autour du site. Il y a de très belles pièces au premier étage où vous pouvez voir des équipements et des matériaux rares, comme une roquette V1 complète de la Seconde Guerre mondiale. Visitez la cuisine, les chambres, la salle de l'armurier, tout l'équipement de protection contre les gaz de combat utilisé par les soldats qui ont servi dans ce lieu pendant plus de 70 ans.

. . Centre villeSitué sur les rives de la Moselle et fermé à la circulation routière, le centre ville vaut la peine d'être visité, si vous êtes de passage, ou si vous voulez faire du shopping, car il y a de nombreuses boutiques pour le faire et le samedi après-midi il y a beaucoup d'ambiance. . .

Immobilier à Thionville

Thionville abrite un total de 21.272 logements, dont 90% sont des logements principaux, 1% des logements de seconde résidence et 10% des logements inoccupés.

La proportion de logements habités par des locataires est de 54% et de 44% par des propriétaires.

Composition du parc immobilier

À Thionville, le parc immobile est répartis entre 73% d'appartements face à 27% de maisons. Pour les résidences principales nous pouvons observer les données suivantes quand aux nombres de pièces : 4% de 1 pièce; 12% de 2 pièces; 26% de 3 pièces; 26% de 4 pièces; 32% de 5 pièces et +. Ces données indiquent clairement que les occupants des résidences familiales sont de 16% de personne seule ou un couple sans enfants et les 84% restant sont des familles avec enfants dans leur majorité.

Prix sur Thionville

Nous pouvions observer que les prix des maisons et appartements a une tendance à la hausse de 11%, cependant on observe une tendance à la baisse quand aux demande d'achat, les locations se maintiennent pratiquement pareilles.



6. Comment vendre votre appartement à Thionville


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre164.621 €242.442 €
Ø vente rapide149.655 €218.197 €
Ø vente à prix élevé230.469 €266.686 €

A Thionville, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2721 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 164.621 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 242.442 euros/m². Les prix affichés à Thionville varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 188.566 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 230.469 euros.
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