Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Woippy Immobilier DVF au mètre carré 2023



Prix m2 appartement2052.96 € / m²
Prix m2 maison2227.68 € / m²
Prix m2 terrain196.56 € / m²


Au 03/02/2023, le prix moyen du mètre carré à Woippy - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 2184 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.83% par rapport à l'année précédente. Woippy se classe au 6417 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Woippy est de 2184 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Woippy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Woippy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Woippy

1. Informations générales sur Woippy

Ville:Woippy
Région:Grand Est
Code postal:57140,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Woippy

Année Prix m²
20232184 €
20222013 €
20211856 €
20201711 €
20191578 €
20181455 €
20171342 €
20161237 €
20151141 €



Quartiers de Woippy

Pré-GénieQuartier du Roi
Quatre BornesRoute de Norroy Château Le Village
Saint-Éloy ChapelleSaint-Éloy Mairie Annexe
Saint-Rémy Route de Thionville



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Woippy

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2184 € / m²= 87.360,00 €
75 m²X 2184 € / m²= 163.800,00 €
120 m²X 2184 € / m²= 262.080,00 €
180 m²X 2184 € / m²= 393.120,00 €



4. Villes proches de Woippy

Ville Prix m2
Creutzwald1733 €
Marly1754 €
Scy Chazelles2419 €
Rozérieulles2419 €
Gravelotte1613 €
Ars sur Moselle1613 €
Vionville1613 €
Ancy Dornot1613 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Woippy

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Woippy a è tè calculè .

prix immobilier Woippy




Rèsumè de la situation à Woippy

Prix immobilier Woippy

Modeste et jolie, la commune de Woippy est faite de tranquillité. Le marché de l'immobilier y est moyennement actif. Cela donne un aperçu des coûts du logement dans cette ville.

Woippy: un lieu de résidence paisible

Commune exiguë du Grand Est en France, Woippy se trouve au-delà de la rive de la Moselle. Dans le département portant le même nom que cette rivière, la ville est une prolongation de l'agglomération de Metz. Elle existait déjà dans les années 1400 en tant que petit village.

Depuis cette époque, le nombre d'habitants a pratiquement centuplé. Aujourd'hui, sa population est prestement dense sur une modique superficie totale de 16,4 km². La commune se caractérise par l'abondance de terrain artificialisé dans celui-ci (presque la moitié en 2018). Son territoire est réparti comme suit : 21,5 % de zone urbaine, 20,4 % de zones commerciales et industrielles et 30,1 % d'eau continentale. Le reste se partage en espace vert et en terre agricole.

L'immobilier à Woippy

Dans un premier temps, il est à noter que la municipalité compte près de 14.000 habitants.

La population y est de plus en plus jeune ces dernières années, selon les statistiques démographiques. Cette jeunesse a mené à un marché envahi par les appartements, dont 65 % du parc immobilier. Le tarif des récentes années a baissé d'environ 3 % par rapport au prix moyen en périphéries. Par ailleurs, la majorité des résidences ont plus de 3 pièces, ce qui explique leur coût onéreux. Les Woippyciens constituent une société active. La présence de zones industrielles et commerciales a multiplié la venue d'étrangers et par la même occasion le taux de location dans la commune.

La valeur de la location est donc en hausse.

La charmante commune Woippycienne est ancienne et riche en histoire. La satiété de paysage vert et fleuri est également importante. Enfin, il ne faut pas oublier que la plus immense gare de triage de toute la France se trouve dans cette commune. Les quartiers environnant les centres commerciaux et les bureaux sont les plus peuplés. Le Quartier du Roi, St Eloy et Woippy-Village sont connus comme les plus paisibles. Le marché immobilier de Woippy est par conséquent abordable. La vie y est tranquille et moins chère que dans les grandes villes.




6. Comment vendre votre appartement à Woippy


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre132.133 €194.595 €
Ø vente rapide120.121 €175.135 €
Ø vente à prix élevé184.985 €214.054 €

A Woippy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2184 euros le mètre carré en 2023. Un appartement de 50 m² au prix de 132.133 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 194.595 euros/m². Les prix affichés à Woippy varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 151.352 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 184.985 euros.
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