Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Ablain Saint Nazaire Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement2032.28 € / m²
Prix m2 maison2205.24 € / m²
Prix m2 terrain194.58 € / m²


Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Ablain Saint Nazaire - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2162 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.27% par rapport à l'année précédente. Ablain Saint Nazaire se classe au 7276 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Ablain Saint Nazaire est de 2162 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Ablain Saint Nazaire vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Ablain Saint Nazaire en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Ablain-Saint-Nazaire

1. Informations générales sur Ablain Saint Nazaire

Ville:Ablain Saint Nazaire
Région:Hauts-de-France
Code postal:62153,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Ablain Saint Nazaire

Année Prix m²
20262162 €
20252070 €
20241982 €
20231898 €
20221817 €
20211740 €
20201666 €
20191595 €
20181527 €
20171462 €
20161400 €
20151341 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Ablain Saint Nazaire

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2162 € / m²= 86.480,00 €
75 m²X 2162 € / m²= 162.150,00 €
120 m²X 2162 € / m²= 259.440,00 €
180 m²X 2162 € / m²= 389.160,00 €



4. Villes proches de Ablain Saint Nazaire

Ville Prix m2
Merlimont2067 €
Étaing1995 €
Dury1995 €
Boiry Notre Dame1995 €
Neufchâtel Hardelot2233 €
Nesles2233 €
Hardelot Plage2233 €
Burbure2209 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Ablain Saint Nazaire

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Ablain Saint Nazaire a è tè calculè .

prix immobilier Ablain Saint Nazaire




6. Comment vendre votre appartement à Ablain Saint Nazaire


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre130.802 €192.635 €
Ø vente rapide118.911 €173.371 €
Ø vente à prix élevé183.122 €211.898 €

A Ablain Saint Nazaire, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2162 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 130.802 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 192.635 euros/m². Les prix affichés à Ablain Saint Nazaire varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 149.827 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 183.122 euros.

Ablain Saint Nazaire, un joyau caché dans les Hauts-de-France

Implanté dans la région des Hauts-de-France, le pittoresque village de Ablain Saint Nazaire est une destination attrayante nichée au sein d'un paysage bucolique. Avec son riche patrimoine historique et sa beauté naturelle, Ablain Saint Nazaire offre à ses visiteurs une expérience inoubliable.

Un lieu chargé d'histoire

Ablain Saint Nazaire est une localité qui témoigne d'un passé historique important. Le village est surtout connu pour la fameuse Bataille d'Artois pendant la Première Guerre Mondiale. L'émouvant Mémorial de Notre-Dame-de-Lorette, le plus grand cimetière militaire français, est un incontournable pour tous ceux qui s'intéressent à l'histoire.

Des paysages à couper le souffle

Le cadre naturel de Ablain Saint Nazaire est tout aussi impressionnant. Les Hauts-de-France offrent une variété de paysages, allant des collines verdoyantes aux vastes étendues de terres agricoles. Les amateurs de plein air adoreront explorer les nombreux sentiers de randonnée qui traversent la région.

Une culture locale riche

En plus de son patrimoine historique et naturel, Ablain Saint Nazaire est également réputé pour sa culture locale vibrante. Les habitants sont fiers de leurs traditions et accueillent les visiteurs avec une hospitalité chaleureuse. Les événements culturels tels que les fêtes locales et les marchés traditionnels sont l'occasion idéale de découvrir la richesse de la culture régionale.

Conclusion

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'un lieu de détente, Ablain Saint Nazaire dans les Hauts-de-France a beaucoup à offrir. Venez découvrir ce joyau caché et vivez une expérience inoubliable dans le nord de la France.

Mots clés: Ablain Saint Nazaire, Hauts-de-France, Bataille d'Artois, Mémorial de Notre-Dame-de-Lorette, culture locale, patrimoine historique, paysages naturels.

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