Prix m2 Armentières Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1679.78 € / m²
Prix m2 maison
1822.74 € / m²
Prix m2 terrain
160.83 € / m²
Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Armentières - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1787 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.38% par rapport à l'année précédente. Armentières se classe au 13121 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Armentières est de 1787 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Armentières vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Armentières en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Armentières a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Armentières
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier Armentières, il est de votre intérêt de vous informer préalablement sur l'évolution des prix dans ce secteur et la rentabilité. Ci-dessous toutes les informations utiles à ce propos. Zoom sur la ville de ArmentièresCommune française située dans le département du Nord, Armentières compte environ 24 800 habitants appelés Armentiérois et Armentiéroises, selon les données démographiques de l'INSEE. Cette population, marquée par un constant rajeunissement, est en baisse depuis quelques années. Elle est composée à 52 % de femmes et 48 % d'hommes. L'ancienne cité du textile dispose d'une superficie de 6,28 km² et est enregistrée sous le code postal 59280 et INSEE 59017.Que dire des attractions touristiques Armentiéroises ?À Armentières, il existe une diversité d'attractions.
Si vous êtes passionné d'histoire, vous serez certainement ravi de visiter le musée de l'Union des Anciens Combattants d'Armentières (UACA). Ce lieu regorge de souvenirs de différents conflits passés, et même de la première guerre mondiale. Il y a aussi le parc Les Prés du Hem et la galerie Mademoisellee from Armentières qui allie histoire et art culinaire local. Et que dire de Beffroi De l'hôtel de Ville ? Un monument dont tous les visiteurs ne disent que du bien. À ceci, il faut ajouter le cinéma, le spa qui fait plus de 130 m², etc. Quant aux infrastructures scolaires et sportives, la commune en regorge.
Il s'agit, entre autres, de complexes sportifs, salles de gym, des aires pour le football, basket et divers autres sites. Les établissements scolaires se comptent par dizaines , desservis par plusieurs lignes de bus. S'il n'y a pas d'université dans la ville, il y en a une vingtaine aux alentours. Armentières bénéficie d'un bon réseau routier, dont RD22, RD22a, RD945a, l'autoroute A25, etc. Qu'en est-il de l'immobilier ?L'évolution du prix immobilier ArmentièresArmentières est entrain de refaire peau neuve. Plusieurs projets immobiliers sont en cours de réalisation (rénovation et construction).
Selon l'INSEE, le parc immobilier est en constante progression depuis plus de 10 ans. La ville compte 12 181 logements. Elle a enregistré une hausse des prix d'appartements de 3 % au cours des six derniers mois, contrairement à ceux des maisons qui sont en baisse tout comme le nombre des transactions. Si vous voulez faire quelques sur vos achats ou locations de maisons, choisissez les quartiers aux alentours des rues Jules ferry et la paix. Dans le cas contraire, choisissez Massenet ou Gustave Drone. Pour les appartements, Sadi Carnot est plus économique contrairement aux alentours de Jeanne d'Arc.
6. Comment vendre votre appartement à Armentières
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
108.114 €
159.222 €
Ø vente rapide
98.286 €
143.300 €
Ø vente à prix élevé
151.359 €
175.144 €
A Armentières, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1787 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 108.114 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 159.222 euros/m².
Les prix affichés à Armentières varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 123.840 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 151.359 euros.
Armentières, Hauts-de-France : Un Charmant Coin de France
Située dans la région des Hauts-de-France, Armentières est une charmante ville française qui a beaucoup à offrir aux visiteurs et aux résidents. Avec son riche patrimoine, sa vie culturelle dynamique et sa localisation idéale, Armentières est une destination incontournable.
Un Riche Patrimoine Historique
Armentières est une ville chargée d'histoire, avec des monuments et des sites remarquables qui racontent les diverses époques qu'elle a traversées. Le Beffroi d'Armentières, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est un incontournable. Cette tour impressionnante est un symbole de l'identité et de l'indépendance de la ville.
La ville est également célèbre pour ses nombreux moulins, qui témoignent de son passé industriel florissant. Le Moulin de la Lys, par exemple, est un monument historique qui offre une superbe vue sur la ville et la rivière Lys.
Une Vie Culturelle Dynamique
Outre son histoire, Armentières est également réputée pour sa vie culturelle dynamique. La ville accueille régulièrement des événements culturels et des festivals qui attirent des visiteurs de toute la région des Hauts-de-France. Le Festival des Hauts de Garonne est l'un des plus populaires, avec une programmation variée qui comprend du théâtre, de la musique, de la danse et des arts visuels.
La ville abrite également plusieurs musées, dont le Musée de la Bataille de Fromelles, qui trace l'histoire de la bataille de juillet 1916. Ce musée est un lieu de mémoire important pour comprendre l'impact de la Première Guerre mondiale sur la région.
Une Localisation Idéale
Armentières bénéficie d'une localisation idéale dans la région des Hauts-de-France. Proche de grandes villes comme Lille et Dunkerque, elle est facilement accessible par la route et le train. Sa proximité avec la frontière belge en fait également un excellent point de départ pour explorer les deux pays.
En conclusion, avec son riche patrimoine historique, sa vie culturelle dynamique et sa localisation idéale, Armentières a beaucoup à offrir. Que vous soyez un résident de longue date, un nouveau venu ou un visiteur, cette charmante ville des Hauts-de-France a quelque chose pour vous.
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