Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Avion Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1696.7 € / m²
Prix m2 maison1841.1 € / m²
Prix m2 terrain162.45 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Avion - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1805 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.64% par rapport à l'année précédente. Avion se classe au 12766 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Avion est de 1805 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Avion vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Avion en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Avion

1. Informations générales sur Avion

Ville:Avion
Région:Hauts-de-France
Code postal:62210,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Avion

Année Prix m²
20241805 €
20231704 €
20221608 €
20211518 €
20201433 €
20191353 €
20181277 €
20171205 €
20161138 €
20151074 €



Quartiers de Avion

Centre-Parc des GlissoiresCité des Arts de la Station Centrale
Cité des Chemins d'ArleuxCité du 4-Cité de Méricourt
Zone Artisanale Fosse 7Zone d'Activités Fosse 4
Zone Industrielle des 14



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Avion

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1805 € / m²= 72.200,00 €
75 m²X 1805 € / m²= 135.375,00 €
120 m²X 1805 € / m²= 216.600,00 €
180 m²X 1805 € / m²= 324.900,00 €



4. Villes proches de Avion

Ville Prix m2
Oye Plage1824 €
Wailly les Arras1632 €
Tilloy lès Mofflaines1632 €
Neuville Vitasse1632 €
Boulogne sur Mer1629 €
Gosnay1224 €
Hesdigneul lès Béthune1145 €
Lespesses1211 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Avion

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Avion a è tè calculè .

prix immobilier Avion




Rèsumè de la situation à Avion

Prix immobilier Avion

D'une superficie de 13,04 km², la commune d'Avion se trouve dans le département du Pas-de-Calais. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. Elle est située à une trentaine de kilomètres de Lille. Elle est limitrophe à plusieurs villes, en l'occurrence Lévin, Lens, Vimy et Méricourt. Avion est desservie par de grands axes routiers comme l'autoroute, mais elle est également accessible par voie ferroviaire.

Les attraits touristiques de la ville

La ville d'Avion se caractérise par un paysage urbain avec ses magnifiques architectures qui font la fierté du département Pas-de-Calais.

Plusieurs visiteurs partent aussi à la découverte de la ville d'Arras et de ses impressionnantes places pavées. Elles sont entourées de 155 maisons qui se démarquent par leur style baroque flamand. L'hôtel de ville est d'ailleurs inscrit au patrimoine de l'UNESCO. Les visiteurs se rendent aussi à Lens qui abrite le Musée du Louvre Lens. Inauguré en 2012, ce bâtiment moderne est tout en verre.

Les caractéristiques de l'Avion

Étant une commune à taille moyenne, elle compte majoritairement des retraités parmi ses habitants.

Ces derniers apprécient particulièrement le cadre et le niveau de vie de la ville. De nombreux employés ont aussi choisi de s'installer à Avion pour les mêmes raisons. Ils travaillent dans la ville elle-même ou dans les environs. Le commerce, les services et les transports sont les principaux secteurs d'activité dans cette zone.

Le marché immobilier d'Avion

En ce qui concerne le parc immobilier de l'Avion, il se compose à plus de 70 % de maisons individuelles. Néanmoins, il est possible de trouver des appartements dans le centre-ville et certains quartiers.

Les acheteurs intéressés par un bien immobilier en Avion sont surtout à la recherche d'une résidence principale. Les logements disponibles sont constitués en moyenne de 3 et 4 pièces. Il est également possible de trouver des biens d'une pièce et de 2 pièces qui conviennent aux personnes vivant seules ou en couple. Il existe aussi des logements de 5 pièces et plus. Ces derniers sont les plus recherchés par les couples avec enfants. Le jardin ou l'espace extérieur constitue un autre critère d'exigence sur lequel ils sont intransigeants.

Les prix au mètre carré sont relativement abordables que ce soit pour un achat ou une location. L'Allée de l'Escarbille et l'Avenue Félix Cadras figurent parmi les secteurs les plus recherchés. Il en va de même pour la Rue Achille Thumerelle et la Rue Félix Faure.




6. Comment vendre votre appartement à Avion


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre109.203 €160.826 €
Ø vente rapide99.276 €144.743 €
Ø vente à prix élevé152.884 €176.909 €

A Avion, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1805 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 109.203 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 160.826 euros/m². Les prix affichés à Avion varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 125.087 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 152.884 euros.
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