Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Bailleul Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1786 € / m²
Prix m2 maison1938 € / m²
Prix m2 terrain171 € / m²


Au 20/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Bailleul - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1900 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.59% par rapport à l'année précédente. Bailleul se classe au 11392 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bailleul est de 1900 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Bailleul vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bailleul en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Bailleul

1. Informations générales sur Bailleul

Ville:Bailleul
Région:Hauts-de-France
Code postal:59270, 80490,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Bailleul

Année Prix m²
20241900 €
20231756 €
20221623 €
20211500 €
20201387 €
20191282 €
20181185 €
20171096 €
20161013 €
2015937 €



Quartiers de Bailleul

CentreNord
Pré aux ChênesSaint-Vaast
Sud



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bailleul

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1900 € / m²= 76.000,00 €
75 m²X 1900 € / m²= 142.500,00 €
120 m²X 1900 € / m²= 228.000,00 €
180 m²X 1900 € / m²= 342.000,00 €



4. Villes proches de Bailleul

Ville Prix m2
Viesly2016 €
Don2134 €
Péronne en Mélantois1970 €
Fretin1970 €
Artres1956 €
Sepmeries1956 €
Quérénaing1956 €
Haynecourt1978 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Bailleul

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bailleul a è tè calculè .

prix immobilier Bailleul




Rèsumè de la situation à Bailleul

Prix immobilier Bailleul

La ville de Bailleul est située dans le nord-est de la France, à 221 kilomètres de Paris. Aux alentours et à proximité de celle-ci, il existe plusieurs endroits populaires incluant Cassel à 20 km et Lille à 25 km. C'est un lieu d'intérêt somptueux qui présente de nombreux sites touristiques comme Saint-Omer, la ferme du mont des récoltes, la cathédrale Notre Dame de la Treille, de nombreux zoo et parc animalier. Bailleul est d'une grande beauté naturelle. D'ailleurs, au cours des dernières années, la valeur immobilière et le niveau des loyers se sont développés dans cette ville.

Quelles sont les particularités de la ville de Bailleul??

Puisque la ville de Bailleul est un endroit très commode et agréable à vivre, elle est devenue prisée sur le marché immobilier.

En effet, grâce à l'autoroute A25, les déplacements en dehors de la ville sont facilités. La gare de Bailleul se situe juste à 10 minutes à pied du centre-ville et les trains en direction de Lille, Calais et Dunkerque sont très fréquents. Tous les jeudis, de 16 h à 20 h, un marché se tient sur le parvis de la gare. Au moyen de 4 lignes de bus, il est possible de se déplacer dans tout le centre-ville et ses alentours. La commune de Bailleul comporte de nombreuses infrastructures scolaires, sanitaires, touristiques et sportives.

Quel quartier choisir à Bailleul??

Si vous comptez acheter ou louer un bien dans la ville de Bailleul, nous vous recommandons le secteur nord et le centre.

Ce sont les deux quartiers agréables de la ville. La zone nord de la commune de Bailleul présente de nombreux jardins et des espaces verts. Ce quartier au paysage agricole est d'une ambiance calme. C'est un endroit très confortable à vivre. En plus, divers services et infrastructures de transport et santé sont disponibles aux alentours. Compte au quartier centre, il est aussi agréable que dynamique.

En effet, cette zone est à proximité de toutes commodités, des écoles et du commerce. Le centre de la commune de Bailleul est également un endroit verdoyant avec une ambiance calme.




6. Comment vendre votre appartement à Bailleul


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre114.951 €169.290 €
Ø vente rapide104.501 €152.361 €
Ø vente à prix élevé160.930 €186.220 €

A Bailleul, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1900 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 114.951 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 169.290 euros/m². Les prix affichés à Bailleul varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 131.670 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 160.930 euros.
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