Prix m2 Bruay la Buissière Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 1130.82 € / m² |
| Prix m2 maison | 1227.06 € / m² |
| Prix m2 terrain | 108.27 € / m² |
Au 31/03/2023, le prix moyen du mètre carré à Bruay la Buissière - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1203 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.78% par rapport à l'année précédente. Bruay la Buissière se classe au 24970 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bruay la Buissière est de 1203 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Bruay la Buissière vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bruay la Buissière en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Bruay la Buissière
| Ville: | Bruay la Buissière |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 62700, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Bruay la Buissière
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 1203 € |
| 2022 | 1146 € | | 2021 | 1092 € | | 2020 | 1040 € | | 2019 | 991 € | | 2018 | 944 € | | 2017 | 899 € | | 2016 | 857 € | | 2015 | 817 € |
Quartiers de Bruay la Buissière
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bruay la Buissière
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1203 € / m² | = 48.120,00 € |
| 75 m² | X 1203 € / m² | = 90.225,00 € |
| 120 m² | X 1203 € / m² | = 144.360,00 € |
| 180 m² | X 1203 € / m² | = 216.540,00 € |
4. Villes proches de Bruay la Buissière
5. Zone de recherche immobiliè re à Bruay la Buissière
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bruay la Buissière a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Bruay la Buissière
Ayant pour devise « terre de valeurs, ville d'avenir », Bruay-la-Buissière dispose d'une population relativement jeune avec un âge médian de 40 ans. Sa croissance démographique est toujours en baisse depuis 2006 et les femmes font 52,8 % de la population. Le prix de vente des appartements et des maisons varie de l'unité à plus que le double selon les quartiers. Le tourisme à Bruay-la-BuissièreDe par sa population, Bruay-la-Buissière est la 8e ville du département du Pas-de-Calais en France. La ville organise chaque année plusieurs manifestations culturelles et festivités qui l'animent. Il s'agit notamment de « Les Foulées du Bruaysis » qui se déroulent en avril et qui constituent un ensemble de courses à pied et de randonnées.
Il y a également le « festival western » à la fin du mois d'août et les « Trophées du Sport » en décembre. L'écomusée de la mine, le musée de J. F. Willecoq (musée du calcul et de l'écriture) et la Cité des Électriciens sont les trois éléments qui constituent le patrimoine culturel de cette ville. Comportement du prix de l'immobilier à Bruay-la-BuissièreDans la ville de Bruay-la-Buissière, le marché de l'immobilier est équilibré, car le nombre de biens à vendre est inférieur de 2 % environ au nombre d'acheteurs. En conséquence, les délais et prix de vente sont susceptibles de rester stables.
Par ailleurs, en considérant les périodes de 5 et 10 ans, le prix de l'immobilier monte jusqu'à atteindre respectivement 28,0 % et 14,4 %. L'investissement en immobilier est donc très rentable dans cette ville dont le quartier le plus prisé est « Les Terrasses ». Montant du prix de vente et de location à Bruay-la-BuissièreDe résidences à 1 pièce aux résidences à 5 pièces ou plus en passant par celles de 2, 3 et 4 pièces, la ville de Bruay-la-Buissière comporte 10.631 logements. Ces derniers répartis en maisons (80 %) et appartements (17 %) sont habités par 21.851 personnes sur une superficie de 16,35 km². Selon son état, sa superficie et son quartier, une maison est vendue entre 54.500 et 239.000 euros alors qu'un appartement coûte entre 33.000 et 143.500 euros. Pour louer un appartement, il faut prévoir entre 295 et 950 euros.
La location d'une maison est comprise entre 597 et 927 euros.
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6. Comment vendre votre appartement à Bruay la Buissière
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 72.782 € | 107.188 € | | Ø vente rapide | 66.165 € | 96.469 € | | Ø vente à prix élevé | 101.895 € | 117.907 € |
A Bruay la Buissière, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1203 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 72.782 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 107.188 euros/m².
Les prix affichés à Bruay la Buissière varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 83.368 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 101.895 euros.
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