Prix m2 Bruay la Buissière Immobilier DVF au mètre carré 2025

Prix m2 appartement	1079.12 € / m²
Prix m2 maison	1170.96 € / m²
Prix m2 terrain	103.32 € / m²

Au 05/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Bruay la Buissière - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1148 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.37% par rapport à l'année précédente. Bruay la Buissière se classe au 27449 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bruay la Buissière est de 1148 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Bruay la Buissière vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bruay la Buissière en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

1. Informations générales sur Bruay la Buissière

Ville:	Bruay la Buissière
Région:	Hauts-de-France
Code postal:	62700,

2. Évolution des prix de l'immobilier à Bruay la Buissière

Année	Prix m²
2025	1148 €
2024	1087 €
2023	1029 €
2022	974 €
2021	922 €
2020	873 €
2019	827 €
2018	783 €
2017	741 €
2016	702 €
2015	665 €

Quartiers de Bruay la Buissière

Quartier Basly	Quartier de la Gare
Quartier du Centre Ville	Quartier du Nouveau Monde
Quartier du Stade Parc	Quartier du Vieux Village
Quartier Labuissière Centre	Quartier Labuissière-Le Bois-Porte Nord
Quartier Les Terrasses	Quartier Loubet-Nouveau Siècle

3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bruay la Buissière

Surface	Prix de l'immobilier	Valeur
40 m²	X 1148 € / m²	= 45.920,00 €
75 m²	X 1148 € / m²	= 86.100,00 €
120 m²	X 1148 € / m²	= 137.760,00 €
180 m²	X 1148 € / m²	= 206.640,00 €

4. Villes proches de Bruay la Buissière

Ville	Prix m2
Courrières	1465 €
Rety	2004 €
Wierre Effroy	2004 €
Rinxent	2004 €
Béthonsart	2124 €
Hermaville	2124 €
Villers Châtel	2124 €
Berles Monchel	2124 €

5. Zone de recherche immobiliè re à Bruay la Buissière

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bruay la Buissière a è tè calculè .

prix immobilier Bruay la Buissière

Rèsumè de la situation à Bruay la Buissière

Ayant pour devise « terre de valeurs, ville d'avenir », Bruay-la-Buissière dispose d'une population relativement jeune avec un âge médian de 40 ans. Sa croissance démographique est toujours en baisse depuis 2006 et les femmes font 52,8 % de la population. Le prix de vente des appartements et des maisons varie de l'unité à plus que le double selon les quartiers. Le tourisme à Bruay-la-BuissièreDe par sa population, Bruay-la-Buissière est la 8e ville du département du Pas-de-Calais en France. La ville organise chaque année plusieurs manifestations culturelles et festivités qui l'animent. Il s'agit notamment de « Les Foulées du Bruaysis » qui se déroulent en avril et qui constituent un ensemble de courses à pied et de randonnées.

Il y a également le « festival western » à la fin du mois d'août et les « Trophées du Sport » en décembre. L'écomusée de la mine, le musée de J. F. Willecoq (musée du calcul et de l'écriture) et la Cité des Électriciens sont les trois éléments qui constituent le patrimoine culturel de cette ville. Comportement du prix de l'immobilier à Bruay-la-BuissièreDans la ville de Bruay-la-Buissière, le marché de l'immobilier est équilibré, car le nombre de biens à vendre est inférieur de 2 % environ au nombre d'acheteurs. En conséquence, les délais et prix de vente sont susceptibles de rester stables.

Par ailleurs, en considérant les périodes de 5 et 10 ans, le prix de l'immobilier monte jusqu'à atteindre respectivement 28,0 % et 14,4 %. L'investissement en immobilier est donc très rentable dans cette ville dont le quartier le plus prisé est « Les Terrasses ». Montant du prix de vente et de location à Bruay-la-BuissièreDe résidences à 1 pièce aux résidences à 5 pièces ou plus en passant par celles de 2, 3 et 4 pièces, la ville de Bruay-la-Buissière comporte 10.631 logements. Ces derniers répartis en maisons (80 %) et appartements (17 %) sont habités par 21.851 personnes sur une superficie de 16,35 km². Selon son état, sa superficie et son quartier, une maison est vendue entre 54.500 et 239.000 euros alors qu'un appartement coûte entre 33.000 et 143.500 euros. Pour louer un appartement, il faut prévoir entre 295 et 950 euros.

La location d'une maison est comprise entre 597 et 927 euros.

6. Comment vendre votre appartement à Bruay la Buissière

	50 m²	90 m²
Ø prix de l'offre	69.455 €	102.287 €
Ø vente rapide	63.141 €	92.059 €
Ø vente à prix élevé	97.236 €	112.516 €

A Bruay la Buissière, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1148 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 69.455 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 102.287 euros/m². Les prix affichés à Bruay la Buissière varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 79.557 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 97.236 euros.

Bruay-la-Buissière, le joyau caché des Hauts-de-France

Située dans la région des Hauts-de-France, Bruay-la-Buissière est une ville riche en histoire et en patrimoine culturel. Blottie dans le département du Pas-de-Calais, elle offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre de vie agréable et attrayant.

Histoire de Bruay-la-Buissière

L'histoire de Bruay-la-Buissière remonte à l'époque gallo-romaine. La ville a connu un développement significatif au cours du 19ème siècle avec l'exploitation minière. Ses nombreux vestiges historiques, dont son impressionnant passé industriel, témoignent de son riche passé.

Attractions à Bruay-la-Buissière

Bruay-la-Buissière regorge de sites touristiques qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Parmi les attractions majeures, on peut citer le Musée de la Mine, qui offre un aperçu fascinant de l'histoire industrielle de la ville. Le parc de la Lawe, avec sa verdure luxuriante, est un lieu de détente idéal pour les familles.

Vivre à Bruay-la-Buissière

En tant que ville des Hauts-de-France, Bruay-la-Buissière offre un excellent cadre de vie. Elle dispose d'une excellente infrastructure comprenant des établissements scolaires, des installations sportives et des services de santé de qualité. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes comme Lille et Arras.

Économie de Bruay-la-Buissière

L'économie de Bruay-la-Buissière est dynamique et diversifiée. Outre son passé industriel, la ville a su se réinventer avec la présence d'entreprises dans le secteur des services, du commerce et de l'artisanat. Elle possède également un tissu économique solide grâce à ses nombreuses PME et industries.

Conclusion

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence agréable, d'une destination touristique riche en histoire ou d'un endroit pour investir, Bruay-la-Buissière a beaucoup à offrir. Cette ville des Hauts-de-France est un véritable joyau à découvrir.

Découvrez Bruay-la-Buissière, un lieu où l'histoire, le charme et la modernité se rencontrent.

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