Prix m2 Cambrai Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1261.48 € / m²
Prix m2 maison
1368.84 € / m²
Prix m2 terrain
120.78 € / m²
Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Cambrai - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1342 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.53% par rapport à l'année précédente. Cambrai se classe au 22923 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Cambrai est de 1342 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Cambrai vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Cambrai en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Cambrai a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Cambrai
La ville de Cambrai
Cambrai est une ville de taille moyenne située dans le département du Nord. Malgré les destructions ayant eu lieu durant la première guerre mondiale, Cambrai possède un très beau patrimoine monumental. D'ailleurs, elle a été nommée centre urbain du Cambrésis. En effet, elle dispose de nombreuses églises, une cathédrale, un beffroi, une citadelle, un château, autant de monuments qui méritent le coup d'œil et en font une ville plutôt attractive.
Désormais proche des grands axes autoroutiers, son cadre de vie est idéal pour tous. Lille, la capitale régionale, n'est située qu'à 52 kilomètres ce qui est un avantage indéniable pour les nombreux travailleurs lillois.
Deux canaux sont présents à Cambrai; un port de plaisance relie ces deux derniers où il est agréable de flâner en couple, en famille ou bien seul.
Les immobiliers à Cambrai
Après quelques aménagements récents, la ville comporte désormais un centre culturel important de plus de 3000 m² pour le plus grand plaisir des habitants de Cambrai. Chaque année la ville accueille deux festivals culturels. Du fait de la taille moyenne de cette ville, elle ne comporte que très peu de grands ensembles immobiliers au profit de maisons individuelles. D'ailleurs la proportion de maisons individuelles est plus forte que la moyenne nationale. La grande majorité de ces dernières sont des maisons principales, en effet, la part de maisons secondaires est très faible puisque la plupart des habitants sont des locataires.
La part de logements anciens est plus importante que la moyenne de la France. La faible proportion de grands immeubles induit de fait une faible proportion d'endroits où les problèmes sociaux se concentrent.
L'évolution du prix du mètre carré sur la ville de Cambrai est globalement à la baisse sur les 6 derniers mois, tant pour les maisons que pour les appartements. D'ailleurs le prix du mètre carré à Cambrai est inférieur à la moyenne de celui du département du Nord. Pourtant, globalement durant la dernière décennie le prix a pris environ 10 pourcents. En revanche, le prix des maisons anciennes est en très légère hausse depuis environ 6 mois.
Ce peut donc être le moment opportun d'envisager s'y installer pour y construire une nouvelle vie.
6. Comment vendre votre appartement à Cambrai
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
81.191 €
119.573 €
Ø vente rapide
73.810 €
107.615 €
Ø vente à prix élevé
113.668 €
131.530 €
A Cambrai, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1342 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 81.191 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 119.573 euros/m².
Les prix affichés à Cambrai varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 93.001 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 113.668 euros.
Cambrai, Hauts-de-France, France : Un joyau du nord de la France
Le charmant emplacement de Cambrai, situé dans la région des Hauts-de-France, en France, est un véritable joyau du nord de la France. Richement dotée d'une histoire séculaire et d'une culture vibrante, cette ville historique offre une abondance de trésors à découvrir pour les voyageurs et les résidents.
Histoire de Cambrai
Cambrai porte en elle une histoire riche et fascinante. Connue à l'origine sous le nom de Camaracum par les Romains, la ville a vu passer de nombreux peuples et cultures, chacun laissant sa marque indélébile. De l'époque médiévale à la Révolution française, jusqu'à la Première Guerre mondiale, Cambrai a joué un rôle clé dans l'histoire de la France et de l'Europe.
Attractions touristiques à Cambrai
Le patrimoine architectural de Cambrai est un véritable régal pour les yeux. La Cathédrale Notre-Dame-de-Grâce est une merveille d'architecture gothique, tandis que l'ancien Palais épiscopal est un bel exemple de l'architecture Renaissance. Pour ceux qui sont intéressés par l'histoire militaire, la Citadelle de Cambrai est un incontournable.
Vivre à Cambrai
Vivre à Cambrai, c'est profiter d'un mode de vie à la fois tranquille et dynamique. La ville offre une qualité de vie élevée, avec une grande variété de commerces, de restaurants et d'événements culturels. De plus, sa position géographique en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent explorer le reste des Hauts-de-France et de la Belgique voisine.
Immobilier à Cambrai
Le marché immobilier à Cambrai offre une grande diversité de choix, allant des charmantes maisons de ville aux appartements modernes. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Cambrai offre une gamme d'options pour répondre à tous les budgets et à toutes les préférences.
En conclusion, que vous soyez un visiteur ou un résident, Cambrai dans les Hauts-de-France, en France, a beaucoup à offrir. Son riche patrimoine historique, son architecture impressionnante, sa qualité de vie élevée et son marché immobilier attractif font de cette ville un lieu à ne pas manquer.
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