Prix m2 Chelles Immobilier DVF au mètre carré 2026

Chelles est la principale commune du département de Seine-et-Marne. Cette ville a un fort potentiel touristique. Vous y verrez notamment les églises mitoyennes Sainte-Croix et Saint-Georges, les vestiges de l'ancienne abbaye royale de Chelles. Classées monuments historiques, elles sont aujourd'hui reconverties en centre d'art typique.

Son paysage s'étalant naturellement en un kaléidoscope artistique constitue une invite à de belles et longues ballades.

Poussé par tous ces attraits, le cours du prix immobilier à Chelles ne cesse pas de grimper.

L'augmentation continue du prix immobilier à Chelles

Dans le département de Seine-et-Marne, le cours du prix immobilier n'a pas cessé de grimper depuis 1997. En août 2021, il a même été noté que l'offre était relativement plus faible que la demande. Le nombre d'acquéreurs immobiliers est supérieur à celui des biens mis en vente. Le prix et les délais de vente ne sont donc pas près de diminuer.

Par ordre décroissant, le prix immobilier est le plus cher sur l'avenue Étienne Bourgeois, la rue du Docteur Douarre, l'avenue de Maréchal de Lattre de Tassigny, la rue de Louis Eterlet et sur l'avenue de François Mitterand. Suivant le même ordre décroissant, le quartier le plus est le Centre Ville, Foch de Gaulle, Sud SNCF, La Noue Brossard, le Mont Chalats, le quartier Est et puis le quartier Les Coudreaux.

Les raisons de cette fièvre immobilière à Chelles

Chelles se trouve juste aux portes de Marne.

Elle est à environ 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Cette ville se trouve donc à pas plus de 20 kilomètres du centre de Paris. Malgré sa promiscuité avec la capitale de la France, Chelles a su conserver sa verdure. Vous y verrez de nombreux espaces naturels verdoyants, des lieux et équipements de loisirs.

Elle a donc un attrait particulier pour les familles avec enfants. Les adultes n'auront pas du mal à accéder à leur lieu de travail.

Les petits quant à eux pourront s'occuper dans ces espaces de divertissement.

Les acquéreurs célibataires sont toutefois aussi attirés par le dynamisme de cette ville. Les huit quartiers de la commune ont en effet chacun leur propre particularité. Avec un centre animé, des services économiques et commerciaux de proximité, des structures associatives, elle a tout pour séduire les célibataires. Et ce, sans parler des multiples évènements et manifestations annuels qui optimisent le dynamisme de cette ville tout en renforçant son identité.