Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Coudekerque Branche Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1388.38 € / m²
Prix m2 maison1506.54 € / m²
Prix m2 terrain132.93 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Coudekerque Branche - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1477 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.67% par rapport à l'année précédente. Coudekerque Branche se classe au 19539 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Coudekerque Branche est de 1477 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Coudekerque Branche vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Coudekerque Branche en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Coudekerque-Branche

1. Informations générales sur Coudekerque Branche

Ville:Coudekerque Branche
Région:Hauts-de-France
Code postal:59210,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Coudekerque Branche

Année Prix m²
20241477 €
20231394 €
20221315 €
20211241 €
20201171 €
20191105 €
20181043 €
2017984 €
2016929 €
2015877 €



Quartiers de Coudekerque Branche

Centre Nord 1Centre Nord 2
Centre Nord 3Centre Ville 1
Centre Ville 2Saint-Pierre 1
Saint-Pierre 2Steendam
Vieux Coudekerque



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Coudekerque Branche

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1477 € / m²= 59.080,00 €
75 m²X 1477 € / m²= 110.775,00 €
120 m²X 1477 € / m²= 177.240,00 €
180 m²X 1477 € / m²= 265.860,00 €



4. Villes proches de Coudekerque Branche

Ville Prix m2
Santes1414 €
Wignehies1367 €
Escarmain1320 €
Capelle sur Ecaillon1320 €
Tourcoing1774 €
Hergnies1875 €
Bruille Saint Amand1875 €
Haspres1916 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Coudekerque Branche

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Coudekerque Branche a è tè calculè .

prix immobilier Coudekerque Branche




Rèsumè de la situation à Coudekerque Branche

Appartenant à la région naturelle de Blootland, Coudekerque-Branche se situe dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Cette commune française se trouve au sud de Dunkerque. Coudekerque-Branche est une ville qui a des critères susceptibles de plaire à tout le monde. Les catégories socioprofessionnelles trouvent la ville idéale à vivre et sont intéressées par le fait de s'installer dans le coin, les curiosités et les traditions incitent aussi les touristes à venir. Tous ces dynamismes influencent évidemment le marché immobilier de Coudekerque-Branche. La valeur immobilière de Coudekerque-Branche En 2018, Coudekerque-Branche compte plus de 20?000 habitants et près de 10?000 logements.

Le pourcentage des ménages propriétaires de leur bien est à 57,5 %. À partir de 2017, la valeur immobilière de la ville a beaucoup évolué, le prix des biens est monté de près de 5 % entre 2018 et 2020. Ces données montrent que son marché immobilier est considérable. La valeur a évolué, car Coudekerque-Branche se présente comme une ville qui fait bon vivre. À part son environnement, qui est son principal atout, elle est une ville industrielle et commerciale. Elle est aussi dynamique et sportive, Coudekerque-Branche possède plus de 60 équipements sportifs, elle a également ses particularités dans le domaine du tourisme. Toutes ces raisons ont incité beaucoup de monde à se trouver à Coudekerque-Branche.

Les attractions touristiques à Coudekerque-Branche La commune de Coudekerque-Branche est très attirante, elle est pourvue de nombreux attraits touristiques intéressants. La ville est chargée d'histoire, elle possède divers monuments et vestiges admirables comme l'église Saint-Pierre ou le château Lesieur. Quelques grands espaces du passé ont été transformés en attractions touristiques. Ainsi, l'ancien fort militaire est devenu le parc du Fort Louis, cet espace vert est un lieu agréable pour les balades et possède également un boulodrome, des aires de jeux, des enclos animaliers. On y trouve parallèlement la ferme et les écuries. Le bâtiment du Maître de Poste a été même élaboré en salle de fêtes.

Ville très animée, Coudekerque-Branche compte plusieurs lieux culturels. Elle bénéficie de l'Espace Jean-Vilar, de la Cappelle-la-Grande et de six bibliothèques. Des évènements culturels sont organisés toute l'année comme le Gala de la Générosité, la brocante ou la Fête de la Nature et de la Flandre. Pour le sport, on peut faire du tir à l'arc, des sports nautiques ou du cyclisme. En outre, les cinq quartiers de Coudekerque-Branche sont tous attrayants, le centre-ville, le Petit et le Grand Steendam, Le Vieux Coudekerque et la Sainte-Germaine.



6. Comment vendre votre appartement à Coudekerque Branche


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre89.359 €131.601 €
Ø vente rapide81.235 €118.441 €
Ø vente à prix élevé125.102 €144.761 €

A Coudekerque Branche, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1477 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 89.359 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 131.601 euros/m². Les prix affichés à Coudekerque Branche varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 102.357 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 125.102 euros.
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