Prix m2 Coudekerque Branche Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1418.46 € / m²
Prix m2 maison
1539.18 € / m²
Prix m2 terrain
135.81 € / m²
Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Coudekerque Branche - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1509 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.99% par rapport à l'année précédente. Coudekerque Branche se classe au 19062 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Coudekerque Branche est de 1509 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Coudekerque Branche vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Coudekerque Branche en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Coudekerque Branche
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Coudekerque Branche a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Coudekerque Branche
Appartenant à la région naturelle de Blootland, Coudekerque-Branche se situe dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Cette commune française se trouve au sud de Dunkerque. Coudekerque-Branche est une ville qui a des critères susceptibles de plaire à tout le monde. Les catégories socioprofessionnelles trouvent la ville idéale à vivre et sont intéressées par le fait de s'installer dans le coin, les curiosités et les traditions incitent aussi les touristes à venir. Tous ces dynamismes influencent évidemment le marché immobilier de Coudekerque-Branche. La valeur immobilière de Coudekerque-Branche En 2018, Coudekerque-Branche compte plus de 20?000 habitants et près de 10?000 logements.
Le pourcentage des ménages propriétaires de leur bien est à 57,5 %. À partir de 2017, la valeur immobilière de la ville a beaucoup évolué, le prix des biens est monté de près de 5 % entre 2018 et 2020. Ces données montrent que son marché immobilier est considérable. La valeur a évolué, car Coudekerque-Branche se présente comme une ville qui fait bon vivre. À part son environnement, qui est son principal atout, elle est une ville industrielle et commerciale. Elle est aussi dynamique et sportive, Coudekerque-Branche possède plus de 60 équipements sportifs, elle a également ses particularités dans le domaine du tourisme. Toutes ces raisons ont incité beaucoup de monde à se trouver à Coudekerque-Branche.
Les attractions touristiques à Coudekerque-Branche La commune de Coudekerque-Branche est très attirante, elle est pourvue de nombreux attraits touristiques intéressants. La ville est chargée d'histoire, elle possède divers monuments et vestiges admirables comme l'église Saint-Pierre ou le château Lesieur. Quelques grands espaces du passé ont été transformés en attractions touristiques. Ainsi, l'ancien fort militaire est devenu le parc du Fort Louis, cet espace vert est un lieu agréable pour les balades et possède également un boulodrome, des aires de jeux, des enclos animaliers. On y trouve parallèlement la ferme et les écuries. Le bâtiment du Maître de Poste a été même élaboré en salle de fêtes.
Ville très animée, Coudekerque-Branche compte plusieurs lieux culturels. Elle bénéficie de l'Espace Jean-Vilar, de la Cappelle-la-Grande et de six bibliothèques. Des évènements culturels sont organisés toute l'année comme le Gala de la Générosité, la brocante ou la Fête de la Nature et de la Flandre. Pour le sport, on peut faire du tir à l'arc, des sports nautiques ou du cyclisme. En outre, les cinq quartiers de Coudekerque-Branche sont tous attrayants, le centre-ville, le Petit et le Grand Steendam, Le Vieux Coudekerque et la Sainte-Germaine.
6. Comment vendre votre appartement à Coudekerque Branche
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
91.295 €
134.452 €
Ø vente rapide
82.995 €
121.007 €
Ø vente à prix élevé
127.813 €
147.898 €
A Coudekerque Branche, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1509 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 91.295 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 134.452 euros/m².
Les prix affichés à Coudekerque Branche varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 104.574 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 127.813 euros.
Coudekerque-Branche, Hauts-de-France : Un emplacement pittoresque à découvrir
Bienvenue à Coudekerque-Branche, un charmant emplacement situé dans la région des Hauts-de-France, France. Nichée dans le département du Nord, cette ville accueille des visiteurs venus de tous horizons pour découvrir ses nombreuses attractions et son riche patrimoine culturel.
La beauté naturelle de Coudekerque-Branche
Les amateurs de nature seront comblés par les paysages pittoresques de Coudekerque-Branche. Avec ses vastes espaces verts, ses parcs et ses jardins, c'est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature. La ville est aussi traversée par le canal de Bergues, idéal pour une promenade en bateau ou une partie de pêche.
Un riche patrimoine culturel
Si vous êtes un amateur d'histoire et de culture, Coudekerque-Branche a beaucoup à offrir. Vous pouvez visiter l'église Sainte-Thérèse, un magnifique exemple de l'architecture religieuse du XXe siècle, ou le Fort Louis, un monument historique qui témoigne du passé militaire de la région.
Une vie locale dynamique
La vie locale à Coudekerque-Branche est dynamique et accueillante. La ville est riche en événements culturels et festifs tout au long de l'année, des marchés traditionnels aux festivals de musique. De plus, vous y trouverez une variété de restaurants et de cafés où vous pourrez déguster la cuisine locale.
Accessibilité et commodités
Accessibilité et commodités font également partie des atouts de Coudekerque-Branche. La ville est bien desservie par les transports publics et offre un large éventail de services, des centres de santé aux établissements d'enseignement, en passant par les centres commerciaux.
En conclusion, que vous soyez à la recherche d'une escapade naturelle, d'une plongée dans l'histoire, ou d'une expérience culturelle dynamique, Coudekerque-Branche, dans les Hauts-de-France, est une destination à ne pas manquer.
Mots clés : Coudekerque-Branche, Hauts-de-France, patrimoine culturel, beauté naturelle, vie locale, accessibilité, commodités.
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