Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Denain - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1902 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.75% par rapport à l'année précédente. Denain se classe au 11103 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Denain est de 1902 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Denain vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Denain en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Denain a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Denain
Prix immobilier Denain
Située à une dizaine de kilomètres de Valenciennes (Sud-ouest) et à une heure trente de la capitale, Denain est un centre-ville très intéressant. Elle se trouve plus précisément dans le département du Nord, en région Hauts-de-France et aujourd'hui desservie par la RN45, la RD955 et l'A2. Denain est aussi desservie par un grand canal (Escaut) qui accueille tous les bateaux provenant de Belgique, d'Allemagne et surtout de la région de Paris.
Quels sont les points d'attraits de Denain
Denain est également l'une de ces villes françaises riches en patrimoines. Bien au centre de la commune se dresse en effet la merveilleuse statue de Duc Villars. Ce dernier a été célèbre depuis qu'il a remporté la bataille de Denain en 1712. Il s'agit en effet d'une ?uvre d'Henri Gauquié. Il y a ensuite le fameux théâtre à l'italienne à l'intérieur duquel les visiteurs peuvent apprécier les magnifiques peintures du plafond.
Les arts de la comédie ainsi que la danse et la musique y sont figurés. La place Baudin est aussi un des beaux lieux très attirants de la ville. Pour ce qui est de l'histoire industrielle, il y a la Fosse Matilde qui depuis 2012, est devenue un patrimoine mondial de l'UNESCO. Denain a encore tellement de choses à faire découvrir.
Les quartiers les plus populaires de Denain
Avec une densité de 1 703,3 habitants par km2, la population de Denain compte aujourd'hui près de 19 933 habitants répartis sur les différents quartiers de la ville. Voici ci-dessous quelques exemples des quartier à privilégier.
Bellevue
Bellevue est l'endroit parfait pour tous ceux qui aiment vivre dans le calme et la sérénité. Il abrite jusqu'à aujourd'hui près de 4 000 habitants. Il est surtout composé d'une population très jeune qui est à moitié propriétaire de leur domicile. Outre le calme qui règne dans le quartier, Bellevue est surtout réputée pour toutes ses belles fleurs. C'est d'ailleurs pour cette raison qu'il a obtenu le label « Villes, villages fleuris ».
Faubourg du Château
Habité par 2 700 habitants environ, le quartier de Faubourg est calme et sensible.
Il n'y a que peu de restaurants, de bar et de café. Il comprend 1 149 logements environ dont 46 % occupés par des locataires contre 42 % propriétaires. Plus de 47 % des ménages du quartier sont occupés par des familles en couple n'ayant pas d'enfants.
6. Comment vendre votre appartement à Denain
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
115.072 €
169.469 €
Ø vente rapide
104.611 €
152.522 €
Ø vente à prix élevé
161.100 €
186.416 €
A Denain, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1902 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 115.072 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 169.469 euros/m².
Les prix affichés à Denain varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 131.809 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 161.100 euros.
Explorez Denain : Un Joyau des Hauts-de-France
Située dans la région des Hauts-de-France, Denain est une ville française qui combine un riche patrimoine historique avec une atmosphère moderne et dynamique. Nichée au c?ur de la France du Nord, cette ville fascinante offre une expérience unique à ses visiteurs.
Histoire de Denain
Commençant son histoire en tant que village de pêcheurs, Denain a évolué pour devenir une ville industrielle majeure pendant la révolution industrielle, grâce à ses vastes ressources en charbon. Aujourd'hui, elle est reconnue pour son riche patrimoine culturel et historique, qui comprend de nombreux monuments et sites historiques.
Attractions touristiques à Denain
Denain est fière de son patrimoine et offre une multitude d'attractions pour les touristes. Le Musée d'Art et d'Industrie est un incontournable, offrant un aperçu de l'histoire industrielle de la ville. Pour les amateurs d'architecture, l'église Saint-Martin est un exemple impressionnant de l'architecture gothique flamboyante.
Denain : Un centre culturel
Denain n'est pas seulement riche en histoire, mais aussi en culture. La ville accueille chaque année le Festival de Musique de Denain, un événement très populaire qui attire des artistes de renommée internationale. Le Théâtre de Denain est également un centre culturel important, offrant une variété de spectacles tout au long de l'année.
La vie à Denain
La ville de Denain est plus qu'une destination touristique ; c'est aussi un endroit où il fait bon vivre. Avec son mélange de zones urbaines animées et de parcs tranquilles, Denain offre quelque chose pour tout le monde. Les résidents bénéficient de toutes les commodités modernes nécessaires, ainsi que de nombreuses opportunités de loisirs et d'activités en plein air. De plus, sa situation géographique dans les Hauts-de-France offre un accès facile à d'autres villes importantes de la région, comme Lille et Amiens.
Conclusion
Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de culture ou simplement à la recherche d'un endroit agréable pour vivre, Denain, dans les Hauts-de-France, offre une expérience unique. Venez découvrir par vous-même ce que cette ville fascinante a à offrir.
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