Prix m2 Dunkerque Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 1425.98 € / m² |
| Prix m2 maison | 1547.34 € / m² |
| Prix m2 terrain | 136.53 € / m² |
Au 03/10/2023, le prix moyen du mètre carré à Dunkerque - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1517 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.31% par rapport à l'année précédente. Dunkerque se classe au 18673 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Dunkerque est de 1517 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Dunkerque vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Dunkerque en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Dunkerque
| Ville: | Dunkerque |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 59140, 59240, 59279, 59430, 59640, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Dunkerque
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 1517 € |
| 2022 | 1437 € | | 2021 | 1361 € | | 2020 | 1289 € | | 2019 | 1221 € | | 2018 | 1157 € | | 2017 | 1096 € | | 2016 | 1038 € | | 2015 | 983 € |
Quartiers de Dunkerque
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Dunkerque
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1517 € / m² | = 60.680,00 € |
| 75 m² | X 1517 € / m² | = 113.775,00 € |
| 120 m² | X 1517 € / m² | = 182.040,00 € |
| 180 m² | X 1517 € / m² | = 273.060,00 € |
4. Villes proches de Dunkerque
5. Zone de recherche immobiliè re à Dunkerque
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Dunkerque a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Dunkerque
Le prix de l'immobilier à Dunkerque Pour bien réaliser votre projet de vente ou de location d'un bien immobilier à Dunkerque, il est préférable de le faire estimer par un prestataire spécialisé dans ce domaine pour que vous puissiez en tirer un maximum de profit. Pourquoi ne pas faire une estimation de votre maison pour avoir plus de bénéfices? Découvrez dans cet article toutes les informations utiles à savoir sur le marché de l'immobilier à Dunkerque. Ce qui attire à Dunkerque?La commune de Dunkerque fait partie de la région Nord Pas-de-Calais. Dunkerque dispose de plusieurs endroits très attractifs pour captiver de potentiels visiteurs à s'y installer à savoir les plages de dune, les décombres extraordinaires propres à ses cultures, le planétarium dédié à la découverte scientifique, le Beffroi, ou encore l'église primitive de Saint Éloi. Durant toute l'année, Dunkerque offre une ambiance très animée allant du carnaval, des chansons populaires, ou encore des festivités gastronomiques locales. L'estimation d'un bien immobilier à Dunkerque Depuis ces dernières années, le marché de l'immobilier à Dunkerque a connu une tendance très intéressante pour les acteurs immobiliers.
Les loyers des habitations restent accessibles pour tout acheteur même s'il accroît un de hausse de 10 % par an. À Dunkerque, le prix d'une location immobilière varie selon les offres et les demandes d'un acquéreur. Pour l'achat d'un appartement à Dunkerque le prix du mètre carré est compris entre 1120 à 2930 euros, et pour une maison il est pris entre 1100 à 2500 euros. Il varie aussi de son emplacement géographique. Les quartiers les plus prisés à DunkerquePour un investissement immobilier à Dunkerque, il faut choisir de s'installer dans les quartiers qui pourront intéresser beaucoup d'acquéreurs. Pour cela, voici quelques endroits qui ont reçu le plus de demandes pour une acquisition de bien immobilier dans la commune de Dunkerque à savoir le quartier de Malo-les-Bains, de Rosendaël, ou encore de Téteghem.
Ces secteurs ont leurs charmes et leurs spécificités, ce qui attirera logiquement une multitude d'acheteurs dans un bref délai. Bref, la commune de Dunkerque offre plusieurs opportunités immobilières pour les investisseurs qui pensent avoir un bon rendement pour son projet. Néanmoins, pour réussir à vendre rapidement et avoir le maximum de bénéfice il faut bien choisir un quartier qui vous attirera un nombre élevé d'acheteurs.
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6. Comment vendre votre appartement à Dunkerque
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 91.779 € | 135.165 € | | Ø vente rapide | 83.435 € | 121.649 € | | Ø vente à prix élevé | 128.490 € | 148.682 € |
A Dunkerque, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1517 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 91.779 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 135.165 euros/m².
Les prix affichés à Dunkerque varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 105.129 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 128.490 euros.
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