Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Faches Thumesnil Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement1677.9 € / m²
Prix m2 maison1820.7 € / m²
Prix m2 terrain160.65 € / m²


Au 30/11/2022, le prix moyen du mètre carré à Faches Thumesnil - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1785 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.03% par rapport à l'année précédente. Faches Thumesnil se classe au 12217 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Faches Thumesnil est de 1785 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Faches Thumesnil vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Faches Thumesnil en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Faches-Thumesnil

1. Informations générales sur Faches Thumesnil

Ville:Faches Thumesnil
Région:Hauts-de-France
Code postal:59155,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Faches Thumesnil

Année Prix m²
20221785 €
20211696 €
20201611 €
20191530 €
20181454 €
20171381 €
20161312 €
20151247 €



Quartiers de Faches Thumesnil

Cinq BonniersCroisette
Mont de FachesPériseaux
Thumesnil MairieThumesnil Nord
Village de FachesZ.A.C. Économique Commerciale



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Faches Thumesnil

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1785 € / m²= 71.400,00 €
75 m²X 1785 € / m²= 133.875,00 €
120 m²X 1785 € / m²= 214.200,00 €
180 m²X 1785 € / m²= 321.300,00 €



4. Villes proches de Faches Thumesnil

Ville Prix m2
Lourches1765 €
Beauvois en Cambrésis1629 €
Fontaine au Pire1629 €
Thun Saint Amand1823 €
Grand Fort Philippe1649 €
Gruson1843 €
Chéreng1843 €
Anstaing1843 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Faches Thumesnil

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Faches Thumesnil a è tè calculè .

prix immobilier Faches Thumesnil




Rèsumè de la situation à Faches Thumesnil

Prix immobilier Faches-Thumesnil

À Bourg-lès-Valence, le marché de l'immobilier est en plein essor. Cet article vous présente l'essentiel de ce qu'il est nécessaire de savoir sur les prix immobiliers avant d'investir dans l'immobilier dans cette commune.

Présentation de Faches-Thumesnil

Appartenant à la Métropole européenne de Lille, Faches-Thumesnil est une ville française située au sein du département de Nord, en région Hauts-de-France. La ville bénéficie d'un très bon positionnement géographique. En effet, Faches-Thumesnil se retrouve à l'intersection des axes autoroutiers importants qui mène à Valenciennes, Paris et Bruxelles. Localisée au sud de l'agglomération lilloise, Bourg-lès-Valence est limitrophe de Lesquin, Ronchin, Vendeville, Templemars, Wattignies, et Lille.

Lors du dernier recensement de la population qui s'est déroulé en 2018, Faches-Thumesnil s'est avérée abriter 18?165 Faches-Thumesnilois. Il convient de noter que la population de cette municipalité est en hausse à comparer à la taille de la population révélée par le recensement national de 2016. La ville de Faches-Thumesnil ne compte pas beaucoup de monuments historiques?; mais étant située au sud de l'agglomération lilloise, plusieurs dizaines de sites touristiques peuvent facilement être accédés à partir de cette commune. Il s'agit notamment :
  • Le musée de l'Hospice Comtesse?;
  • Le palais des Beaux-Arts de Lille?;
  • Le musée d'Histoire Naturelle et de Géologie de Lille?;
  • Les Jardins du Colysée de Lambersart.

Évolution des prix de l'immobilier à Faches-Thumesnil

Au cours des cinq dernières années, c'est seulement au dernier trimestre de 2017 que les prix moyens pour le mètre carré à Faches-Thumesnil ont été sensiblement égaux aux prix moyens dans le département du Nord. À part cette période, la valeur moyenne du mètre carré a toujours été plus élevée dans la ville de Faches-Thumesnil que dans les villes environnantes situées dans le même département. Voici un résumé de l'évolution des coûts de l'immobilier à Faches-Thumesnil de 2017 à maintenant.

Au trimestre 2 de l'année 2017, le prix moyen pour le mètre carré de l'immobilier à Faches-Thumesnil était de 1980 euros. Mais au trimestre suivant, ce prix est descendu à 1970 euros avant de chuter vers la fin de 2017 à sa plus basse valeur en cinq ans?; soit 1630 euros. Il convient de noter que les prix de l'immobilier ne sont pas restés longtemps à leur basse valeur, car dès le trimestre 1 de 2018, le prix moyen du mètre carré est passé à 1930 euros. Depuis cette période, les coûts moyens pour le mètre carré de l'immobilier ont varié entre 1566 et 2266 euros dans la municipalité de Faches-Thumesnil.



6. Comment vendre votre appartement à Faches Thumesnil


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre107.993 €159.044 €
Ø vente rapide98.176 €143.140 €
Ø vente à prix élevé151.190 €174.948 €

A Faches Thumesnil, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1785 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 107.993 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 159.044 euros/m². Les prix affichés à Faches Thumesnil varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 123.701 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 151.190 euros.
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