Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Grigny Immobilier DVF au mètre carré 2022



Prix m2 appartement1560.4 € / m²
Prix m2 maison1693.2 € / m²
Prix m2 terrain149.4 € / m²


Au 30/11/2022, le prix moyen du mètre carré à Grigny - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1660 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.34% par rapport à l'année précédente. Grigny se classe au 14594 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Grigny est de 1660 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Grigny vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Grigny en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Grigny

1. Informations générales sur Grigny

Ville:Grigny
Région:Hauts-de-France
Code postal:62140,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Grigny

Année Prix m²
20221660 €
20211588 €
20201520 €
20191455 €
20181392 €
20171332 €
20161275 €
20151220 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Grigny

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1660 € / m²= 66.400,00 €
75 m²X 1660 € / m²= 124.500,00 €
120 m²X 1660 € / m²= 199.200,00 €
180 m²X 1660 € / m²= 298.800,00 €



4. Villes proches de Grigny

Ville Prix m2
Evin Malmaison1714 €
Le Wast1499 €
Henneveux1499 €
Colembert1499 €
Violaines1595 €
Haisnes1595 €
Douvrin1595 €
Billy Berclau1595 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Grigny

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Grigny a è tè calculè .

prix immobilier Grigny




Rèsumè de la situation à Grigny

Ville périphérique de 3 départements dont l'Isère, le Rhône et la Loire, mais non loin de la grande agglomération de Lyon, Grigny est une petite ville de 9.000 habitants sur moins de 6km² de superficie.

Ville de retraite paisible

Ville à la fois paisible et animée, Grigny a su conserver les vestiges de ses nombreux siècles d'histoire. Son emplacement stratégique sur les bords du Rhône lui vaut son aspect rural et bucolique grâce à ses nombreux espaces de verdure et boisés. Son riche patrimoine dont son château du 17ème siècle, sa proximité avec la ville de Lyon, ses nombreux sites touristiques ainsi que le développement de son urbanisation sont autant d'atouts de Grigny qui encouragent l'implantation. Grigny était connue pour une ville commerciale où les activités et les échanges se faisaient autrefois par voie ferroviaire. La cité SNCF près de la gare de Badan en témoigne.

Enfin, en sa qualité de ville constamment animée, Grigny propose régulièrement événement s et festivités dont le marché Bio, le marché aux fleurs, les Nuits du château, le Festi'Vallon, le salon Geek?

Ville au cadre agréable à vivre

Presque la moitié de la population de Grigny sont propriétaires de leur propre résidence principale, tandis que l'autre moitié est locataire. Quoi qu'il en soit, les biens immobiliers à vendre et mis en location sont encore nombreux dans les quartiers de la ville. Il serait ainsi aisé de trouver un logement répondant à vos besoins, que ce soit une maison individuelle ou un appartement sur le long des avenues, entre autres. En outre, Grigny met des logements de vacances, lesquels constituent les 6% de son parc immobilier, à la disposition de ses visiteurs. En effet, grâce à ses événements périodiques réguliers qui se tiennent presque tous les mois de l'année, Grigny sait attirer les touristes en leur proposant des logements décents et confortables dans des quartiers paisibles ou dynamiques, à la hauteur des attentes.

Le logement à Grigny

Près de 90% des habitations de Grigny sont des résidences principales dont les occupants sont tous propriétaires.

Les récentes statistiques montrent qu'aucun des logements de Grigny n'est utilisé à titre de résidence secondaire. Ainsi le marché du logement fait la part belle aux logements de vacances et aux biens à vendre ou à louer. Ainsi, l'investissement immobilier à Grigny est avantageux d'autant plus qu'il est encore facile de trouver le logement idéal dans le quartier de votre choix.




6. Comment vendre votre appartement à Grigny


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre100.431 €147.906 €
Ø vente rapide91.301 €133.116 €
Ø vente à prix élevé140.603 €162.697 €

A Grigny, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1660 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 100.431 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 147.906 euros/m². Les prix affichés à Grigny varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 115.039 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 140.603 euros.
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