Prix m2 Guesnain Immobilier DVF au mètre carré 2025
Au 05/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Guesnain - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1806 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.09% par rapport à l'année précédente. Guesnain se classe au 12690 ème rang des villes les plus chères de France. Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Guesnain est de 1806 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible. La valeur foncière (DVF) à Guesnain vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Guesnain en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Guesnain
2. Évolution des prix de l'immobilier à Guesnain
Quartiers de Guesnain
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Guesnain
4. Villes proches de Guesnain
6. Comment vendre votre appartement à Guesnain
A Guesnain, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1806 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 109.264 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 160.915 euros/m². Les prix affichés à Guesnain varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 125.156 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 152.969 euros. Explorez Guesnain : Un Bijou dans les Hauts-de-FranceSituée dans la région des Hauts-de-France, la charmante commune de Guesnain est une destination à ne pas manquer lors de votre visite en France. Nichée dans le département du Nord, Guesnain offre une combinaison séduisante de paysages pittoresques, d'histoire riche et de culture vibrante. L'histoire de GuesnainGuesnain a une histoire profonde qui remonte à des siècles. Les traces de son passé minier sont encore visibles aujourd'hui, avec des sites historiques qui témoignent de son ancien rôle dans l'industrie charbonnière. Le Monument des Mineurs, par exemple, est un hommage poignant aux mineurs qui ont travaillé dur pour soutenir l'économie locale. Les Attraits Naturels de GuesnainOutre son patrimoine historique, Guesnain est également connue pour ses paysages bucoliques. Des champs verdoyants aux forêts luxuriantes, la région offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature. Les sentiers de randonnée sont nombreux et variés, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. Gastronomie locale à GuesnainLa gastronomie est une partie importante de la culture de Guesnain. Avec sa proximité avec la Belgique, la cuisine locale présente des influences belges, notamment dans la préparation de la bière et des frites. Ne manquez pas de goûter aux délicieux plats régionaux comme le potjevleesch et la tarte au sucre. Comment se rendre à GuesnainGuesnain est facilement accessible en voiture ou en train depuis les principales villes de la région des Hauts-de-France, comme Lille et Amiens. De plus, l'aéroport le plus proche, l'aéroport de Lille-Lesquin, est à seulement une heure de route. ConclusionEn somme, que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou un épicurien, Guesnain a quelque chose à offrir à chacun. Son charme tranquille et son riche patrimoine font de cette petite commune des Hauts-de-France une destination parfaite pour une escapade française authentique. Visitez Guesnain, un joyau caché dans les Hauts-de-France, et découvrez le charme de la France rurale. |
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