Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Halluin terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement1839.58 € / m²
Prix m2 maison1996.14 € / m²
Prix m2 terrain273.98 € / m²


Au 20/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Halluin dans la région Hauts-de-France est de 1957 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.05% par rapport à l'année précédente. Halluin se classe au 8248 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Halluin est de 1957 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Halluin

1. Informations générales sur Halluin

Ville:Halluin
Région:Hauts-de-France
Code postal:59250,


2. Développement des prix de l'immobilier à Halluin

Année Prix m²
20221957 €
20211859 €
20201766 €
20191677 €
20181593 €
20171513 €
20161437 €
20151365 €



Quartiers de Halluin

Centre
Forage
Le Colbras
Les Écoles
Molinel
Molinel Colbras
Mont Fleuri
Mont-Triez Cailloux
Pannerie-Rouge Porte



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Halluin

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1957 € / m²= 78.280,00 €
75 m²X 1957 € / m²= 146.775,00 €
120 m²X 1957 € / m²= 234.840,00 €
180 m²X 1957 € / m²= 352.260,00 €



4. Villes proches de Halluin

Ville Prix m2
Allennes les Marais1770 €
Wasnes au Bac1978 €
Marquette en Ostrevant1978 €
Marcq en Ostrevent1978 €
Fromelles2177 €
Aubers2177 €
Hem Lenglet1973 €
Féchain1973 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Halluin

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Halluin a è tè calculè .

prix immobilier Halluin




Rèsumè de la situation à Halluin

Halluin est une commune française qui se trouve à la frontière belge, mais elle se situe dans le département du Nord dans la région Hauts-de-France. Elle fait partie de la métropole européenne de Lille. Les communes les plus proches de Halluin, ce sont Tourcoing et Mouscron, respectivement à 9 et à 10 km. Située entre Lille et la Belgique, Halluin constitue un endroit où l'on se destine à une vie calme, avec sa plage artificielle, son port de plaisance et un accès direct à la ville belge de Ménin.

Outre son attrait écologique, Halluin est aussi une ville assez animée et dynamique : elle dispose de 20 infrastructures sportives : piscine municipale, stade de foot, salle omnisport, plusieurs complexes sportifs, différentes salles de musculation?

Halluin, une commune à forte potentialité immobilière

Du point de vue immobilier, la commune d'Halluin s'avère aussi être une des communes à forte potentialité dans le domaine. En effet, la ville se trouve en zone B1, donc cela vous permet d'espérer une éligibilité au dispositif de défiscalisation Pinel, en l'occurrence jusqu'à 21 % de réduction sur vos impôts.

Ça représente donc une occasion d'investissement en or.

De plus, sa situation géographique (si près de Lille et la Belgique), ainsi que sa facilité d'accès à tous les services publics, a toujours joué en sa faveur et assuré une certaine attractivité de la ville.

Un essor considérable du marché

Durant la dernière décennie, le taux d'attractivité et les chiffres clés du marché immobilier halluinois n'ont cessé d'évoluer, et dans un très bon sens. On doit dire qu'il s'agit d'un marché dynamique : le nombre d'acheteurs y est constamment en hausse, et les délais de vente relativement courts.

Cette belle commune allie bien développement urbain rapide et durable avec son charme villageois, conservé toutes ces décennies. Ainsi, chaque année, de nombreux visiteurs et investisseurs de la Belgique et de toute l'Europe y affluent.

Les meilleurs emplacements pour vos prochains placements à Halluin

Si vous prévoyez de devenir propriétaire et de venir vous installer en famille, alors le quartier centre est l'idéal pour vous. Il dispose d'un bon réseau de transport urbain, de nombreux commerces et services, et surtout d'établissements scolaires pour vos enfants.

Tandis que Forage est le quartier de la vie sociale ; brasseries, cafés et petits commerces y sont abondants, si vous faites partie de ceux qui adorent la vie sociale. Par ailleurs, la population de ce quartier est plutôt jeune.

Si vous êtes à la recherche de l'endroit où l'investissement est plus rentable, choisissez plutôt Molinel, Colbras, Mont Fleury, Rouge Porte, les quartiers qui affichent les taux de rentabilité les plus hauts.




6. Comment vendre votre appartement à Halluin


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre118.399 €174.369 €
Ø vente rapide107.636 €156.932 €
Ø vente à prix élevé165.758 €191.806 €

A Halluin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1957 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 118.399 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 174.369 euros/m². Les prix affichés à Halluin varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 135.621 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 165.758 euros.
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