Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Haubourdin Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2578.42 € / m²
Prix m2 maison2797.86 € / m²
Prix m2 terrain246.87 € / m²


Au 03/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Haubourdin - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2743 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.25% par rapport à l'année précédente. Haubourdin se classe au 3340 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Haubourdin est de 2743 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Haubourdin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Haubourdin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Haubourdin

1. Informations générales sur Haubourdin

Ville:Haubourdin
Région:Hauts-de-France
Code postal:59320,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Haubourdin

Année Prix m²
20242743 €
20232545 €
20222361 €
20212190 €
20202032 €
20191885 €
20181749 €
20171623 €
20161506 €
20151397 €



Quartiers de Haubourdin

Rive Droite 1Rive Droite 2
Rive Droite 3Rive Gauche 1
Rive Gauche 2Zone Verte



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Haubourdin

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2743 € / m²= 109.720,00 €
75 m²X 2743 € / m²= 205.725,00 €
120 m²X 2743 € / m²= 329.160,00 €
180 m²X 2743 € / m²= 493.740,00 €



4. Villes proches de Haubourdin

Ville Prix m2
Eclaibes1123 €
Boussières sur Sambre1123 €
Beaufort1123 €
Saint Remy du Nord1123 €
Auchy lez Orchies2532 €
Nomain2532 €
Aix-en-Pévèle2532 €
Mouchin2532 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Haubourdin

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Haubourdin a è tè calculè .

prix immobilier Haubourdin




Rèsumè de la situation à Haubourdin

Prix immobilier Haubourdin

Haubourdin est une commune française qui se situe dans le département du Nord. Ce dernier se trouve dans la région des Hauts-de-France. Plus précisément, la commune se situe dans le pays du Weppes et sur le canal de la Deûle. La rive droite de la commune repose sur une couche de craie blanche, originaire du Crétacé, épaisse d'environ 12 mètres. La rive gauche, quant à elle, repose sur des sables originaires du Tertiaire. Les deux ont donc différentes origines et surtout différentes périodes géologiques d'apparition.

Les particularités et les spécificités de la commune

La commune de Haubourdin a la particularité de faire partie de la métropole européenne de Lille. Elle se trouve à près de 5 km au sud-ouest de la métropole. C'est une commune qui s'étend sur un peu plus de 5,30 km² de superficie. C'est une petite ville, mais qui ne manque certainement pas de charme, ni de ressources. Sur le plan touristique, la commune regorge de lieux historiques et de monuments. À titre d'exemple, il y a le Château Dervaux, l'hôpital Jean de Luxembourg ou encore l'ancienne église Saint-Paul.

La ville de Haubourdin est également réputée pour sa richesse sur le plan historique. Voici le blason des armes de Haubourdin : «?De gueules, au lion d'or, armé, lampassé et couronné d'azur. ?» Ces armes sont ornées des croix de guerre de 1914-1918 et de 1939-1945. Il s'agit ici de médailles reçues par la ville pour leur comportement lors des deux grandes guerres mondiales.

Pourquoi s'installer à Haubourdin??

Haubourdin est considérée comme étant une commune urbaine, car elle fait partie des communes à forte densité ou à densité intermédiaire. De plus, la ville connaît une évolution démographique des plus intéressantes. Cependant, sur les deux dernières décennies, la densité démographique connaît une certaine stagnation.

Entre 2013 et 2018, par exemple, la commune connaît une évolution démographique d'environ 1,48 %. Cela va sans dire que cette évolution a une nette influence sur la croissance de la valeur immobilière et le niveau de loyer. Le secteur est idéal pour s'installer en famille. Il y fait bon vivre et il y a une bonne ambiance. Pour les locataires en solitaire, les raisons de s'y installer sont différentes, telles que la présence de divers petits commerces de proximité.




6. Comment vendre votre appartement à Haubourdin


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre165.952 €244.402 €
Ø vente rapide150.865 €219.962 €
Ø vente à prix élevé232.333 €268.842 €

A Haubourdin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2743 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 165.952 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 244.402 euros/m². Les prix affichés à Haubourdin varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 190.090 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 232.333 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

Top 10:  Paris  |  Lyon  |  Marseille  |  Lille  |  Toulouse  |  Bordeaux  |  Nice  |  Nantes  |  Toulon  |  Grenoble
Imprimer 

Protection des données 

immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.