Prix m2 Haubourdin Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2441.18 € / m² |
| Prix m2 maison | 2648.94 € / m² |
| Prix m2 terrain | 233.73 € / m² |
Au 27/07/2024, le prix moyen du mètre carré à Haubourdin - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2597 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.22% par rapport à l'année précédente. Haubourdin se classe au 4018 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Haubourdin est de 2597 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Haubourdin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Haubourdin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Haubourdin
| Ville: | Haubourdin |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 59320, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Haubourdin
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2597 € |
| 2023 | 2436 € | | 2022 | 2285 € | | 2021 | 2143 € | | 2020 | 2010 € | | 2019 | 1885 € | | 2018 | 1768 € | | 2017 | 1659 € | | 2016 | 1556 € | | 2015 | 1460 € |
Quartiers de Haubourdin
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Haubourdin
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2597 € / m² | = 103.880,00 € |
| 75 m² | X 2597 € / m² | = 194.775,00 € |
| 120 m² | X 2597 € / m² | = 311.640,00 € |
| 180 m² | X 2597 € / m² | = 467.460,00 € |
4. Villes proches de Haubourdin
5. Zone de recherche immobiliè re à Haubourdin
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Haubourdin a è tè calculè .
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Rèsumè de la situation à Haubourdin
Prix immobilier HaubourdinHaubourdin est une commune française qui se situe dans le département du Nord. Ce dernier se trouve dans la région des Hauts-de-France. Plus précisément, la commune se situe dans le pays du Weppes et sur le canal de la Deûle. La rive droite de la commune repose sur une couche de craie blanche, originaire du Crétacé, épaisse d'environ 12 mètres. La rive gauche, quant à elle, repose sur des sables originaires du Tertiaire. Les deux ont donc différentes origines et surtout différentes périodes géologiques d'apparition.
Les particularités et les spécificités de la communeLa commune de Haubourdin a la particularité de faire partie de la métropole européenne de Lille. Elle se trouve à près de 5 km au sud-ouest de la métropole. C'est une commune qui s'étend sur un peu plus de 5,30 km² de superficie. C'est une petite ville, mais qui ne manque certainement pas de charme, ni de ressources. Sur le plan touristique, la commune regorge de lieux historiques et de monuments. À titre d'exemple, il y a le Château Dervaux, l'hôpital Jean de Luxembourg ou encore l'ancienne église Saint-Paul.
La ville de Haubourdin est également réputée pour sa richesse sur le plan historique. Voici le blason des armes de Haubourdin : «?De gueules, au lion d'or, armé, lampassé et couronné d'azur. ?» Ces armes sont ornées des croix de guerre de 1914-1918 et de 1939-1945. Il s'agit ici de médailles reçues par la ville pour leur comportement lors des deux grandes guerres mondiales. Pourquoi s'installer à Haubourdin??Haubourdin est considérée comme étant une commune urbaine, car elle fait partie des communes à forte densité ou à densité intermédiaire. De plus, la ville connaît une évolution démographique des plus intéressantes. Cependant, sur les deux dernières décennies, la densité démographique connaît une certaine stagnation.
Entre 2013 et 2018, par exemple, la commune connaît une évolution démographique d'environ 1,48 %. Cela va sans dire que cette évolution a une nette influence sur la croissance de la valeur immobilière et le niveau de loyer. Le secteur est idéal pour s'installer en famille. Il y fait bon vivre et il y a une bonne ambiance. Pour les locataires en solitaire, les raisons de s'y installer sont différentes, telles que la présence de divers petits commerces de proximité.
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6. Comment vendre votre appartement à Haubourdin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 157.119 € | 231.393 € | | Ø vente rapide | 142.835 € | 208.254 € | | Ø vente à prix élevé | 219.966 € | 254.532 € |
A Haubourdin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2597 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 157.119 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 231.393 euros/m².
Les prix affichés à Haubourdin varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 179.973 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 219.966 euros.
Découvrez Haubourdin, un joyau caché des Hauts-de-France
Située dans la région des Hauts-de-France, Haubourdin est une ville qui vaut bien plus qu'une simple visite. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa culture dynamique, Haubourdin offre une expérience unique à ses visiteurs. Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un explorateur urbain, vous trouverez à Haubourdin quelque chose qui vous plaira.
Histoire et Patrimoine de Haubourdin
Haubourdin est une ville chargée d'histoire. Sa position stratégique dans le nord de la France en a fait un lieu important pendant de nombreux conflits, y compris les deux guerres mondiales. Aujourd'hui, vous pouvez encore voir de nombreux vestiges de cette histoire tumultueuse, comme le Fort de Seclin, qui a été un élément clé de la ligne de défense pendant la Première Guerre mondiale.
La beauté naturelle de Haubourdin
En plus de son patrimoine historique, Haubourdin est également célèbre pour ses beautés naturelles. Située à proximité de la Deûle, la ville offre une variété de paysages, des vastes champs ouverts à des forêts denses. Ces espaces naturels sont parfaits pour les activités de plein air, comme la randonnée, le vélo ou le pique-nique au bord de l'eau.
Culture et vie à Haubourdin
Haubourdin est une ville vivante et dynamique. Avec de nombreux événements culturels tout au long de l'année, tels que des concerts, des expositions d'art et des festivals, il y a toujours quelque chose à faire. De plus, la ville est réputée pour sa cuisine délicieuse et variée. Que vous préfériez la traditionnelle carbonnade flamande ou un plat plus contemporain, vous trouverez à Haubourdin une cuisine qui ravira vos papilles.
Conclusion
En somme, Haubourdin est une destination qui mérite d'être découverte. Que vous cherchiez une escapade historique, une aventure en plein air ou une immersion culturelle, cette ville des Hauts-de-France a tout pour plaire. Alors, n'attendez plus et planifiez dès aujourd'hui votre visite à Haubourdin.
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