Prix m2 Hautmont Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 943.76 € / m² |
| Prix m2 maison | 1024.08 € / m² |
| Prix m2 terrain | 90.36 € / m² |
Au 06/06/2023, le prix moyen du mètre carré à Hautmont - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1004 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.21% par rapport à l'année précédente. Hautmont se classe au 29568 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Hautmont est de 1004 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Hautmont vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Hautmont en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Hautmont
| Ville: | Hautmont |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 59330, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Hautmont
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 1004 € |
| 2022 | 942 € | | 2021 | 884 € | | 2020 | 830 € | | 2019 | 779 € | | 2018 | 731 € | | 2017 | 686 € | | 2016 | 644 € | | 2015 | 605 € |
Quartiers de Hautmont
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Hautmont
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1004 € / m² | = 40.160,00 € |
| 75 m² | X 1004 € / m² | = 75.300,00 € |
| 120 m² | X 1004 € / m² | = 120.480,00 € |
| 180 m² | X 1004 € / m² | = 180.720,00 € |
4. Villes proches de Hautmont
5. Zone de recherche immobiliè re à Hautmont
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Hautmont a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Hautmont
Hautmont est une ville française qui fait partie de la région Hauts-de-France, dans le département du Nord. Elle est proche de la métropole lilloise et abrite un important complexe industriel pourvoyeur d'emplois. La commune est proche de la frontière belge dont les traditions culturelles sont proches l'une de l'autre. Concernant les principales attractions touristiques, il est possible de visiter la vieille Chapelle Saint-Eloi, sagement restaurée, datant du 20e siècle. Il y a aussi l'Abbaye de Hautmont, l'Église Notre-Dame de l'Assomption qui abrite une façade soigneusement sculptée et datant de l'époque. Dans le centre-ville, on peut visiter la gare, les musées et les centres culturels, qui se trouvent fréquentés durant les vacances.
Elle dispose aussi de nombreux bâtiments anciens qui font office d'attractions par les touristes. Pendant les festivités de noel, la ville est très animée et propose des spectacles ludiques et des expositions aux visiteurs pendant une semaine. Le marché immobilier Hautmont est très diversifié avec une clientèle largement lilloise du fait de son emplacement en périphérie. Les biens vendus sont dans la majorité des maisons et quelques appartements. La plupart des habitants sont propriétaires et inscrits au dispositif Pinel. Elle côtoie aussi une clientèle venant de Belgique cherchant refuge dans une ville calme et loin des embouteillages du centre.
La présence de nombreuses usines dans le secteur attire de nouveaux travailleurs venus des quatre coins de la France. En revanche, on peut acheter des biens du type appartement avec jardin, des fermettes aux allures modernes, et des maisons servant de résidence principale. Les principaux quartiers où investir sont le Centre-Ville ? Bernaupré dont la vente d'immobilier concerne en majorité des logements privatifs, et de quelques appartements de type T2. Il y a aussi le quartier de la Gare ? Gambetta qui propose des appartements et des logements neufs. En revanche, ceux qui cherchent le calme et les espaces verts doivent miser sur le quartier du Fort. Ce dernier propose en majorité des logements neufs et des vieux bâtiments à restaurer. Enfin, les autres quartiers restants sont Boussières, Bateliers-Bois-du-Quesnoy dont on y trouve des quartiers résidentiels et des domaines de caractère pour investir.
Hautmont dispose aussi de terrains vides idéal pour la construction de nouvelles maisons.
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6. Comment vendre votre appartement à Hautmont
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 60.743 € | 89.457 € | | Ø vente rapide | 55.221 € | 80.511 € | | Ø vente à prix élevé | 85.039 € | 98.403 € |
A Hautmont, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1004 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 60.743 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 89.457 euros/m².
Les prix affichés à Hautmont varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 69.578 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 85.039 euros.
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