Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Hautmont terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement913.68 € / m²
Prix m2 maison991.44 € / m²
Prix m2 terrain136.08 € / m²


Au 20/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Hautmont dans la région Hauts-de-France est de 972 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.35% par rapport à l'année précédente. Hautmont se classe au 29056 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Hautmont est de 972 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Hautmont

1. Informations générales sur Hautmont

Ville:Hautmont
Région:Hauts-de-France
Code postal:59330,


2. Développement des prix de l'immobilier à Hautmont

Année Prix m²
2022972 €
2021911 €
2020854 €
2019800 €
2018750 €
2017703 €
2016659 €
2015618 €



Quartiers de Hautmont

Cimetière-Église
Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers
Gare
Les Tulipes-Cité de Forest
Saint-Marcel



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Hautmont

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 972 € / m²= 38.880,00 €
75 m²X 972 € / m²= 72.900,00 €
120 m²X 972 € / m²= 116.640,00 €
180 m²X 972 € / m²= 174.960,00 €



4. Villes proches de Hautmont

Ville Prix m2
Saint André lez Lille3549 €
Rejet de Beaulieu838 €
La Groise838 €
Pommereuil838 €
Hallennes lez Haubourdin2403 €
Escobecques2403 €
Erquinghem le Sec2403 €
Ennetières en Weppes2403 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Hautmont

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Hautmont a è tè calculè .

prix immobilier Hautmont




Rèsumè de la situation à Hautmont

Hautmont est une ville française qui fait partie de la région Hauts-de-France, dans le département du Nord. Elle est proche de la métropole lilloise et abrite un important complexe industriel pourvoyeur d'emplois. La commune est proche de la frontière belge dont les traditions culturelles sont proches l'une de l'autre. Concernant les principales attractions touristiques, il est possible de visiter la vieille Chapelle Saint-Eloi, sagement restaurée, datant du 20e siècle. Il y a aussi l'Abbaye de Hautmont, l'Église Notre-Dame de l'Assomption qui abrite une façade soigneusement sculptée et datant de l'époque. Dans le centre-ville, on peut visiter la gare, les musées et les centres culturels, qui se trouvent fréquentés durant les vacances.

Elle dispose aussi de nombreux bâtiments anciens qui font office d'attractions par les touristes. Pendant les festivités de noel, la ville est très animée et propose des spectacles ludiques et des expositions aux visiteurs pendant une semaine. Le marché immobilier Hautmont est très diversifié avec une clientèle largement lilloise du fait de son emplacement en périphérie. Les biens vendus sont dans la majorité des maisons et quelques appartements. La plupart des habitants sont propriétaires et inscrits au dispositif Pinel. Elle côtoie aussi une clientèle venant de Belgique cherchant refuge dans une ville calme et loin des embouteillages du centre.

La présence de nombreuses usines dans le secteur attire de nouveaux travailleurs venus des quatre coins de la France. En revanche, on peut acheter des biens du type appartement avec jardin, des fermettes aux allures modernes, et des maisons servant de résidence principale. Les principaux quartiers où investir sont le Centre-Ville ? Bernaupré dont la vente d'immobilier concerne en majorité des logements privatifs, et de quelques appartements de type T2. Il y a aussi le quartier de la Gare ? Gambetta qui propose des appartements et des logements neufs. En revanche, ceux qui cherchent le calme et les espaces verts doivent miser sur le quartier du Fort. Ce dernier propose en majorité des logements neufs et des vieux bâtiments à restaurer. Enfin, les autres quartiers restants sont Boussières, Bateliers-Bois-du-Quesnoy dont on y trouve des quartiers résidentiels et des domaines de caractère pour investir.

Hautmont dispose aussi de terrains vides idéal pour la construction de nouvelles maisons.



6. Comment vendre votre appartement à Hautmont


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre58.807 €86.606 €
Ø vente rapide53.461 €77.945 €
Ø vente à prix élevé82.329 €95.266 €

A Hautmont, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 972 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 58.807 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 86.606 euros/m². Les prix affichés à Hautmont varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 67.360 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 82.329 euros.
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