Prix m2 Hazebrouck Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 1641.24 € / m² |
| Prix m2 maison | 1780.92 € / m² |
| Prix m2 terrain | 157.14 € / m² |
Au 06/06/2023, le prix moyen du mètre carré à Hazebrouck - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1746 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.71% par rapport à l'année précédente. Hazebrouck se classe au 12843 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Hazebrouck est de 1746 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Hazebrouck vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Hazebrouck en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Hazebrouck
| Ville: | Hazebrouck |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 59190, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Hazebrouck
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 1746 € |
| 2022 | 1647 € | | 2021 | 1553 € | | 2020 | 1465 € | | 2019 | 1382 € | | 2018 | 1304 € | | 2017 | 1230 € | | 2016 | 1160 € | | 2015 | 1094 € |
Quartiers de Hazebrouck
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Hazebrouck
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1746 € / m² | = 69.840,00 € |
| 75 m² | X 1746 € / m² | = 130.950,00 € |
| 120 m² | X 1746 € / m² | = 209.520,00 € |
| 180 m² | X 1746 € / m² | = 314.280,00 € |
4. Villes proches de Hazebrouck
5. Zone de recherche immobiliè re à Hazebrouck
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Hazebrouck a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Hazebrouck
Hazebrouck offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Ainsi, acheter une maison dans cette région est intéressant. Localisation de la ville et ses incontournables Appartenant au département du Nord en région Hauts-de-France, Hazebrouck se situe en Flandre française, dans le Houtland. Elle se situe à une quarantaine de kilomètres de Dunkerque et de Lille. Hazebrouck est une ville calme et résidentielle. Elle attire de plus en plus de monde par son côté apaisant et sa douceur de vivre.
En outre, elle présente un patrimoine riche et intéressant qui témoigne de la structure architecturale, historique et culturelle de la ville. Vous pouvez admirer l'église-halle Saint-Eloi avec son style gothique du XVe siècle. Vous pouvez aussi visiter l'ancien couvent des Capucins qui se trouve dans l'ancien petit séminaire Saint-François d'Assise et avec ses Monuments historiques. L'hôtel de ville de Hazebrouck construit au début du XIXe siècle a aussi un style architectural impressionnant. Hazebrouck possède aussi d'un grand nombre de musées entre autres le musée des Augustins rempli d'une collection de peintures flamandes et des pièces d'art sacré de l'église Saint-Eloi, le musée de l'Abbé-Lemire avec sa collection de mobiliers et de photographies?Le marché de l'immobilier à HazebrouckLe marché de l'immobilier de la ville est très attractif grâce à l'existence de plusieurs programmes immobiliers neuf proposés à la vente. Vous pouvez ainsi acquérir un bien immobilier neuf avec le dispositif Pinel pour compléter votre revenu mensuel avec un rendement locatif important.
Par ailleurs, investir dans l'ancien est aussi intéressant dans la ville, car Hazebrouck est éligible à la loi Malraux. La loi Malraux permet d'acquérir un bien immobilier en bénéficiant d'un certain avantage fiscal sous une certaine condition. Ou investir à Hazebrouck??Vous pouvez investir dans le centre-ville, car ce quartier est très dynamique grâce aux nombreux commerces, bars et restaurants qui s'y trouvent. Un investissement dans ce secteur sera intéressant, car vous pouvez rapidement trouver de locataire avec un loyer intéressant. En plus, le prix à la revente serait bénéfique pour vous. La Creule est aussi un bon endroit pour investir.
Ce quartier accueille la plus grande zone commerciale de la ville. En plus, il est plus près de la gare et des routes départementales pour aller sur l'autoroute A25 et A26. La demande de location dans ce quartier est aussi importante que dans le centre-ville.
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6. Comment vendre votre appartement à Hazebrouck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 105.634 € | 155.569 € | | Ø vente rapide | 96.031 € | 140.012 € | | Ø vente à prix élevé | 147.887 € | 171.126 € |
A Hazebrouck, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1746 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 105.634 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 155.569 euros/m².
Les prix affichés à Hazebrouck varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 120.998 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 147.887 euros.
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