Au 24/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Hem - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2944 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.79% par rapport à l'année précédente. Hem se classe au 2596 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Hem est de 2944 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Hem vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Hem en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Hem a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Hem
Prix immobilier Hem
Hem est une commune française qui est située dans le département du nord en région Hauts-de-France. Elle est membre de la Métropole européenne de Lille. Elle se situe dans la vallée de la Marque entre Roubaix et Villeneuve-d'Ascq. Les quartiers de la commune sont Lionderie-3 Baudets-Beaumont, Longchamp-Hauts Champs et Hem Vieux quartiers-Tribonnerie. La ville dispose de différentes attractions touristiques. Elle propose des monuments et des points d'intérêt d'où la Chapelle Sainte-Thérèse-de-l'enfant-Jésus et de la Sainte-Face, un Centre Equestre Le Comte, Le Zéphyr qui est une salle de cinéma et une église nommée Eglise Saint-corneille.
Elle propose également des boutiques de souvenirs et des magasins spécialisés comme L'Accord Caviste, la boutique la plus populaire de la ville et un club de gym appelé l'Orange Bleue.
La population dans la ville de Hem
En 2007, la ville comptait 18?093 habitants. En 1968, on dénombre 16?742 habitants et 23?183 en 1975. À partir de 1982, il diminue à 21?933 habitants, 20?200 en 1990 et 19?664 en 1999. De 1968 à 2007, le nombre de la population n'a pas évolué, au contraire, il diminue chaque année. En 2018, la commune comptait 18?621 habitants ce qui est en diminution de 0,53 % par rapport à l'année 2013. En 2012, elle comprenait 18?721 habitants. C'est en 2016 qu'il augmente un peu à 18?914 habitants. Le taux de croissance moyen annuel de la population est de 1,03 % par an.
En 2020, la population est estimée à environ à 19?705 habitants, ce qui signifie qu'elle a augmenté grâce au recensement de 2016.
Le logement dans la ville de Hem
En 2007, le nombre de logements était estimé à 6?795. Il se compose de 6?466 résidences principales, 321 logements vacants et 8 résidences secondaires ou occasionnelles. Contrairement à la population de la ville, le logement connaît une forte croissance depuis 1968. À cette année-là, la ville ne comptait que 4?283 logements, 6?188 en 1975, 6?565 en 1982, 6?570 en 1990 et enfin 6?713 en 1999. Le prix moyen au m² des logements de la ville connaît un chiffre raisonnable. Par contre, le prix de vente estimé se montre plus élevé.
6. Comment vendre votre appartement à Hem
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
178.112 €
262.311 €
Ø vente rapide
161.920 €
236.080 €
Ø vente à prix élevé
249.357 €
288.542 €
A Hem, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2944 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 178.112 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 262.311 euros/m².
Les prix affichés à Hem varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 204.020 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 249.357 euros.
Découvrez Hem, un charmant village des Hauts-de-France
Reconnu pour son charme rustique et sa riche histoire, le village de Hem est une destination incontournable pour ceux qui visitent la région des Hauts-de-France, en France. Avec une population d'environ 18,000 habitants, Hem offre une combinaison unique de vie tranquille de village et d'accès facile à l'agitation de la ville de Lille, située à seulement quelques kilomètres.
Une Histoire Richement Tissée
Hem est riche d'une histoire qui remonte au Moyen Âge. Des monuments historiques tels que l'Eglise Sainte Marie-Madeleine et le Château de Beaurepaire en témoignent. Le musée d'art contemporain La Piscine, situé à proximité, expose également des ?uvres d'artistes locaux, offrant un aperçu de la riche culture de la région.
Des Activités Pour Tous les Goûts
Pour les amoureux de la nature, Hem offre un cadre idéal pour des promenades pittoresques. Le parc de la Deûle, avec son vaste réseau de sentiers de randonnée, est un endroit populaire pour les pique-niques, le vélo, et l'observation de la faune. Les amateurs de shopping peuvent se rendre au centre commercial Auchan, qui propose une variété de magasins et de restaurants.
Un Emplacement Idéalement Situé
Situé dans le département du Nord, Hem est bien desservi par les transports en commun, notamment les trains et les bus, ce qui rend les voyages à Lille, Roubaix et d'autres villes voisines rapide et facile. Pour ceux qui préfèrent se déplacer en voiture, Hem se trouve à proximité des autoroutes A1 et A25.
Conclusion
Que vous soyez à la recherche d'une escapade tranquille ou d'un point de départ pour explorer les Hauts-de-France, Hem est une destination qui ne déçoit jamais. Avec son mélange d'histoire, de beauté naturelle et de commodités modernes, Hem a quelque chose à offrir à tout le monde.
Alors, n'attendez plus et planifiez dès aujourd'hui votre visite à Hem, cette perle cachée des Hauts-de-France, en France!
Mots-clés
Hem, Hauts-de-France, France, histoire, nature, parc de la Deûle, Eglise Sainte Marie-Madeleine, Château de Beaurepaire, musée La Piscine, centre commercial Auchan, Lille, Roubaix, A1, A25
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