Prix m2 Lambersart Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2087.74 € / m²
Prix m2 maison
2265.42 € / m²
Prix m2 terrain
199.89 € / m²
Au 09/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Lambersart - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2221 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.3% par rapport à l'année précédente. Lambersart se classe au 6699 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lambersart est de 2221 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Lambersart vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Lambersart en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lambersart a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Lambersart
Prix immobilier Lambersart
Lambersart est une commune qui appartient à l'aire d'attraction de Lille. Cela en fait un pôle économique où les investisseurs immobiliers se sont multipliés durant les dernières années. Voici un aperçu de l'évolution des prix immobiliers à Lambersart.
Présentation de Lambersart
Lambersart (59?130) est une ville française qui se situe dans le département du Nord, qu'on retrouve dans la région Hauts-de-France. Cette municipalité se localise dans l'arrondissement de Lille, et fait donc partie de la Métropole européenne de Lille. Bordée par le Bois de Boulogne et la Deûle, Lambersart est limitrophe des communes ci-après : Verlinghem, Saint-André-lez-Lille, Lompret, Lille (avec notamment les quartiers Vauban Esquermes et Bois Blancs).
Selon le plus récent recensement de la population, Lambersart est le lieu d'habitation de 27?415 habitants qui sont appelés les Lambersartoises et Lambersartois. La commune de Lambersart regorge de plusieurs sites touristiques dont notamment :
Le Jardin Écologique du Pont Royal?;
Le Castel Saint-Gérard?;
Le Parc des Charmettes?;
Le Parc Borloo?;
Le Parc de la Cessoie?;
La place Félix Clouet?;
Le château des Ormes?;
Le Colysée?;
Le Ciné Lambersart.
En outre, Lambersart appartient à l'aire d'attraction de Lille, ce qui fait d'elle un véritable pôle économique où le marché immobilier est une pleine croissance.
Évolution des prix immobiliers à Lambersart
Lambersart est une municipalité du Nord dans laquelle l'immobilier attire particulièrement les investisseurs. En conséquence, les prix immobiliers y sont remarquablement plus élevés que dans les autres communes du même département. Comme preuve, au cours de chacun des 18 derniers trimestres, les prix moyens du mètre carré de l'immobilier à Lambert sont toujours restés supérieurs aux prix moyens du mètre carré de l'immobilier de tout le département du Nord.
En effet, de 2017 à maintenant, l'évolution des prix immobiliers peut être divisée en deux. D'abord du premier trimestre de 2017 au premier trimestre de 2018, où le prix moyen trimestriel du mètre carré a augmenté de 2470 euros à 2510 euros. Au cours de cette période, le prix moyen trimestriel du mètre carré était de 2310 euros. Ensuite, au cours de la période de 2018 à maintenant, les prix moyens du mètre carré ont été en constante évolution et supérieurs à 2500 euros. De 2018 à maintenant, le prix moyen par trimestre du mètre carré a atteint son maximum durant le premier trimestre de 2020 où il valait 2810 euros. Retenez qu'au cours des dernières années, le prix du mètre carré de l'immobilier a varié entre 2300 euros 3354 euros dans la ville de Lambersart.
6. Comment vendre votre appartement à Lambersart
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
134.371 €
197.892 €
Ø vente rapide
122.156 €
178.102 €
Ø vente à prix élevé
188.119 €
217.681 €
A Lambersart, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2221 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 134.371 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 197.892 euros/m².
Les prix affichés à Lambersart varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 153.916 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 188.119 euros.
Découvrez Lambersart, un joyau caché des Hauts-de-France
Située dans la région des Hauts-de-France, la ville de Lambersart est un véritable havre de paix et de beauté. Avec son patrimoine riche et varié, Lambersart offre un mélange unique d'histoire et de modernité, faisant d'elle un lieu idéal pour vivre, visiter ou investir.
Lambersart : un emplacement stratégique dans les Hauts-de-France
En tant que partie intégrante de la métropole de Lille, Lambersart bénéficie d'une position géographique privilégiée. La ville est facilement accessible par les principaux axes routiers, les transports en commun et est à proximité de l'aéroport international de Lille. Son emplacement stratégique fait de Lambersart un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme de Lille tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant.
Un riche patrimoine historique et culturel
Lambersart possède un patrimoine historique et culturel impressionnant. La ville abrite plusieurs monuments historiques, dont le Château de l'Hermitage et l'église Saint-Calixte. Les amateurs d'art et d'histoire seront également ravis de découvrir le Musée du Terroir, qui présente des expositions sur l'histoire locale et la vie quotidienne dans le nord de la France.
Lambersart : une qualité de vie exceptionnelle
En plus de son patrimoine et de son emplacement, Lambersart est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Les espaces verts sont abondants, avec de nombreux parcs et jardins publics, ainsi que les berges de la Deûle, idéales pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une offre variée de commerces, de services et d'établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour tous ses habitants.
Investir à Lambersart
Grâce à son emplacement stratégique, son patrimoine et sa qualité de vie, Lambersart est un lieu de choix pour l'investissement immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans l'immobilier locatif ou à acquérir un bien de prestige, vous trouverez à Lambersart une offre immobilière diversifiée et attractive.
En conclusion, Lambersart a beaucoup à offrir, que vous soyez un visiteur de passage, un nouveau résident ou un investisseur avisé. N'hésitez pas à découvrir cette ville des Hauts-de-France, vous ne serez pas déçu !
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