Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Maubeuge Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1028.36 € / m²
Prix m2 maison1115.88 € / m²
Prix m2 terrain98.46 € / m²


Au 05/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Maubeuge - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1094 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.84% par rapport à l'année précédente. Maubeuge se classe au 28659 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Maubeuge est de 1094 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Maubeuge vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Maubeuge en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Maubeuge

1. Informations générales sur Maubeuge

Ville:Maubeuge
Région:Hauts-de-France
Code postal:59600,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Maubeuge

Année Prix m²
20261094 €
20251009 €
2024930 €
2023858 €
2022791 €
2021729 €
2020672 €
2019620 €
2018572 €
2017528 €
2016487 €
2015449 €



Quartiers de Maubeuge

Centre VilleDouzies
Épinette CentreÉpinette Périphérie
Faubourg de MonsFaubourg de Valenciennnes
Faubourg Saint-LazareFaubourg Saint-Quentin
Mont PlaisirPetite Savate
Pont AllantProvinces Françaises
Saint-SuaireSous Le Bois Centre
Sous Le Bois Ouest


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Maubeuge

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1094 € / m²= 43.760,00 €
75 m²X 1094 € / m²= 82.050,00 €
120 m²X 1094 € / m²= 131.280,00 €
180 m²X 1094 € / m²= 196.920,00 €



4. Villes proches de Maubeuge

Ville Prix m2
Fourmies834 €
Féron834 €
Aulnoye Aymeries1213 €
Saint Remy Chaussée1213 €
Raismes1353 €
Émerchicourt1111 €
Aniche1111 €
Mecquignies1732 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Maubeuge

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Maubeuge a è tè calculè .

prix immobilier Maubeuge




Rèsumè de la situation à Maubeuge

Prix immobilier Maubeuge

Position Spatial et qualités touristiques de Maubeuge

Le rêve de tout individu est de s'approprier son propre chez-soi. Maubeuge, ville française se situe dans le département Nord correspondant au département 59. Elle fait partie de la région Nord-Pas-de-Calais. Maubeuge a toutes les richesses nécessaires pour attirer les visiteurs. La verdure de cette ville moderne lui fait posséder assez de merveilles touristiques. Il s'agit des monuments, sites et constructions d'architecture singulières. Parmi lesquelles, le parc zoologique ; les fortications de Vauban ; Skydive Maubeuge Parachutisme ; Monkey Factory.

Aussi en matière culturelle, elle s'adonne également au théâtre du Manège.

Disposant également d'une médiathèque et d'un conservatoire. Le magasin à poudre : rue de la Croix qui accueille des foires ou des événements divertissants. Avec son patrimoine religieux à travers l'Eglise-Saint-Pierre-Saint-Paul de Maubeuge ; d'une gare proche de certaines villes favorisant les échanges. De plus le centre-ville offre à la ville une splendeur sans pareille avec de la couleur artistique. Et même la communication de Maubeuge passe par la richesse de la vie en communauté.

Approximation immobilière et développement citadin des biens à Maubeuge

La valeur de l'immeuble varie en fonction des adresses . Les années écoulées, plusieurs transactions immobilières ont été réalisées à la demande des maisons contrairement aux appartements. Le choix du bien doit remplir des critères. Il faudrait préciser les besoins, projets et désirs. Savoir si l'on a fait un bon choix revient à bien choisir l'emplacement qui est un aspect capital. Les acheteurs sont plus à la recherche des maisons à 4 pièces.

Cependant sur le marché, les prix immobiliers ont baissé depuis 4ans. Pour s'acheter de belles maisons ou louer des appartements dans cette ville, certains quartiers sont à visiter. Notamment les quartiers Montplaisir ? Sous-le-Bois ; Douzies ; Faubourg de Mons-Pont Allant ; Centre vile-Faubourg Saint Lazare. Pour s'installer, les acheteurs tiennent compte de la composition de leur famille avec ou sans enfants. Cet aspect leur permet de faire un choix judicieux en ce qui concerne le cadre et les pièces. Maubeuge offre un cadre agréable de par sa position géographique qui constitue sa puissance. La beauté de cette ville réside dans son héritage pittoresque.




6. Comment vendre votre appartement à Maubeuge


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre66.188 €97.476 €
Ø vente rapide60.171 €87.728 €
Ø vente à prix élevé92.662 €107.223 €

A Maubeuge, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1094 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 66.188 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 97.476 euros/m². Les prix affichés à Maubeuge varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 75.815 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 92.662 euros.

Découvrez Maubeuge, une Perle des Hauts-de-France

Située dans le nord de la France, Maubeuge est une ville charmante et historique qui fait partie de la région des Hauts-de-France. Avec son riche patrimoine culturel et historique, Maubeuge offre une expérience unique à ses visiteurs.

Un Emplacement Stratégique

Maubeuge se trouve à la frontière belge, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent explorer à la fois la France et la Belgique. La ville est également bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, rendant les voyages vers et depuis Maubeuge très pratiques.

Un Riche Patrimoine Historique

Maubeuge est connue pour son riche patrimoine historique. Le Fort de Leveau, une fortification militaire datant du 19ème siècle, est l'un des principaux sites historiques de la ville. La Porte de Mons, une autre attraction historique, est un vestige des fortifications de la ville construites par Vauban au 17ème siècle.

Une Culture Vibrante

En plus de son patrimoine historique, Maubeuge est également réputée pour sa culture vibrante. La ville accueille chaque année le Festival International du Mime, un événement qui attire des artistes et des spectateurs du monde entier. Le Zoo de Maubeuge est une autre attraction populaire, particulièrement appréciée des familles.

Conclusion

Que vous soyez intéressé par l'histoire, la culture ou simplement à la recherche d'une escapade relaxante dans le nord de la France, Maubeuge a quelque chose à offrir à tout le monde. N'hésitez pas à visiter cette perle des Hauts-de-France lors de votre prochain voyage!

Mots-clés

Maubeuge, Hauts-de-France, France, Fort de Leveau, Porte de Mons, Festival International du Mime, Zoo de Maubeuge

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