Prix m2 Méru Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2112.18 € / m² |
| Prix m2 maison | 2291.94 € / m² |
| Prix m2 terrain | 202.23 € / m² |
Au 27/07/2024, le prix moyen du mètre carré à Méru - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2247 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.29% par rapport à l'année précédente. Méru se classe au 6409 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Méru est de 2247 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Méru vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Méru en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Méru
| Ville: | Méru |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 60110, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Méru
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2247 € |
| 2023 | 2084 € | | 2022 | 1933 € | | 2021 | 1793 € | | 2020 | 1663 € | | 2019 | 1542 € | | 2018 | 1430 € | | 2017 | 1326 € | | 2016 | 1230 € | | 2015 | 1141 € |
Quartiers de Méru
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Méru
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2247 € / m² | = 89.880,00 € |
| 75 m² | X 2247 € / m² | = 168.525,00 € |
| 120 m² | X 2247 € / m² | = 269.640,00 € |
| 180 m² | X 2247 € / m² | = 404.460,00 € |
4. Villes proches de Méru
5. Zone de recherche immobiliè re à Méru
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Méru a è tè calculè .
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Rèsumè de la situation à Méru
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L'année dernière, 162 transactions immobilières ont été réalisées à Méru dont 28 % concernent des appartements, tandis que 72 % des ventes sont des maisons classiques. Souhaitez-vous acquérir un bien immobilier dans cette ville ? Les informations ci-dessous pourront vous aider dans la réalisation de votre projet. Localisation de la villeSituée à 45 kilomètres au nord de Paris, Méru est une commune urbaine du département de l'Oise (60110). Malgré une population de 12810 habitants, d'âge moyen 35 ans environ, c'est une ville plutôt paisible. Méru dispose aussi d'une architecture qui nous rappelle le passé de cette ville. En effet, la ville possède quelques sites touristiques remarquables, notamment l'église Saint-Lucien datant du XIIe siècle, l'église de la vierge datant du siècle suivant et la tour des Conti qui est l'unique et ancien château de Méru.
Valeur immobilièreEn pleine expansion, un projet de réaménagement est en cours de réalisation dans cette ville. Ce projet se focalise principalement sur le développement durable et la préservation du patrimoine local. Des immeubles et des tours seront rasés pour faire place à des espaces verts et des bâtiments moins hauts (deux à trois étages). Méru a prouvé sa qualification de « Ville verte » en privilégiant et en préservant son cadre environnemental. Avec tous ces mouvements dans cette petite ville, les prix réels de l'immobilier, malgré une baisse constatée de 6,46 % entre 2018 et 2020, ont augmenté de 1,01% durant ces quatre dernières années. Quel quartier choisir ?Le choix du quartier est l'un des paramètres les plus pertinents lorsque nous voulons acheter ou louer un bien immobilier.
Généralement, nous choisissons un quartier calme où la sécurité est de mise. Bien que Méru soit considérée comme une ville calme, nous devons choisir le meilleur quartier. Parmi les endroits de la ville, le quartier de Nacre est le plus recommandé pour un investissement réussi. Si vous voulez vous lancer dans ce domaine, Méru est sans aucun doute la ville à choisir pour un meilleur investissement immobilier. S'agissant d'un secteur très stable, l'immobilier est l'un des domaines que vous devez privilégier pour réussir votre investissement.
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6. Comment vendre votre appartement à Méru
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 135.944 € | 200.208 € | | Ø vente rapide | 123.586 € | 180.187 € | | Ø vente à prix élevé | 190.321 € | 220.229 € |
A Méru, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2247 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 135.944 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 200.208 euros/m².
Les prix affichés à Méru varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 155.718 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 190.321 euros.
Découvrez Méru, une charmante ville des Hauts-de-France
Située dans la région des Hauts-de-France, Méru est une petite ville qui a beaucoup à offrir. Nichée dans le département de l'Oise, elle est connue pour son riche patrimoine historique, ses paysages naturels impressionnants et sa vie locale dynamique. Que vous soyez résident ou visiteur, Méru a quelque chose pour vous.
Histoire de Méru
La ville de Méru est riche en histoire. Elle a été fondée à l'époque gallo-romaine et a joué un rôle important durant le Moyen Âge. De nombreux bâtiments historiques témoignent de ce passé, tels que l'église Saint-Nicolas, un monument historique classé datant du XVIe siècle, ou le Château de Méru, qui offre un aperçu fascinant de l'architecture de la Renaissance.
Nature et paysages à Méru
Méru est entourée de magnifiques paysages naturels. La ville est située au c?ur du Parc Naturel Régional du Vexin Français, offrant de nombreuses opportunités pour des randonnées pédestres, du vélo, du pique-nique, ou simplement pour profiter de la beauté de la nature. De plus, la ville est traversée par la Troësne, une petite rivière qui ajoute à son charme bucolique.
Vie locale à Méru
La vie locale à Méru est dynamique et accueillante. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que d'un marché hebdomadaire où vous pouvez vous procurer des produits locaux frais. Méru est également réputée pour son musée de la Nacre et de la Tabletterie, qui témoigne de l'importance de l'industrie de la nacre dans la région au XIXe siècle.
Conclusion
En somme, Méru est une ville qui offre un mélange parfait entre histoire, nature et vie locale. Que vous soyez un amoureux de l'histoire, un explorateur de la nature ou à la recherche d'une véritable expérience de la vie française, Méru dans les Hauts-de-France est une destination à ne pas manquer.
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