Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Nielles lès Ardres Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1567.92 € / m²
Prix m2 maison1701.36 € / m²
Prix m2 terrain150.12 € / m²


Au 05/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Nielles lès Ardres - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1668 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.14% par rapport à l'année précédente. Nielles lès Ardres se classe au 15417 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nielles lès Ardres est de 1668 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Nielles lès Ardres vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Nielles lès Ardres en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Nielles-les-Ardres

1. Informations générales sur Nielles lès Ardres

Ville:Nielles lès Ardres
Région:Hauts-de-France
Code postal:62610,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Nielles lès Ardres

Année Prix m²
20251668 €
20241566 €
20231470 €
20221380 €
20211296 €
20201217 €
20191143 €
20181073 €
20171008 €
2016947 €
2015889 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Nielles lès Ardres

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1668 € / m²= 66.720,00 €
75 m²X 1668 € / m²= 125.100,00 €
120 m²X 1668 € / m²= 200.160,00 €
180 m²X 1668 € / m²= 300.240,00 €



4. Villes proches de Nielles lès Ardres

Ville Prix m2
Ruitz1572 €
Maisnil lès Ruitz1572 €
Houchin1572 €
Barlin1572 €
Groffliers2834 €
Berck sur Mer2834 €
Berck2834 €
Oignies1725 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Nielles lès Ardres

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Nielles lès Ardres a è tè calculè .

prix immobilier Nielles lès Ardres




6. Comment vendre votre appartement à Nielles lès Ardres


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre100.915 €148.619 €
Ø vente rapide91.741 €133.757 €
Ø vente à prix élevé141.280 €163.481 €

A Nielles lès Ardres, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1668 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 100.915 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 148.619 euros/m². Les prix affichés à Nielles lès Ardres varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 115.593 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 141.280 euros.

Explorez Nielles lès Ardres, un joyau caché des Hauts-de-France

Situé au c?ur de la région des Hauts-de-France, le charmant village de Nielles lès Ardres est un lieu riche en histoire et en beauté naturelle. Qu'il s'agisse de son architecture pittoresque, de son paysage verdoyant ou de sa communauté accueillante, Nielles lès Ardres a beaucoup à offrir aux résidents et aux visiteurs.

Histoire et culture de Nielles lès Ardres

La région des Hauts-de-France est connue pour son riche patrimoine historique, et Nielles lès Ardres ne fait pas exception. Le village est caractérisé par ses charmantes maisons typiques du Nord de la France, et son église Saint-Martin, qui témoigne de l'histoire profonde de la région.

Beauté naturelle et activités de plein air

En plus de son riche patrimoine culturel, Nielles lès Ardres est également entouré d'une beauté naturelle à couper le souffle. Les amateurs de plein air peuvent profiter de nombreuses activités, telles que la randonnée, le vélo et la pêche. La proximité du village avec le parc régional des Caps et Marais d'Opale offre également d'innombrables opportunités pour l'observation de la faune et la randonnée.

Communauté et style de vie

Nielles lès Ardres est une communauté accueillante et paisible, qui offre un style de vie relaxant et une atmosphère conviviale. Les habitants sont fiers de leur village et de son histoire, et ils sont toujours prêts à partager leur amour pour leur maison avec les visiteurs.

En résumé

Que vous soyez en quête d'histoire, de beauté naturelle, de détente ou d'une expérience culturelle authentique, Nielles lès Ardres, dans les Hauts-de-France, a quelque chose à offrir à tout le monde. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine et à se plonger dans la tranquillité d'un village français traditionnel.

Alors, pourquoi ne pas envisager une visite à Nielles lès Ardres pour votre prochain voyage en France? Vous ne serez pas déçu.

Mots clés

Nielles lès Ardres, Hauts-de-France, histoire, culture, beauté naturelle, activités de plein air, communauté, style de vie, village français.

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