Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Nogent sur Oise valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement1737.12 € / m²
Prix m2 maison1884.96 € / m²
Prix m2 terrain258.72 € / m²


Au 28/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Nogent sur Oise - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1848 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.47% par rapport à l'année précédente. Nogent sur Oise se classe au 10882 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Nogent sur Oise est de 1848 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Nogent sur Oise vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Nogent sur Oise en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Nogent-sur-Oise

1. Informations générales sur Nogent sur Oise

Ville:Nogent sur Oise
Région:Hauts-de-France
Code postal:60180,


2. Développement des prix de l'immobilier à Nogent sur Oise

Année Prix m²
20221848 €
20211729 €
20201618 €
20191514 €
20181417 €
20171326 €
20161241 €
20151161 €



Quartiers de Nogent sur Oise

Carnot
Centre Ville
L'Obier
Le Parc Hébert
Les Coteaux
Les Granges
Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent
Zone Industrielle



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Nogent sur Oise

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1848 € / m²= 73.920,00 €
75 m²X 1848 € / m²= 138.600,00 €
120 m²X 1848 € / m²= 221.760,00 €
180 m²X 1848 € / m²= 332.640,00 €



4. Villes proches de Nogent sur Oise

Ville Prix m2
Montiers2148 €
Blincourt2148 €
Remy2148 €
Fouilleuse2148 €
Villeneuve les Sablons1912 €
Ivry le Temple1807 €
Bailly1975 €
Saint Léger aux Bois1975 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Nogent sur Oise

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Nogent sur Oise a è tè calculè .

prix immobilier Nogent sur Oise




Rèsumè de la situation à Nogent sur Oise

Située en région des Hauts-de-France, dans le département de l'Oise et l'arrondissement de Senlis, la commune de Nogent-sur-Oise a une population globale estimée à environ 20.395 habitants, répartis sur une superficie de 7,5 km², pour une densité moyenne de 2.733,9 habitants au kilomètre carré. les principaux cours d'eau qui traversent la commune sont la Rivière l'Oise et la Rivière la Breche. Nogent-sur-Oise fait partie de la Communauté d'agglomération Creil Sud Oise (ACSO), qui est une communauté d'agglomération française regroupant 11 communes, et située dans le département de l'Oise. La ville de Nogent-sur-Oise trouve son origine à l'époque gallo-romaine. Le village est créé sous le nom de « Novigentum », ce qui signifie « domaine nouvellement créé ». On l'appellera ensuite ?'Nogent-les-Vierges'' en l'honneur de ses deux saintes patronnes, Maure et Brigide, des vierges écossaises martyrisées au Ve siècle.

La ville portera ce nom jusqu'en 1906. C'est au cours d'un conseil municipal le 1er juillet 1905, qu'un autre nom sera proposée par un membre du conseil, qui estimait que la précédente appellation était un objet de risée pour les habitants. C'est ainsi que par approbation de la majorité des membres présents, la Ville de Nogent-les-Vierges prendra le nom de Nogent-sur-Oise. Parmi les lieux à découvrir à Nogent-sur-Oise, nous pouvons citer principalement l'église Sainte-Maure-et-Sainte-Brigide, dédiée à deux saintes martyres d'origine écossaise dont les reliques sont conservées à Nogent depuis le VIIe siècle, la croix des Vierges qui date du XIIe siècle, et est également dédiée aux saintes Maure et Brigide, la façade du château de Sarcus, unique témoignage d'un édifice de style Renaissance édifié en 1523 et qui fut en partie détruit au XIXe siècle. La moyenne d'âge pour les habitants à Nogent-sur-Oise est de 36 ans. Le parc immobilier de la ville et constitué de 58% d'appartements pour 41% de maisons. Dans ce potentiel, les propriétaires représentent 46%, contre 53% de locataires.

Le marché de l'immobilier reste équilibré, puisque le nombre d'acheteurs n'est supérieur que de 3% au nombre de biens à vendre. Pour ce qui concerne le prix au mètre carré, le prix moyen des maisons au mètre carré reste plus élevé de +46,5 % par rapport au prix moyen du mètre carré pour les appartements. Le quartier le plus cher est bien Centre Ville, suivi de Carnot, le Parc Hebert, Zone industrielle et Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent.



6. Comment vendre votre appartement à Nogent sur Oise


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre111.805 €164.657 €
Ø vente rapide101.641 €148.192 €
Ø vente à prix élevé156.526 €181.123 €

A Nogent sur Oise, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1848 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 111.805 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 164.657 euros/m². Les prix affichés à Nogent sur Oise varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 128.067 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 156.526 euros.
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