Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Obrechies Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1143.04 € / m²
Prix m2 maison1240.32 € / m²
Prix m2 terrain109.44 € / m²


Au 06/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Obrechies - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1216 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.77% par rapport à l'année précédente. Obrechies se classe au 25941 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Obrechies est de 1216 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Obrechies vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Obrechies en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Obrechies

1. Informations générales sur Obrechies

Ville:Obrechies
Région:Hauts-de-France
Code postal:59680,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Obrechies

Année Prix m²
20251216 €
20241158 €
20231103 €
20221051 €
20211001 €
2020954 €
2019909 €
2018866 €
2017825 €
2016786 €
2015749 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Obrechies

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1216 € / m²= 48.640,00 €
75 m²X 1216 € / m²= 91.200,00 €
120 m²X 1216 € / m²= 145.920,00 €
180 m²X 1216 € / m²= 218.880,00 €



4. Villes proches de Obrechies

Ville Prix m2
Vieux Condé1129 €
Marcq en Baroeul3655 €
Ennevelin2973 €
Avelin2973 €
Zuytpeene1993 €
Ochtezeele1993 €
Zermezeele1993 €
Noordpeene1993 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Obrechies

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Obrechies a è tè calculè .

prix immobilier Obrechies




6. Comment vendre votre appartement à Obrechies


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre73.568 €108.346 €
Ø vente rapide66.880 €97.512 €
Ø vente à prix élevé102.996 €119.181 €

A Obrechies, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1216 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 73.568 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 108.346 euros/m². Les prix affichés à Obrechies varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 84.269 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 102.996 euros.

Obrechies, Hauts-de-France : Un lieu charmant à découvrir en France

Obrechies est une magnifique commune située dans la région des Hauts-de-France, en France. Nichée dans le département du Nord, cette petite ville offre un mélange parfait de culture, d'histoire et de beauté naturelle. Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une escapade tranquille, Obrechies a quelque chose à offrir à tout le monde.

Emplacement d'Obrechies

Obrechies est idéalement situé dans le nord de la France, à environ 45 kilomètres de Lille. Il est facilement accessible en voiture ou en train depuis les principales villes de la région. Son emplacement offre un accès facile à plusieurs attractions locales, y compris le magnifique parc naturel régional Scarpe-Escaut et la ville historique de Valenciennes.

Histoire et culture à Obrechies

Obrechies est riche en histoire et en culture. La ville abrite plusieurs monuments historiques, dont l'église Saint-Pierre, un bâtiment impressionnant du XVIIIe siècle. Vous pouvez également explorer le musée local, qui offre un aperçu fascinant de l'histoire de la région. De plus, Obrechies accueille plusieurs événements culturels tout au long de l'année, ajoutant à son charme et à son attrait.

La beauté naturelle d'Obrechies

Outre son riche patrimoine culturel, Obrechies est également célèbre pour sa beauté naturelle. La ville est entourée de paysages pittoresques, avec de vastes champs verdoyants, des forêts luxuriantes et des rivières sinueuses. C'est un paradis pour les amateurs de plein air, avec de nombreuses opportunités pour la randonnée, le vélo et la pêche.

Conclusion

En somme, Obrechies, Hauts-de-France, est un lieu charmant à découvrir en France. Que vous soyez à la recherche d'histoire, de culture ou d'aventures en plein air, Obrechies a beaucoup à offrir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même ce joyau caché du nord de la France.

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