Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Pihen lès Guînes Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1574.5 € / m²
Prix m2 maison1708.5 € / m²
Prix m2 terrain150.75 € / m²


Au 15/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Pihen lès Guînes - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1675 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.42% par rapport à l'année précédente. Pihen lès Guînes se classe au 15235 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Pihen lès Guînes est de 1675 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Pihen lès Guînes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Pihen lès Guînes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Pihen-les-Guines

1. Informations générales sur Pihen lès Guînes

Ville:Pihen lès Guînes
Région:Hauts-de-France
Code postal:62340,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Pihen lès Guînes

Année Prix m²
20251675 €
20241568 €
20231468 €
20221374 €
20211286 €
20201204 €
20191127 €
20181055 €
2017988 €
2016925 €
2015866 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Pihen lès Guînes

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1675 € / m²= 67.000,00 €
75 m²X 1675 € / m²= 125.625,00 €
120 m²X 1675 € / m²= 201.000,00 €
180 m²X 1675 € / m²= 301.500,00 €



4. Villes proches de Pihen lès Guînes

Ville Prix m2
Calonne sur la Lys1688 €
Busnes1688 €
Saint Venant1688 €
Saint Floris1688 €
Isbergues1243 €
Guarbecque1243 €
Bois Bernard1838 €
Acheville1838 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Pihen lès Guînes

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Pihen lès Guînes a è tè calculè .

prix immobilier Pihen lès Guînes




6. Comment vendre votre appartement à Pihen lès Guînes


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre101.338 €149.243 €
Ø vente rapide92.126 €134.319 €
Ø vente à prix élevé141.873 €164.167 €

A Pihen lès Guînes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1675 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 101.338 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 149.243 euros/m². Les prix affichés à Pihen lès Guînes varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 116.078 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 141.873 euros.

Pihen lès Guînes, Hauts-de-France : Un joyau caché dans le nord de la France

Localisé dans la région Hauts-de-France, le village pittoresque de Pihen lès Guînes est un endroit qui mérite une visite. Niché dans le département du Pas-de-Calais, il offre une véritable immersion dans la culture et l'histoire du Nord de la France.

Histoire de Pihen lès Guînes

Le village de Pihen lès Guînes est riche en histoire. Les premières mentions de ce lieu remontent à l'époque médiévale, et il a conservé de nombreux vestiges de son passé. Que vous soyez un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'un endroit calme et paisible, Pihen lès Guînes saura vous séduire.

Attractions touristiques à Pihen lès Guînes

Outre son patrimoine historique, Pihen lès Guînes offre également une variété d'attractions touristiques. Le village est entouré de paysages naturels époustouflants, idéaux pour les randonnées à pied ou à vélo. De plus, sa proximité avec la côte offre l'occasion de profiter des belles plages de la Manche.

Culture et gastronomie à Pihen lès Guînes

En séjournant à Pihen lès Guînes, vous aurez également l'occasion de découvrir la culture locale et la gastronomie des Hauts-de-France. Ne manquez pas de goûter aux spécialités régionales, comme le Maroilles, un fromage fort en goût, ou la tarte au sucre, un dessert typique de la région.

Se rendre à Pihen lès Guînes

Accessible depuis les grandes villes de la région, comme Lille ou Amiens, Pihen lès Guînes est un endroit parfait pour une escapade le temps d'un week-end. Il est également possible de se rendre à Pihen lès Guînes depuis le Royaume-Uni, grâce au tunnel sous la Manche situé à proximité.

En conclusion, que vous soyez à la recherche d'une escapade culturelle, historique ou naturelle, le village de Pihen lès Guînes dans la région des Hauts-de-France a beaucoup à offrir. N'hésitez pas à le découvrir lors de votre prochain voyage dans le nord de la France.

Mots-clés:

Pihen lès Guînes, Hauts-de-France, Nord de la France, Pas-de-Calais, culture locale, gastronomie régionale, histoire, attractions touristiques, paysages naturels, escapade.

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