Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Ronchin valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement2109.36 € / m²
Prix m2 maison2288.88 € / m²
Prix m2 terrain314.16 € / m²


Au 05/07/2022, le prix moyen du mètre carré à Ronchin - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2244 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.86% par rapport à l'année précédente. Ronchin se classe au 5756 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Ronchin est de 2244 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Ronchin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Ronchin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Ronchin

1. Informations générales sur Ronchin

Ville:Ronchin
Région:Hauts-de-France
Code postal:59790,


2. Développement des prix de l'immobilier à Ronchin

Année Prix m²
20222244 €
20212091 €
20201948 €
20191815 €
20181691 €
20171575 €
20161467 €
20151367 €



Quartiers de Ronchin

Champ du Cerf 1
Champ du Cerf 2 Étendu
Champ du Cerf 3
Cité Jardin 1
Cité Jardin 2
Cité Jardin 3
Petit Ronchin 1
Petit Ronchin 2
Petit Ronchin 3
Petit Ronchin 4



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Ronchin

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2244 € / m²= 89.760,00 €
75 m²X 2244 € / m²= 168.300,00 €
120 m²X 2244 € / m²= 269.280,00 €
180 m²X 2244 € / m²= 403.920,00 €



4. Villes proches de Ronchin

Ville Prix m2
Lille3187 €
Lesquin2930 €
Saint Georges sur l'Aa2080 €
Gravelines2080 €
Willems3059 €
Camphin en Pévèle3059 €
Baisieux3059 €
Grande Synthe1323 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Ronchin

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Ronchin a è tè calculè .

prix immobilier Ronchin




Rèsumè de la situation à Ronchin

Ronchin est un bourg situé non loin de la métropole de Lille (4 km). Elle fait partie du département Nord et de la région Hauts-de-France. Ce qui fait la renommée de la ville est surtout le théâtre de marionnettes ouvert depuis le XXe siècle, et qui propose plus de quarantaine de spectacles tous les ans. Pour les richesses architecturales de la ville, on peut visiter l'église Sainte-Rictrude, une vieille bâtisse du XIe siècle, il y a aussi l'église Notre Dame de Lourdes. D'autres lieux méritent le détour tel que le grand Parc de Faches-Thumesnil, idéal pour les balades à pied et à vélo. Il y a aussi le Parc Tudor, le Jardin des plantes, ? Ronchin est aussi célèbre avec ces nombreuses brasseries et domaines viticoles.

Ronchin est accessible via une station de gare, une autoroute, une ligne de bus et un réseau de covoiturage accessible en ligne. C'est une ville calme constituée essentiellement de travailleurs en provenance de Lille qui fait de Ronchin leur résidence principale. Concernant le marché immobilier, Ronchin dispose d'une qualité de vie confortable accessible aux habitants tels que les crèches, les écoles, les centres de loisirs et de sports, les lieux qui servent de salles de spectacles et de manifestations culturelles. Le marché immobilier est composé essentiellement de domaines de caractère, des appartements de type T2 et T4, des logements privatifs et des studios pour servir de résidence estudiantine. Les quartiers à investir sont la Cité Jardin qui offre à ses habitants le calme et un espace vert pour se relaxer. L'Hyper centre est aussi idéal pour vivre grâce aux nombreuses commodités de vie disponible telles que les établissements scolaires, les commerces, les axes de transport, les universités, etc.

Les secteurs proches de la gare et des autoroutes sont les plus convoités par une clientèle lilloise. Le secteur du Petit Ronchin est un quartier résidentiel à haute valeur ajoutée. L'immobilier affiche le plus cher de la ville. En revanche, l'endroit est calme et abrite de nombreuses villas et appartements de luxe. Le secteur du Champ du Cerf est le plus sécurisé de la ville dû à la présence d'un bureau de police autour. On peut aussi trouver une pharmacie, des centres d'accueil et des espaces culturels fréquentés pendant les vacances.




6. Comment vendre votre appartement à Ronchin


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre135.763 €199.941 €
Ø vente rapide123.421 €179.947 €
Ø vente à prix élevé190.067 €219.935 €

A Ronchin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2244 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 135.763 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 199.941 euros/m². Les prix affichés à Ronchin varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 155.510 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 190.067 euros.
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