Prix m2 Saint Omer Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
1454.18 € / m²
Prix m2 maison
1577.94 € / m²
Prix m2 terrain
139.23 € / m²
Au 06/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Saint Omer - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1547 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.2% par rapport à l'année précédente. Saint Omer se classe au 18085 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Omer est de 1547 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Omer vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Omer en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Omer a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Omer
Prix immobilier Saint-Omer
La commune urbaine de Saint-Omer est une commune réputée pour être très peuplée et animée. Pour preuve, en termes de densité populaire, c'est la 11e ville de son département. C'est une sous-préfecture du département du Pas-de-Calais qui se situe dans la région Hauts-de-France. La commune s'étend sur une superficie de 16,4 km². Géographiquement, la ville de Saint-Omer occupe une place plutôt importante, car elle se situe pratiquement au centre des grandes villes principales nordistes telles que Lille, Dunkerque, Lens, Boulogne, Calais, ou encore Arras.
Les caractéristiques et particularités de la ville
Malgré le fait que Saint-Omer ne soit pas une très grande ville, elle déborde de sources d'attraction et de centres d'intérêt.
Elle possède également pas mal d'avantages et de sites touristiques. Il est très important de souligner que la commune elle-même fait partie du parc naturel régional des caps et marais d'Opale. La ville possède une histoire et un passé très riches. Le fait qu'elle assez proche de l'Angleterre, des Pays-Bas et de la Belgique constituent un levier sur le plan touristique local. En plus d'avoir de nombreux commerces, c'est le premier marais maraîcher de France. C'est l'endroit idéal pour s'installer, que vous soyez seul ou avec toute votre famille.
Pourquoi s'installer à Saint-Omer?
Au fil des années et des décennies, la ville de Saint-Omer n'a cessé de croître en popularité. L'histoire de la ville et la croissance démographique nationale pourraient expliquer ce phénomène. La population locale a fortement augmenté durant les deux dernières décennies. À cause de cette croissance démographique, il n'y a pas que le niveau de popularité de la commune qui a augmenté. La valeur immobilière et le niveau des loyers aussi ont nettement évolué. Les principales raisons de ce développement sont les particularités de la commune et sa position géographique.
En effet, en dépit de ne pas faire partie des villes étant considérées comme villes principales, la commune a tout pour plaire. Par exemple, les quartiers Les Castors ou encore Saint-Exupéry sont des quartiers animés qui font le charme de la ville. Les loyers y sont abordables et les commerces sont au rendez-vous. Pour les acquéreurs qui vivent seuls, ce n'est peut-être pas un des critères les plus importants. Cependant, pour ceux qui vivent en famille, et surtout les locataires qui ont des enfants, les commerces sont primordiaux, même si cela dépend du type de commerce.
6. Comment vendre votre appartement à Saint Omer
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
93.594 €
137.838 €
Ø vente rapide
85.085 €
124.054 €
Ø vente à prix élevé
131.031 €
151.622 €
A Saint Omer, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1547 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 93.594 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 137.838 euros/m².
Les prix affichés à Saint Omer varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 107.208 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 131.031 euros.
Explorez Saint Omer, un joyau caché dans les Hauts-de-France
Si vous êtes à la recherche d'une escapade française authentique, ne cherchez pas plus loin que Saint Omer, situé dans la région des Hauts-de-France. Cette charmante ville a beaucoup à offrir aux visiteurs, y compris une histoire riche, une culture vibrante et une cuisine délicieuse.
Une ville avec une histoire riche
Située dans le département du Pas-de-Calais, Saint Omer est une ville riche en histoire. Ses origines remontent à l'époque romaine, et elle a joué un rôle important à la fois dans l'histoire médiévale et lors des deux guerres mondiales. Vous pouvez découvrir cette histoire en visitant le Musée de l'Hôtel Sandelin ou en vous promenant dans le quartier historique de la ville.
Une culture vibrante à découvrir
Saint Omer n'est pas seulement un lieu d'histoire, c'est aussi un centre culturel. Il abrite plusieurs festivals tout au long de l'année, dont le célèbre Festival de Musique de Saint Omer. De plus, la ville est connue pour son marché traditionnel qui a lieu chaque samedi, où vous pouvez acheter des produits locaux et goûter à la cuisine régionale.
Une cuisine délicieuse à savourer
En parlant de cuisine, Saint Omer est un véritable paradis pour les gourmets. La région des Hauts-de-France est connue pour ses fromages, ses bières artisanales et ses fruits de mer frais. Assurez-vous de déguster le traditionnel potjevleesch, un plat de viande en gelée typique de la région.
Un emplacement idéal pour explorer les Hauts-de-France
Saint Omer est idéalement situé pour explorer le reste des Hauts-de-France. Il se trouve à une courte distance en voiture ou en train de plusieurs autres destinations intéressantes, comme Lille, Arras et le célèbre littoral de la Côte d'Opale.
En résumé, Saint Omer est une destination qui mérite d'être découverte. Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de culture ou un gourmet, vous trouverez quelque chose à aimer dans cette charmante ville des Hauts-de-France.
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