Prix m2 Saint-Quentin Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1010.5 € / m² |
| Prix m2 maison | 1096.5 € / m² |
| Prix m2 terrain | 96.75 € / m² |
Au 24/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint-Quentin - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1075 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.02% par rapport à l'année précédente. Saint-Quentin se classe au 29035 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint-Quentin est de 1075 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint-Quentin vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint-Quentin en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Saint-Quentin
| Ville: | Saint-Quentin |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 02100, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Quentin
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1075 € |
| 2023 | 1000 € | | 2022 | 930 € | | 2021 | 865 € | | 2020 | 805 € | | 2019 | 749 € | | 2018 | 697 € | | 2017 | 649 € | | 2016 | 604 € | | 2015 | 562 € |
Quartiers de Saint-Quentin
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint-Quentin
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1075 € / m² | = 43.000,00 € |
| 75 m² | X 1075 € / m² | = 80.625,00 € |
| 120 m² | X 1075 € / m² | = 129.000,00 € |
| 180 m² | X 1075 € / m² | = 193.500,00 € |
4. Villes proches de Saint-Quentin
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint-Quentin
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint-Quentin a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint-Quentin
Située en Picardie, dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France, la ville de Saint-Quentin est construite juste sur les rives de la Somme. Sa population actuelle est estimée à 53 856 habitants, pour une densité moyenne de 2 387,2 habitants au km2, ce qui en fait la première commune la plus peuplée dans le département de l'Aisne, et la neuvième la plus peuplée en région Hauts-de-France. Sa superficie globale est de 22,6 Km2.
La ville de Saint-Quentin trouve ses origines vers milieu du IVe siècle, grâce au pèlerinage qui se développe autour d'une tombe: celle d'un jeune romain venu en gaule pour évangéliser les habitants. Sa popularité auprès des foules conduit à son arrestation. Arrêté à Amiens, il est supplicié et décapité. C'est ainsi le développement du pèlerinage autour de ses reliques qui apporte la prospérité au monastère, ainsi qu'à la ville elle-même.
De nos jours, Saint-Quentin profite de sa situation entre Paris et Amiens pour se développer grâce au commerce.
Saint-Quentin bénéficie du label 'Ville d'art et d'histoire' octroyé à la commune par le Ministère de la Culture, ceci à cause de la diversité exceptionnelle de son patrimoine: un majestueux hôtel de ville style gothique, des façades Art Déco en ville et même dans les villages, la grande et lumineuse basilique, le théâtre à l'italienne, les souterrains, les musés, le Parc d'Isle etc. Tout ceci vous donnera certainement envie de faire une visite approfondie de la ville.
Dans le domaine de l'immobilier, Saint-Quentin est bien dans le lot des communes en France où l'on constate actuellement un certain équilibre et une stabilité dans le marché de l'immobilier, le nombre d'acheteurs n'étant supérieur que de 3% au nombre de biens à vendre. Néanmoins, pour ce qui est des spécificités des prix au mètre carré entre les maisons et les appartements, on peut noter que le prix moyen du mètre carré pour les maisons est plus élevé de +26,0 % par rapport au prix du mètre carré pour les appartements. Il est à préciser que le total des logements dans la commune est de 29.928 logements, avec 88,0 % de résidences principales, 0,8 % de résidences secondaires et 11,2 % de logements vacants.
Part des logements sociaux 22,0 %, ménages propriétaires de leur résidence 43,0 %, ménages locataires de leur résidence 55,4 %.
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6. Comment vendre votre appartement à Saint-Quentin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 65.038 € | 95.783 € | | Ø vente rapide | 59.126 € | 86.205 € | | Ø vente à prix élevé | 91.053 € | 105.361 € |
A Saint-Quentin, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1075 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 65.038 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 95.783 euros/m².
Les prix affichés à Saint-Quentin varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 74.498 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 91.053 euros.
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