Prix m2 Sin le Noble Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1325.4 € / m²
Prix m2 maison
1438.2 € / m²
Prix m2 terrain
126.9 € / m²
Au 16/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Sin le Noble - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1410 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.33% par rapport à l'année précédente. Sin le Noble se classe au 21143 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sin le Noble est de 1410 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Sin le Noble vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sin le Noble en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sin le Noble a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Sin le Noble
Évolution du prix immobilier Sin-le-Noble
La ville de Sin-le-Noble se trouve au Nord, dans la région Hauts-de-France. Avec plus de 16 000 habitants, elle est considérée comme la deuxième plus grande commune de la Communauté d'Agglomération du Douaisis. Grâce à sa situation géographique privilégiée et son important réseau de transports très dense, elle attire les jeunes salariés et les couples qui veulent quitter les métropoles.
Sin-le-Noble, ville calme et attractive
Le plus grand boulodrome de France est implanté dans l'écoquartier du Raquet. Vu les dimensions de cet équipement phare, il est donc indéniable que la ville va devenir dans les années à venir une ville de référence dans la région. L'ampleur des chantiers dans la ville témoigne ainsi de son ambition à proposer/développer une offre plus adaptée aux habitants et aux nouveaux arrivants.
Pour les professionnels, l'essor du télétravail a fait que beaucoup se tournaient vers les villes comme Sin-le-Noble. Ainsi, nombreux professionnels se sont rués dans l'acquisition de biens immobiliers plus éloignés des grandes villes.
Prix immobilier Sin-le-Noble
Il convient de rappeler que les prix immobiliers affichés dans les différents quartiers de la ville sont plus bas que ceux pratiqués à Douai, à Lens ou à Arras. Néanmoins, la diversification réelle des offres est bien présente sur le marché immobilier sinois afin de favoriser les parcours résidentiels et booster l'attractivité des quartiers.
Le prix d'un appartement dans les grandes villes avoisinantes est moyennement similaire au coût d'une maison répondant aux normes énergétiques RT 2012 à Sin-le-Noble. Avec un peu plus de budget, il est ainsi possible d'acheter un bien neuf doté d'un jardin dans les quartiers comme Raquet - Le Puits du Midi ou Les Épis.
Pour l'instant, le marché à Sin-le-Noble est stable. C'est donc une aubaine pour faire l'acquisition d'une résidence secondaire, semi-principale ou principale.
Une commune en pleine métamorphose
Partir vivre dans une ville calme comme Sin-le-Noble permet de retrouver une vraie qualité de vie. Les habitants profitent d'une vie sans stress avec plus d'interactivité. En plus des nombreux espaces verts et jardins, la commune est bien fournie en termes de commerces et de clubs de sport. Aux Epis comme à La Montée, le réaménagement de l'espace public fera le bonheur des couples avec enfant qui veulent profiter de leur ville comme il se doit.
6. Comment vendre votre appartement à Sin le Noble
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
85.305 €
125.632 €
Ø vente rapide
77.550 €
113.068 €
Ø vente à prix élevé
119.428 €
138.195 €
A Sin le Noble, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1410 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 85.305 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 125.632 euros/m².
Les prix affichés à Sin le Noble varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 97.714 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 119.428 euros.
Sin-le-Noble, Hauts-de-France: Une Ville Riche en Histoire et en Charme
Bienvenue à Sin-le-Noble, une ville idyllique située dans la région des Hauts-de-France, en France. Nichée au sein d'un paysage pittoresque et dotée d'une riche histoire, Sin-le-Noble est une destination de choix pour les touristes et les locaux à la recherche d'une évasion tranquille.
Histoire de Sin-le-Noble
Sin-le-Noble a une histoire fascinante qui remonte à l'époque romaine. Son nom, qui signifie le nouveau village sur le marais, témoigne de ses origines humbles. De son passé industriel au charbon à son statut actuel de ville florissante, Sin-le-Noble est une ville qui a su s'adapter et prospérer à travers les âges.
Attractions à Sin-le-Noble
Sin-le-Noble offre une variété d'attractions pour tous les goûts. Elle abrite le Parc du Vieux Château, un espace vert luxuriant où vous pouvez profiter d'une promenade tranquille ou d'un pique-nique au bord de l'eau. Pour les amateurs d'histoire et de culture, le Musée de la Mine est un must, offrant un aperçu de l'industrie minière qui a autrefois dominé la région.
Logement à Sin-le-Noble
Que vous recherchiez un hébergement de luxe ou une option plus abordable, Sin-le-Noble a quelque chose à vous offrir. Avec une gamme d'hôtels, de chambres d'hôtes et de locations de vacances, vous êtes sûr de trouver l'endroit idéal pour vous sentir chez vous pendant votre séjour.
Vivre à Sin-le-Noble
Au-delà de son attrait touristique, Sin-le-Noble est également un lieu de vie idéal. Avec une gamme de services et d'équipements, y compris des écoles, des centres de santé et une variété de magasins et de restaurants, c'est une ville qui accueille à bras ouverts ceux qui cherchent à s'y installer.
En conclusion, que vous soyez un visiteur de passage ou un résident de longue date, Sin-le-Noble dans les Hauts-de-France a beaucoup à offrir. Avec son riche patrimoine, ses paysages magnifiques et sa communauté accueillante, il n'est pas étonnant que tant de gens soient attirés par cette charmante ville française.
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