Au 09/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Torcy - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1263 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.96% par rapport à l'année précédente. Torcy se classe au 24733 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Torcy est de 1263 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Torcy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Torcy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Torcy a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Torcy
Ville du centre Nord de la France, Torcy se situe dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette commune française se trouve dans la ville nouvelle de Marne-la-Vallée et est installée sur les rives de la Marne. Grâce à son environnement naturel, Torcy offre le calme et la plaisance qui sont très appréciés. Avec un patrimoine culturel et historique important, la ville est devenue l'une des destinations préférées des touristes et familles pour des vacances, des découvertes ou même pour déménager. Toutes ces agitations ne seront pas sans conséquence sur le marché immobilier de Torcy. La variation de prix des biens immobiliers de Torcy Durant la dernière décennie, on a pu constater que le marché immobilier de Torcy a connu quelques rebondissements surtout concernant les appartements.
En effet, si l'on compare les chiffres de l'année 2010 par rapport à celui de 2011, le prix a évolué de près de 18 % et de 2012 à 2017, le prix a chuté de 10 % voire 5 %. Ce n'est qu'entre 2018 à 2020 que le prix des biens immobiliers a rehaussé. Ces données sont caractérisées par les différents atouts de Torcy. En effet, la ville est en plein développement, elle a un patrimoine naturel diversifié et un environnement préservé. De plus, Torcy procure une qualité de vie idéale qui s'adapte au quotidien des habitants, elle offre de nombreux services et infrastructures comme les écoles, les hôpitaux et les complexes sportifs. Les lieux les plus visités de Torcy Torcy compte plusieurs circuits touristiques, lieux incontournables et diverses activités.
Le cèdre de Liban est très visité, car c'est le seul site naturel de la commune. Les touristes peuvent également profiter de différents monuments historiques comme le château de Torcy, le château des Charmettes à caractère bourgeois, les maisons Menier y compris la chocolaterie Menier, le quartier de l'Arche-Guédon, le mûr collier et la fontaine Sainte-Geneviève. Ces principales attractions touristiques sont l'île de Loisirs de Vaires, qui est une base de plein air et de loisirs pour toute une famille, le parc culturel de Rentilly, qui accueille régulièrement des évènements culturels, mais aussi le parc des droits de l'enfant, le parc des Charmettes et le Moulin Saulnier. Parmi les quartiers les plus populaires, le Centre ancien, Belvédère, Arche Guédon et le Clos sont les plus recherchés pour acheter un bien immobilier.
6. Comment vendre votre appartement à Torcy
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
76.412 €
112.534 €
Ø vente rapide
69.465 €
101.280 €
Ø vente à prix élevé
106.977 €
123.787 €
A Torcy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1263 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 76.412 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 112.534 euros/m².
Les prix affichés à Torcy varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 87.526 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 106.977 euros.
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