Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Tourcoing Immobilier DVF 2022



Prix m2 appartement1674.14 € / m²
Prix m2 maison1816.62 € / m²
Prix m2 terrain160.29 € / m²


Au 10/08/2022, le prix moyen du mètre carré à Tourcoing - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1781 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.56% par rapport à l'année précédente. Tourcoing se classe au 11942 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Tourcoing est de 1781 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Tourcoing vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Tourcoing en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Tourcoing

1. Informations générales sur Tourcoing

Ville:Tourcoing
Région:Hauts-de-France
Code postal:59200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Tourcoing

Année Prix m²
20221781 €
20211682 €
20201589 €
20191501 €
20181418 €
20171340 €
20161266 €
20151196 €



Quartiers de Tourcoing

BelencontreBlanc Seau
Blanche PorteBois d'Achelles
BoulevardBrun Pain
Chêne-HouplinesClinquet
ColbertCourbet
Croix RougeDescat
ÉgaliteÉpidème
FloconGambetta
GareHippodrome
Hôpital DronHôtel de Ville
La BailleLes Francs
MalcenseMaraîchers
MarlièreMenin
NationaleOrions
Petit VillagePhalempins
PiatsPoint Central
Pont de NeuvillePont Rompu
Rue des VillasSchweitzer
TestelinTilleul-Guisnes
ViroloisYser
Z.A. du Ferrain



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Tourcoing

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1781 € / m²= 71.240,00 €
75 m²X 1781 € / m²= 133.575,00 €
120 m²X 1781 € / m²= 213.720,00 €
180 m²X 1781 € / m²= 320.580,00 €



4. Villes proches de Tourcoing

Ville Prix m2
Coudekerque Branche1417 €
Santes1417 €
Wignehies1401 €
Capelle1401 €
Hergnies1944 €
Bruille Saint Amand1944 €
Haspres1781 €
Hérin1801 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Tourcoing

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Tourcoing a è tè calculè .

prix immobilier Tourcoing




Rèsumè de la situation à Tourcoing

Tourcoing : une ville riche de son histoire et de son patrimoine industriel

Tourcoing est une commune située dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France. Elle fait partie de la métropole européenne de Lille et compte aujourd'hui un peu moins de 100 000 habitants. Tourcoing est une ville qui attire de plus en plus de personnes grâce à sa grande richesse associative, culturelle et sportive. Plusieurs sites sont également très visités à Tourcoing. C'est le cas par exemple de l'église Saint-Christophe, le musée du 5 juin 1944, la maison Folie hospice d'Havré, le Jardin Botanique ou encore le Studio National des Arts contemporains. De magnifiques bâtiments aux briques rouges participent au charme de cette ville.

L'immobilier à Tourcoing

En 4 ans, les prix de l'immobilier à Tourcoing ont augmenté de 10%. Aujourd'hui, le prix moyen au mètre carré à Tourcoing est d'environ 1700 euros. Près de 70% des ventes réalisées à Tourcoing concernent des maisons. La ville étant dotée d'établissements scolaires de tous niveaux, de bon nombre d'associations, de commerces de proximité ainsi que d'un grand réseau de transports en commun, elle est très prisée par des familles. De plus, étant implantée aux bords de petits ruisseaux, les promenades en famille y sont très agréables. Les trois quartiers les plus attractifs pour un achat immobilier à Tourcoing sont les suivants:

- Le centre ville : C'est ici que le marché locatif est le plus présent.

Le centre ville attire notamment les étudiants et jeunes actifs car il est très dynamique. De nombreux événements festifs et culturels y sont présents. Les prix des logements au centre ville peuvent varier de 800 à 1900 euros au mètre carré.

- Gambetta: C'est l'un des secteurs les plus prisés par les familles. Les logements y sont de qualité, le cadre de vie y est très plaisant et plusieurs établissements scolaires sont implantés à proximité de ce quartier. Les prix au mètre carré à Gambetta sont un peu plus élevés : il faut compter entre 900 et 2200 euros.



- Brun Pain : Il s'agit d'un quartier résidentiel calme, agréable, doté de nombreux espaces verts. Sa tranquillité est appréciée notamment par les familles et les jeunes couples. Dans ce quartier, les prix au mètre carré varient entre 1000 et 2800 euros.



6. Comment vendre votre appartement à Tourcoing


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre107.751 €158.688 €
Ø vente rapide97.956 €142.819 €
Ø vente à prix élevé150.851 €174.556 €

A Tourcoing, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1781 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 107.751 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 158.688 euros/m². Les prix affichés à Tourcoing varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 123.424 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 150.851 euros.
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