Prix m2 Tourcoing Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
1705.16 € / m²
Prix m2 maison
1850.28 € / m²
Prix m2 terrain
163.26 € / m²
Au 30/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Tourcoing - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 1814 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.94% par rapport à l'année précédente. Tourcoing se classe au 12490 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Tourcoing est de 1814 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Tourcoing vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Tourcoing en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Tourcoing a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Tourcoing
Tourcoing : une ville riche de son histoire et de son patrimoine industriel
Tourcoing est une commune située dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France. Elle fait partie de la métropole européenne de Lille et compte aujourd'hui un peu moins de 100 000 habitants. Tourcoing est une ville qui attire de plus en plus de personnes grâce à sa grande richesse associative, culturelle et sportive. Plusieurs sites sont également très visités à Tourcoing. C'est le cas par exemple de l'église Saint-Christophe, le musée du 5 juin 1944, la maison Folie hospice d'Havré, le Jardin Botanique ou encore le Studio National des Arts contemporains. De magnifiques bâtiments aux briques rouges participent au charme de cette ville.
L'immobilier à Tourcoing
En 4 ans, les prix de l'immobilier à Tourcoing ont augmenté de 10%. Aujourd'hui, le prix moyen au mètre carré à Tourcoing est d'environ 1700 euros. Près de 70% des ventes réalisées à Tourcoing concernent des maisons. La ville étant dotée d'établissements scolaires de tous niveaux, de bon nombre d'associations, de commerces de proximité ainsi que d'un grand réseau de transports en commun, elle est très prisée par des familles. De plus, étant implantée aux bords de petits ruisseaux, les promenades en famille y sont très agréables. Les trois quartiers les plus attractifs pour un achat immobilier à Tourcoing sont les suivants:
- Le centre ville : C'est ici que le marché locatif est le plus présent.
Le centre ville attire notamment les étudiants et jeunes actifs car il est très dynamique. De nombreux événements festifs et culturels y sont présents. Les prix des logements au centre ville peuvent varier de 800 à 1900 euros au mètre carré.
- Gambetta: C'est l'un des secteurs les plus prisés par les familles. Les logements y sont de qualité, le cadre de vie y est très plaisant et plusieurs établissements scolaires sont implantés à proximité de ce quartier. Les prix au mètre carré à Gambetta sont un peu plus élevés : il faut compter entre 900 et 2200 euros.
- Brun Pain : Il s'agit d'un quartier résidentiel calme, agréable, doté de nombreux espaces verts. Sa tranquillité est appréciée notamment par les familles et les jeunes couples. Dans ce quartier, les prix au mètre carré varient entre 1000 et 2800 euros.
6. Comment vendre votre appartement à Tourcoing
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
109.748 €
161.628 €
Ø vente rapide
99.771 €
145.465 €
Ø vente à prix élevé
153.646 €
177.791 €
A Tourcoing, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1814 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 109.748 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 161.628 euros/m².
Les prix affichés à Tourcoing varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 125.711 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 153.646 euros.
Visitez Tourcoing, une perle des Hauts-de-France
Située dans la région des Hauts-de-France, Tourcoing est une ville qui a beaucoup à offrir. Avec son riche patrimoine historique, sa culture vibrante et sa gastronomie réputée, c'est une destination idéale pour tous ceux qui souhaitent découvrir une nouvelle facette de la France.
Explorez le patrimoine historique de Tourcoing
Tourcoing, située dans le département du Nord, est une ville riche en histoire. Ses nombreux monuments et bâtiments historiques témoignent de son passé prestigieux. Parmi ces joyaux architecturaux, ne manquez pas l'Église Saint-Christophe, un superbe exemple d'architecture néogothique, et l'Hôtel de ville, un bâtiment imposant de style néo-renaissance.
Découvrez la culture vibrante de Tourcoing
La ville de Tourcoing est également un centre culturel dynamique. Elle accueille de nombreux événements tout au long de l'année, comme le célèbre festival de jazz de Tourcoing. De plus, la ville est dotée de plusieurs musées, dont le Musée des Beaux-Arts et le MUba Eugène Leroy, qui présentent des ?uvres d'art de renommée internationale.
Savourez la gastronomie locale
Tourcoing est également connue pour sa gastronomie. Les spécialités locales, comme le potjevleesch et le welsh, sont à ne pas manquer. De plus, la ville est entourée de vignobles, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de vin.
Conclusion
Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de culture ou un gourmet, vous trouverez votre bonheur à Tourcoing. Cette ville des Hauts-de-France a vraiment tout pour plaire. Planifiez dès maintenant votre visite à Tourcoing et découvrez tout ce que cette ville a à offrir.
Mots clés
Tourcoing, Hauts-de-France, histoire, culture, gastronomie, patrimoine, monuments historiques, musées, festival de jazz, gastronomie locale, vignobles.
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