Prix m2 Wasquehal Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 1927 € / m² |
| Prix m2 maison | 2091 € / m² |
| Prix m2 terrain | 184.5 € / m² |
Au 09/06/2023, le prix moyen du mètre carré à Wasquehal - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2050 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.63% par rapport à l'année précédente. Wasquehal se classe au 8073 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Wasquehal est de 2050 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Wasquehal vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Wasquehal en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Wasquehal
| Ville: | Wasquehal |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 59290, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Wasquehal
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 2050 € |
| 2022 | 1894 € | | 2021 | 1750 € | | 2020 | 1617 € | | 2019 | 1494 € | | 2018 | 1381 € | | 2017 | 1276 € | | 2016 | 1179 € | | 2015 | 1090 € |
Quartiers de Wasquehal
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Wasquehal
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2050 € / m² | = 82.000,00 € |
| 75 m² | X 2050 € / m² | = 153.750,00 € |
| 120 m² | X 2050 € / m² | = 246.000,00 € |
| 180 m² | X 2050 € / m² | = 369.000,00 € |
4. Villes proches de Wasquehal
5. Zone de recherche immobiliè re à Wasquehal
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Wasquehal a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Wasquehal
Wasquehal fait partie de ces villages pittoresques qui composent la région du Nord. Il se trouve à près de 10 kilomètres de Lille et profite de dynamisme de cette grande agglomération. Malgré son côté actif, la ville est suffisamment calme pour les personnes qui recherchent un havre de paix. Elle offre un cadre de vie accueillant ainsi que toutes les infrastructures nécessaires pour l'épanouissement de ses habitants. Les attractions à WasquehalLa ville est le rendez-vous des amateurs de randonnée. Elle est entourée par plusieurs parcs, d'une beauté à couper le souffle.
Le parc Barbieux figure dans le top list des parcs les plus visités dans la région. Il s'étale sur 1,5 km et comporte une jolie petite cascade. Il en est de même pour Bois de Warwamme qui est l'endroit parfait pour refaire le plein d'énergie. Les visiteurs de la ville sont aussi attirés par les deux musées de Wasquehal. Le Musée d'art et d'industrie séduit notamment pour sa piscine intérieure décorative et son design épuré. Le Fresnoy, ou le Studio national des arts contemporains est prisé par les fanas d'art moderne.
S'installer à WasquehalPuisque la ville compte parmi les zones huppées du département, les prix de la location y sont supérieurs à la moyenne régionale. On constate également une nette augmentation des demandeurs de logements depuis une décennie. Cette situation engendre une inflation dans le secteur immobilier. Le loyer s'explique aussi par la taille des logements qui comportent généralement plus de cinq pièces. Les appartements à louer en centre-ville se trouvent généralement dans de vieux immeubles construits entre 1971 et 1990. Les maisons sont quant à elles des constructions plus anciennes, construites entre les années 1945 et 1971. Ces constructions d'époques donnent du caractère à la commune. Acheter un logement à WasquehalPlusieurs promoteurs proposent des maisons et des appartements neufs sur le centre et aux périphéries proches de la ville.
Ces logements sont construits dans des résidences haut de gamme avec de beaux jardins très bien entretenus. Les biens mis en vente comportent pour la plupart entre 4 et 5 chambres, comme la moyenne en ville. Le tarif dépend de leur emplacement. Les quartiers de Pharos-Haut Vinage, de l'allumette et du vivier sont les plus fréquentés et les plus convoités.
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6. Comment vendre votre appartement à Wasquehal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 124.026 € | 182.656 € | | Ø vente rapide | 112.751 € | 164.390 € | | Ø vente à prix élevé | 173.635 € | 200.921 € |
A Wasquehal, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2050 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 124.026 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 182.656 euros/m².
Les prix affichés à Wasquehal varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 142.065 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 173.635 euros.
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