Prix m2 Wasquehal Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
1965.54 € / m²
Prix m2 maison
2132.82 € / m²
Prix m2 terrain
188.19 € / m²
Au 03/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Wasquehal - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2091 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.63% par rapport à l'année précédente. Wasquehal se classe au 8369 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Wasquehal est de 2091 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Wasquehal vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Wasquehal en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Wasquehal a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Wasquehal
Wasquehal fait partie de ces villages pittoresques qui composent la région du Nord. Il se trouve à près de 10 kilomètres de Lille et profite de dynamisme de cette grande agglomération. Malgré son côté actif, la ville est suffisamment calme pour les personnes qui recherchent un havre de paix. Elle offre un cadre de vie accueillant ainsi que toutes les infrastructures nécessaires pour l'épanouissement de ses habitants. Les attractions à WasquehalLa ville est le rendez-vous des amateurs de randonnée. Elle est entourée par plusieurs parcs, d'une beauté à couper le souffle.
Le parc Barbieux figure dans le top list des parcs les plus visités dans la région. Il s'étale sur 1,5 km et comporte une jolie petite cascade. Il en est de même pour Bois de Warwamme qui est l'endroit parfait pour refaire le plein d'énergie. Les visiteurs de la ville sont aussi attirés par les deux musées de Wasquehal. Le Musée d'art et d'industrie séduit notamment pour sa piscine intérieure décorative et son design épuré. Le Fresnoy, ou le Studio national des arts contemporains est prisé par les fanas d'art moderne.
S'installer à WasquehalPuisque la ville compte parmi les zones huppées du département, les prix de la location y sont supérieurs à la moyenne régionale. On constate également une nette augmentation des demandeurs de logements depuis une décennie. Cette situation engendre une inflation dans le secteur immobilier. Le loyer s'explique aussi par la taille des logements qui comportent généralement plus de cinq pièces. Les appartements à louer en centre-ville se trouvent généralement dans de vieux immeubles construits entre 1971 et 1990. Les maisons sont quant à elles des constructions plus anciennes, construites entre les années 1945 et 1971. Ces constructions d'époques donnent du caractère à la commune. Acheter un logement à WasquehalPlusieurs promoteurs proposent des maisons et des appartements neufs sur le centre et aux périphéries proches de la ville.
Ces logements sont construits dans des résidences haut de gamme avec de beaux jardins très bien entretenus. Les biens mis en vente comportent pour la plupart entre 4 et 5 chambres, comme la moyenne en ville. Le tarif dépend de leur emplacement. Les quartiers de Pharos-Haut Vinage, de l'allumette et du vivier sont les plus fréquentés et les plus convoités.
6. Comment vendre votre appartement à Wasquehal
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
126.506 €
186.309 €
Ø vente rapide
115.006 €
167.678 €
Ø vente à prix élevé
177.108 €
204.939 €
A Wasquehal, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2091 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 126.506 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 186.309 euros/m².
Les prix affichés à Wasquehal varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 144.907 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 177.108 euros.
Explorez Wasquehal : Un Joyau des Hauts-de-France
Située dans la région des Hauts-de-France, Wasquehal est une ville charmante qui offre une combinaison unique de riche histoire, de culture vibrante et de beauté naturelle. Cet emplacement pittoresque est idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie citadine tout en profitant des commodités modernes.
Histoire de Wasquehal
Wasquehal est une ville chargée d'histoire. Ses origines remontent au Moyen-Âge, et sa riche histoire se reflète dans son architecture pittoresque. Le Château de Wasquehal, par exemple, est un monument emblématique qui témoigne du passé glorieux de la ville.
Wasquehal : Un centre culturel
Wasquehal est également un centre culturel des Hauts-de-France. La ville abrite plusieurs musées, galeries d'art et théâtres, offrant ainsi une variété d'expériences culturelles aux résidents et aux visiteurs. L'Église Saint-Nicolas de Wasquehal est un autre site culturel important, qui est non seulement un lieu de culte, mais aussi un monument historique.
Beauté naturelle de Wasquehal
En plus de son riche patrimoine culturel et historique, Wasquehal est également célèbre pour sa beauté naturelle. La ville est entourée de paysages verdoyants, de parcs et de jardins qui offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Le parc du Château de l'Abbé est un exemple de ce cadre naturel magnifique.
Wasquehal, une ville moderne
Même si Wasquehal est profondément ancrée dans son passé, elle n'a pas manqué de s'adapter aux exigences du monde moderne. La ville dispose d'une infrastructure moderne, avec un large éventail de services et d'équipements pour ses résidents et visiteurs. Que ce soit pour le shopping, la restauration ou le divertissement, Wasquehal a quelque chose à offrir à tous.
Conclusion
En résumé, Wasquehal est un trésor caché des Hauts-de-France. Avec son mélange unique d'histoire, de culture et de beauté naturelle, c'est une destination qui mérite d'être découverte.
Que vous soyez un résident de longue date ou un visiteur de passage, il y a toujours quelque chose de nouveau et d'excitant à découvrir à Wasquehal.
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