Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Wasquehal terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement1789.76 € / m²
Prix m2 maison1942.08 € / m²
Prix m2 terrain266.56 € / m²


Au 17/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Wasquehal dans la région Hauts-de-France est de 1904 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.27% par rapport à l'année précédente. Wasquehal se classe au 8873 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Wasquehal est de 1904 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Wasquehal

1. Informations générales sur Wasquehal

Ville:Wasquehal
Région:Hauts-de-France
Code postal:59290,


2. Développement des prix de l'immobilier à Wasquehal

Année Prix m²
20221904 €
20211766 €
20201638 €
20191519 €
20181409 €
20171307 €
20161212 €
20151124 €



Quartiers de Wasquehal

Centre-Noir Bonnet
L'Allumette
La ville
Le haut Vinage
Le Vivier
Louise Michel
Noir Bonnet
Pharos-Haut Vinage



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Wasquehal

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1904 € / m²= 76.160,00 €
75 m²X 1904 € / m²= 142.800,00 €
120 m²X 1904 € / m²= 228.480,00 €
180 m²X 1904 € / m²= 342.720,00 €



4. Villes proches de Wasquehal

Ville Prix m2
Saint Hilaire lez Cambrai1860 €
Neuville sur Escaut1971 €
Haussy2126 €
Paillencourt1882 €
Preux au Bois1639 €
Lewarde1694 €
Guesnain1694 €
Roost Warendin1657 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Wasquehal

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Wasquehal a è tè calculè .

prix immobilier Wasquehal




Rèsumè de la situation à Wasquehal

Wasquehal fait partie de ces villages pittoresques qui composent la région du Nord. Il se trouve à près de 10 kilomètres de Lille et profite de dynamisme de cette grande agglomération. Malgré son côté actif, la ville est suffisamment calme pour les personnes qui recherchent un havre de paix. Elle offre un cadre de vie accueillant ainsi que toutes les infrastructures nécessaires pour l'épanouissement de ses habitants. Les attractions à WasquehalLa ville est le rendez-vous des amateurs de randonnée. Elle est entourée par plusieurs parcs, d'une beauté à couper le souffle.

Le parc Barbieux figure dans le top list des parcs les plus visités dans la région. Il s'étale sur 1,5 km et comporte une jolie petite cascade. Il en est de même pour Bois de Warwamme qui est l'endroit parfait pour refaire le plein d'énergie. Les visiteurs de la ville sont aussi attirés par les deux musées de Wasquehal. Le Musée d'art et d'industrie séduit notamment pour sa piscine intérieure décorative et son design épuré. Le Fresnoy, ou le Studio national des arts contemporains est prisé par les fanas d'art moderne.

S'installer à WasquehalPuisque la ville compte parmi les zones huppées du département, les prix de la location y sont supérieurs à la moyenne régionale. On constate également une nette augmentation des demandeurs de logements depuis une décennie. Cette situation engendre une inflation dans le secteur immobilier. Le loyer s'explique aussi par la taille des logements qui comportent généralement plus de cinq pièces. Les appartements à louer en centre-ville se trouvent généralement dans de vieux immeubles construits entre 1971 et 1990. Les maisons sont quant à elles des constructions plus anciennes, construites entre les années 1945 et 1971. Ces constructions d'époques donnent du caractère à la commune. Acheter un logement à WasquehalPlusieurs promoteurs proposent des maisons et des appartements neufs sur le centre et aux périphéries proches de la ville.

Ces logements sont construits dans des résidences haut de gamme avec de beaux jardins très bien entretenus. Les biens mis en vente comportent pour la plupart entre 4 et 5 chambres, comme la moyenne en ville. Le tarif dépend de leur emplacement. Les quartiers de Pharos-Haut Vinage, de l'allumette et du vivier sont les plus fréquentés et les plus convoités.



6. Comment vendre votre appartement à Wasquehal


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre115.193 €169.647 €
Ø vente rapide104.721 €152.682 €
Ø vente à prix élevé161.269 €186.612 €

A Wasquehal, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1904 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 115.193 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 169.647 euros/m². Les prix affichés à Wasquehal varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 131.948 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 161.269 euros.
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