Prix m2 Wattignies Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
2133.8 € / m²
Prix m2 maison
2315.4 € / m²
Prix m2 terrain
204.3 € / m²
Au 09/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Wattignies - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2270 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.96% par rapport à l'année précédente. Wattignies se classe au 6153 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Wattignies est de 2270 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Wattignies vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Wattignies en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Wattignies a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Wattignies
Vous avez un projet immobilier à réaliser? Que vous achetiez pour habiter ou louer, Wattignies est une ville intéressante pour. Elle possède un nombre important de lieux à découvrir et propose une infinité d'attractions, qui plairont aussi bien aux petits qu'aux adultes. Cela dit, il n'y a pas que les habitants et les vacanciers qui y trouveront leur bonheur, les investisseurs également.
À Wattignies, l'investissement locatif constitue une véritable solution par excellence vous permettant de vous construire un patrimoine durable.
La ville de Wattignies: où se trouve-t-elle?
Wattignies est une commune française localisée dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de l'agglomération européenne de Lille.
Elle abrite 14.740 habitants et s'étend sur 6,3 km². Cette ville dispose de plusieurs commerces, des établissements, des restaurants et d'autres infrastructures du même genre incluant monuments historiques et culturels.
Quels sont les principaux atouts touristiques de cette ville?
Wattignies regorge beaucoup d'endroits à visiter. Et ils ont tous de quoi vous surprendre. Le parc animalier de Lille et le Saint-Amand-les-Eaux figurent parmi les incontournables de la ville. Saint-Amand-les-Eaux est une station thermale qui date d'il y a 2.000 ans.
Cette commune est à proximité du parc naturel régional Scarpe-Escaut. Les attraits n'en manquent pas dans cette ville et ils ont de quoi ravir toute la famille. D'ailleurs, la mobilité y est particulièrement performante. Aujourd'hui encore, Wattignies est une ville attractive qui continue son évolution à travers un projet de renouvellement. Cette ville a su préserver son histoire de différentes époques grâce à ses monuments.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Wattignies?
Quelle que soit la raison qui vous pousse à investir dans la pierre, sachez que cette idée constitue une véritable solution de prévoyance.
En effet, l'immobilier a toujours su traverser le temps. Aussi, ce secteur ne connaît pas de crise. Il suffit juste de trouver le bon emplacement pour concrétiser votre projet immobilier. Wattignies par exemple, répondent aux besoins et exigences de nombreux investisseurs. Elle connaît une forte demande locative. On y trouve de nombreux programmes immobiliers neuf en loi logement. De plus, plusieurs de ces quartiers sont éligibles au dispositif Pinel et à la loi Malraux. Si l'idée vous tente, sachez que le quartier Marais Flesquières est une bonne adresse, un choix de taille pour un investissement locatif.
6. Comment vendre votre appartement à Wattignies
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
137.336 €
202.258 €
Ø vente rapide
124.851 €
182.032 €
Ø vente à prix élevé
192.270 €
222.483 €
A Wattignies, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2270 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 137.336 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 202.258 euros/m².
Les prix affichés à Wattignies varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 157.311 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 192.270 euros.
Visitez Wattignies : Un Charmant Village des Hauts-de-France
Idéalement situé dans la région des Hauts-de-France, le village de Wattignies est une destination de choix pour les amoureux de la nature, du patrimoine historique et de la tranquillité. Cette charmante localité du nord de la France offre une palette de paysages diversifiés, une riche histoire et une ambiance conviviale.
Emplacement de Wattignies : Un Village au Coeur des Hauts-de-France
Wattignies se trouve dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Le village est à proximité des grandes villes comme Lille, Arras et Valenciennes, ce qui le rend facilement accessible pour les visiteurs. Son emplacement dans la plaine du Nord offre des panoramas impressionnants, avec des champs à perte de vue et une nature préservée.
Les Attraits Touristiques de Wattignies
Malgré sa petite taille, Wattignies a beaucoup à offrir. Le village est entouré de chemins de randonnée et de pistes cyclables, permettant d'explorer la beauté naturelle de la région des Hauts-de-France. De plus, Wattignies possède une histoire fascinante, visible à travers ses monuments historiques comme l'église Saint-Léger et le château de la Marlière.
La Vie Locale à Wattignies
Le village de Wattignies est reconnu pour sa qualité de vie. Les habitants sont accueillants et le rythme de vie est paisible. Le marché local propose une variété de produits frais, tandis que les restaurants servent une cuisine régionale savoureuse. De plus, Wattignies organise tout au long de l'année des événements culturels et des fêtes populaires, contribuant à l'atmosphère conviviale du village.
Conclusion
En somme, l'emplacement de Wattignies, dans les Hauts-de-France, en fait une destination à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent découvrir le charme du Nord de la France. Que ce soit pour son paysage pittoresque, son patrimoine historique ou sa vie locale dynamique, Wattignies a beaucoup à offrir à ses visiteurs.
Donc, si vous planifiez un voyage dans les Hauts-de-France, n'oubliez pas de visiter le charmant village de Wattignies. Vous y découvrirez une part authentique de la culture et du patrimoine du Nord de la France.
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