Prix m2 Wattignies Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 2015.36 € / m² |
| Prix m2 maison | 2186.88 € / m² |
| Prix m2 terrain | 192.96 € / m² |
Au 02/10/2023, le prix moyen du mètre carré à Wattignies - valeur foncière (DVF) - dans la région Hauts-de-France est de 2144 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.85% par rapport à l'année précédente. Wattignies se classe au 7668 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Wattignies est de 2144 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Wattignies vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Wattignies en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Wattignies
| Ville: | Wattignies |
| Région: | Hauts-de-France |
| Code postal: | 59139, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Wattignies
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 2144 € |
| 2022 | 2019 € | | 2021 | 1901 € | | 2020 | 1790 € | | 2019 | 1686 € | | 2018 | 1588 € | | 2017 | 1496 € | | 2016 | 1409 € | | 2015 | 1327 € |
Quartiers de Wattignies
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Wattignies
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2144 € / m² | = 85.760,00 € |
| 75 m² | X 2144 € / m² | = 160.800,00 € |
| 120 m² | X 2144 € / m² | = 257.280,00 € |
| 180 m² | X 2144 € / m² | = 385.920,00 € |
4. Villes proches de Wattignies
5. Zone de recherche immobiliè re à Wattignies
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Wattignies a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Wattignies
Vous avez un projet immobilier à réaliser? Que vous achetiez pour habiter ou louer, Wattignies est une ville intéressante pour. Elle possède un nombre important de lieux à découvrir et propose une infinité d'attractions, qui plairont aussi bien aux petits qu'aux adultes. Cela dit, il n'y a pas que les habitants et les vacanciers qui y trouveront leur bonheur, les investisseurs également.
À Wattignies, l'investissement locatif constitue une véritable solution par excellence vous permettant de vous construire un patrimoine durable. La ville de Wattignies: où se trouve-t-elle?Wattignies est une commune française localisée dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de l'agglomération européenne de Lille.
Elle abrite 14.740 habitants et s'étend sur 6,3 km². Cette ville dispose de plusieurs commerces, des établissements, des restaurants et d'autres infrastructures du même genre incluant monuments historiques et culturels. Quels sont les principaux atouts touristiques de cette ville?Wattignies regorge beaucoup d'endroits à visiter. Et ils ont tous de quoi vous surprendre. Le parc animalier de Lille et le Saint-Amand-les-Eaux figurent parmi les incontournables de la ville. Saint-Amand-les-Eaux est une station thermale qui date d'il y a 2.000 ans.
Cette commune est à proximité du parc naturel régional Scarpe-Escaut. Les attraits n'en manquent pas dans cette ville et ils ont de quoi ravir toute la famille. D'ailleurs, la mobilité y est particulièrement performante. Aujourd'hui encore, Wattignies est une ville attractive qui continue son évolution à travers un projet de renouvellement. Cette ville a su préserver son histoire de différentes époques grâce à ses monuments. Pourquoi investir dans l'immobilier à Wattignies?Quelle que soit la raison qui vous pousse à investir dans la pierre, sachez que cette idée constitue une véritable solution de prévoyance.
En effet, l'immobilier a toujours su traverser le temps. Aussi, ce secteur ne connaît pas de crise. Il suffit juste de trouver le bon emplacement pour concrétiser votre projet immobilier. Wattignies par exemple, répondent aux besoins et exigences de nombreux investisseurs. Elle connaît une forte demande locative. On y trouve de nombreux programmes immobiliers neuf en loi logement. De plus, plusieurs de ces quartiers sont éligibles au dispositif Pinel et à la loi Malraux. Si l'idée vous tente, sachez que le quartier Marais Flesquières est une bonne adresse, un choix de taille pour un investissement locatif.
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6. Comment vendre votre appartement à Wattignies
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 129.713 € | 191.031 € | | Ø vente rapide | 117.921 € | 171.928 € | | Ø vente à prix élevé | 181.597 € | 210.134 € |
A Wattignies, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2144 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 129.713 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 191.031 euros/m².
Les prix affichés à Wattignies varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 148.580 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 181.597 euros.
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