Prix m2 Arcueil Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
4868.26 € / m²
Prix m2 maison
5282.58 € / m²
Prix m2 terrain
466.11 € / m²
Au 03/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Arcueil - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 5179 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.27% par rapport à l'année précédente. Arcueil se classe au 232 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Arcueil est de 5179 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Arcueil vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Arcueil en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Arcueil a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Arcueil
Arcueil se situe dans le Val-de-Marne et possède une superficie de 2,33 km2. L'immobilier y est un investissement intéressant. Découvrez ce qu'il faut savoir sur cette ville et son secteur immobilier propice à l'investissement.
La ville d'Arcueil
Arcueil est une commune située dans la région d'Ile-de-France. Elle est entourée par les six communes suivantes :
Montrouge ;
Gentilly ;
Kremlin-Bicêtre ;
Villejuif ;
Cachan ;
Bagneux.
La population d'Arcueil a exponentiellement augmenté au fil des années. En 2006, les Arcueillais sont estimés à 19 129. Ce nombre a augmenté pour atteindre 20 100 en 2011. Le nombre d'habitants à Arcueil en 2018 a augmenté de 10 % par rapport aux précédents recensements.
Comme les autres villes dans l'Hexagone, Arcueil possède de beaux sites touristiques, comme l'église de Saint-Denys, la maison de garde et le nymphée. Vous pouvez y voir trois différents aqueducs : Lutèce, Médicis et Belgrand.
Le développement immobilier d'Arcueil
Arcueil possède différents styles de bâtiments, majoritairement en brique et en béton. Il est possible d'y voir diverses résidences et des habitations à loyer modéré (HLM).
Depuis 2017, le parc immobilier à Arcueil a augmenté. Il a été estimé qu'il existe environ 11 000 logements dans cette commune.
Parmi eux, 92 % sont des résidences principales, 1,5 % des résidences secondaires, et 6,6 % de logements vacants.
Toujours en 2017, le nombre d'appartements a augmenté de 8308 par rapport aux maisons qui sont de 2038. À Arcueil, le nombre de propriétaires est moindre par rapport aux locataires. Les premiers sont au nombre de 2683, tandis que les seconds atteignent les 6979, dont 44,6 % sont locataires de HLM et 2,1 locataires hébergés à titre gratuit.
L'évolution du prix des logements à Arcueil
Depuis 2015, le prix de l'immobilier à Arcueil évolue en fonction des besoins des acquéreurs. Selon les statistiques, le taux de croissance des appartements a augmenté de 2,26 % en 2015, tandis que le taux de croissance des maisons a diminué de 12,81 %. En 2017, les prix des logements ont baissé de 9,88 % pour les maisons et 0,58 % pour les appartements.
Puis, en 2018, la valeur des logements arcueillais a augmenté 10 %.
Depuis 2020, le prix de l'immobilier dans cette commune a augmenté de 27 %. Le taux de vente des appartements remporte les transactions immobilières d'Arcueil. Son pourcentage est de 71 %, tandis que le taux de vente de maison est de 29 %.
6. Comment vendre votre appartement à Arcueil
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
313.330 €
461.449 €
Ø vente rapide
284.845 €
415.305 €
Ø vente à prix élevé
438.662 €
507.594 €
A Arcueil, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5179 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 313.330 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 461.449 euros/m².
Les prix affichés à Arcueil varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 358.905 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 438.662 euros.
Découvrez Arcueil : Un joyau caché en Île-de-France
Nichée au c?ur de la région Île-de-France, Arcueil est une destination idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de Paris tout en restant à proximité de la capitale. Arcueil offre une multitude d'attractions et d'activités pour tous les âges et tous les goûts.
Les attractions d'Arcueil
Avec son riche patrimoine historique et culturel, Arcueil possède plusieurs sites touristiques fascinants. Le Aqueduc Médicis , par exemple, est un monument historique datant du 17ème siècle qui offre une vue imprenable sur la ville. Pour les amoureux de l'art, le Fondation des Treilles est un must, avec sa collection d'art moderne et contemporain.
Vivre à Arcueil
Si vous envisagez de vous installer à Arcueil, vous ne serez pas déçu. La ville propose une variété de logements, des appartements modernes aux maisons traditionnelles, et est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les autres villes de la région Île-de-France. De plus, Arcueil possède une excellente gamme de magasins, de restaurants et de services, ainsi que de nombreuses écoles de grande qualité.
Immobilier à Arcueil
Le marché immobilier à Arcueil est dynamique et diversifié. Que vous recherchiez un appartement à louer ou une maison à acheter, vous avez un large choix. De plus, avec ses prix immobiliers généralement plus abordables que ceux de Paris, Arcueil est une option attrayante pour ceux qui cherchent à vivre à proximité de la capitale sans payer le prix fort.
Arcueil : Une destination à ne pas manquer
Que vous soyez un touriste à la recherche d'une destination unique en Île-de-France, ou que vous envisagiez de vous installer dans la région, Arcueil a beaucoup à offrir. Avec son mélange d'histoire, de culture, de loisirs et de commodités modernes, c'est une ville qui mérite vraiment d'être découverte.
Alors n'attendez plus, venez et découvrez Arcueil, Île-de-France, France par vous-même !
Mots-clés : Arcueil, Île-de-France, France, Aqueduc Médicis, Fondation des Treilles, Immobilier à Arcueil
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