Prix m2 Argenteuil Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3310.68 € / m² |
| Prix m2 maison | 3592.44 € / m² |
| Prix m2 terrain | 316.98 € / m² |
Au 25/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Argenteuil - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3522 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.51% par rapport à l'année précédente. Argenteuil se classe au 1342 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Argenteuil est de 3522 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Argenteuil vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Argenteuil en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Argenteuil
| Ville: | Argenteuil |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 95100, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Argenteuil
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 3522 € |
| 2023 | 3258 € | | 2022 | 3014 € | | 2021 | 2788 € | | 2020 | 2579 € | | 2019 | 2386 € | | 2018 | 2207 € | | 2017 | 2042 € | | 2016 | 1889 € | | 2015 | 1748 € |
Quartiers de Argenteuil
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Argenteuil
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3522 € / m² | = 140.880,00 € |
| 75 m² | X 3522 € / m² | = 264.150,00 € |
| 120 m² | X 3522 € / m² | = 422.640,00 € |
| 180 m² | X 3522 € / m² | = 633.960,00 € |
4. Villes proches de Argenteuil
5. Zone de recherche immobiliè re à Argenteuil
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Argenteuil a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Argenteuil
Le prix immobilier à ArgenteuilPour percer dans le marché immobilier, il est essentiel de bien choisir la ville pour s'investir. Avec ses 5 quartiers bien distincts, la ville d'Argenteuil est peut-être le meilleur endroit pour faire de bonnes affaires. Alors, pourquoi ne pas s'y engager pour la réalisation de votre projet? Voici alors quelques renseignements utiles pour vous aider à tirer profit de vos investissements en Argenteuil dans le domaine immobilier.
Argenteuil, un endroit pas comme les autres À 15 minutes de Paris, la ville d'Argenteuil se trouve dans le département de Val-d'Oise. Elle fait donc partie de la région Ile-de-France. Sur le plan touristique, la commune d'Argenteuil possède des monuments historiques qui peuvent intéresser plus de monde comme la Basilique Saint Denys, la Maison Claude-Monet, la chapelle Saint-Jean-Baptiste, le château du Marais, ou encore l'allée couverte des déserts.
Ces bâtiments entraîneront plus de personnes à y aller et offriront une bonne opportunité d'affaire pour un investisseur immobilier.
Où en est la valeur immobilière à Argenteuil?Le marché immobilier connaît une hausse assez intéressante pour la ville d'Argenteuil depuis ces dernières années. Depuis 2006, la croissance des prix est constatée à une moyenne de 7 % par an. Pour vous appuyer dans la réussite de votre projet de commerce immobilier, voici quelques indices qui pourront vous aider. En Argenteuil, le prix immobilier varie selon le type de l'habitat et de son emplacement géographique, comme pour une vente d'appartement le prix est compris entre 2340 et 5000 euros, et pour une vente de maison son évaluation est prise entre 2690 et 5580 euros. Des chiffres d'affaires qui pourront intéresser un certain nombre d'investisseurs immobiliers.
Quel quartier choisir pour s'investir?Pour que votre projet de vente immobilier en Argenteuil soit une réussite, il faut bien choisir les meilleurs quartiers. Cela attirera plus d'acheteurs et assurera plus de bénéfice pour vous. Argenteuil possède 5 quartiers très distincts qui ont leurs propres authenticités, mais les plus prisés d'entre eux sont le centre-ville avec ses beaux bâtiments anciens et ses nombreux centres commerciaux, Orgemont-Volembert qui a la réputation d'être le quartier le plus calme de la ville et les Coteaux pour ceux qui préfèrent les quartiers résidentiels. Pour conclure, pour assurer la réussite de votre projet immobilier, dans le commerce immobilier, la ville d'Argenteuil vous offre les meilleurs endroits pour le réaliser. Alors, faites votre choix sur des quartiers qui pourront vous attirer le plus d'acheteurs possible.
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6. Comment vendre votre appartement à Argenteuil
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 213.082 € | 313.811 € | | Ø vente rapide | 193.711 € | 282.430 € | | Ø vente à prix élevé | 298.314 € | 345.192 € |
A Argenteuil, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3522 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 213.082 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 313.811 euros/m².
Les prix affichés à Argenteuil varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 244.075 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 298.314 euros.
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