Prix m2 Arnouville Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2496.64 € / m²
Prix m2 maison
2709.12 € / m²
Prix m2 terrain
239.04 € / m²
Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Arnouville - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2656 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.29% par rapport à l'année précédente. Arnouville se classe au 3769 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Arnouville est de 2656 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Arnouville vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Arnouville en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Arnouville a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Arnouville
Vous avez décidé de vous installer à Arnouville, vous avez le choix entre l'achat ou la location d'une maison. De ce fait, il vous est nécessaire de connaître le marché de l'immobilier dans cette ville.
La ville d'Arnouville
Arnouville, autrefois appelé Arnouville-lès-Gonesse, est une ville d'Ile-de-France située dans l'arrondissement des Sarcelles et du département Val-D'Oise. Elle se trouve à seulement 18 km au nord de Paris. Arnouville a pour code postal 95400. La commune est desservie par le RAR qui achemine sur Paris et dans le sud-est de la région parisienne. Arnouville est une ville historique, car elle est érigée en comté au milieu du XVIIIe siècle en faveur du garde des Sceaux et ancien contrôleur général des finances de Louis XV.
Autrefois, elle a aussi servi d'un lieu d'accueil du roi Louis XVIII en 1815. Et au début du XXe siècle, la commune a accueilli les Arméniens qui fuient leurs pays à cause des génocides raciaux par les Turcs. Arnouville est aussi une ville touristique.
Vous pouvez visiter le Parc départemental Georges-Valbon considéré comme l'un des plus grands parcs de la région parisienne avec une superficie de 417 hectares. Ce parc est rempli d'un paysage magique varié. Vous pouvez également visiter la fontaine d'Arnouville, la vallée verte, le parc des prés sous la ville ou encore le lac de Sarcelles.
L'évolution du prix de l'immobilier à Arnouville
Depuis ces 10 dernières années, le prix de l'immobilier a connu une hausse très importante en France.
Cette hausse de prix a également touché l'immobilier à Arnouville. De ce fait, investir dans l'immobilier est une valeur sûre, car le prix de l'immobilier ne cesse d'augmenter. En outre, la valeur locative à Arnouville est vraiment rentable pour les propriétaires d'une maison surtout si le bien immobilier se situe dans les zones les plus demandées de Arnouville.
Dans quel quartier investir dans Arnouville?
Arnouville est composé de 5 quartiers à savoir : le quartier du centre-ville, Claude Démange, Cottage-Beau-séjour, Robert Schuman-Stade et Vieux Pays - le petit parc. Dans le choix du lieu de votre investissement, il est important de choisir un endroit qui répond le mieux à vos besoins. Pour une information avant l'achat et la location d'une maison à Arnouville, il est aussi primordial de savoir que la taxe d'habitation dans ce département est de 15% et que la taxe foncière est de 22%.
Quant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, elle est de 9%.
6. Comment vendre votre appartement à Arnouville
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
160.688 €
236.650 €
Ø vente rapide
146.080 €
212.985 €
Ø vente à prix élevé
224.964 €
260.315 €
A Arnouville, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2656 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 160.688 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 236.650 euros/m².
Les prix affichés à Arnouville varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 184.061 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 224.964 euros.
Arnouville, un joyau caché en Ile-de-France
Situé dans la région Ile-de-France en France, Arnouville est un lieu à découvrir pour ses richesses culturelles, historiques et naturelles. Ce charmant village, niché au c?ur du département du Val-d'Oise, offre un cadre de vie agréable et des attractions touristiques intéressantes.
Un peu d'histoire sur Arnouville
Arnouville a su préserver son héritage historique à travers les siècles. Anciennement appelée Arnouville-lès-Gonesse, cette commune tire son nom de Arnaud de Pontoise, un riche propriétaire foncier du XIIe siècle. L'un des principaux attraits d'Arnouville est son château, construit au XVIIIe siècle, qui est un témoignage éloquent de l'architecture française de cette époque.
Les attraits touristiques d'Arnouville
Outre son château, Arnouville propose plusieurs autres sites touristiques. Vous pouvez vous promener dans ses rues pittoresques, visiter l'église Saint-Denis, un magnifique édifice datant du XIIIe siècle, ou encore profiter des espaces verts comme le parc de la Mairie. L'écomusée du Val de Bièvre est aussi un lieu intéressant à découvrir pour comprendre l'histoire et le patrimoine de cette région.
Arnouville, un lieu de vie agréable
Arnouville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de la capitale. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de loisirs, cette commune est un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, l'accessibilité à Arnouville est facilitée par la présence de la gare RER D Arnouville - Les Gonesse - Villiers-le-Bel.
Un environnement naturel préservé
Enfin, Arnouville est entourée de zones naturelles préservées, offrant de belles opportunités pour les amoureux de la nature. Vous pourrez par exemple profiter du Parc naturel régional Oise-Pays de France ou encore de la Forêt domaniale de Montmorency, située à proximité.
En somme, que ce soit pour vivre ou pour visiter, Arnouville, en Ile-de-France, est un lieu riche en découvertes et en opportunités. N'hésitez pas à venir découvrir ce joyau caché de la région parisienne !
Mots clés : Arnouville, Ile-de-France, France, tourisme, histoire, nature, cadre de vie
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